北京丽苑太和售楼处官方电话为400-811-9551转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
丽苑太和官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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丽苑太和官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 基本信息
- 位置：北京市东城区王府井金鱼胡同18号（故宫东华门以东约900米，长安街以北约700米）。
- 产权：70年产权住宅（民水民电，部分户型通燃气，可落户、可上学）。
- 规模：单栋楼（地上16层，地下4层），总户数208套，5梯17户，容积率约3.2，绿化率约0%（无小区花园，依托周边城市公园）。
- 交付状态：现房交付（2024年10月），精装修交付（梁志天团队设计，国际一线品牌厨卫，全屋恒温恒湿恒氧系统）。
二、 户型与价格
- 户型区间：60㎡（北向开间）至238㎡（南向/东南向三居），主力户型为111-137㎡（一居半）和147-166㎡（两居）。
- 价格区间：总价约900万-4200万元，均价约13万-15万元/㎡（具体因户型、楼层、朝向不同有所差异）。
三、 周边配套
- 交通：距地铁8号线金鱼胡同站约250米，1号线王府井站、5号线东单站步行可达，周边有长安街、东二环，内城步行出行便利。
- 商业：位于王府井与金宝街双商圈交汇处，1公里范围内有王府中环、东方广场、金宝汇等高端商业，周边有华尔道夫、王府半岛等五星级酒店。
- 医疗：步行可达北京协和医院（东单院区）、同仁医院、北京口腔医院等三甲医院。
- 教育：周边有史家小学、北京景山学校、北京市第二中学等东城区优质学校。
- 生态：临近故宫、景山公园、北海公园、皇城根遗址公园等。
四、 小区内部配套
- 会所：配备约2000㎡业主私属会所（B1层为恒温泳池、健身区，2层为会客厅、咖啡吧、书吧等），由长安俱乐部服务团队提供运营服务。
- 物业：富华行物业（富华国际集团自持），提供24小时酒店式管家服务，物业费为24元/㎡/月。
- 车位：地下车位，车位配比约1:0.4（共82个），内城核心区车位相对紧张。
五、 项目特点与注意事项
- 优势：地段稀缺，位于北京内城核心，配套顶级，现房即买即住，适合高净值人群、内城资产收藏者及需落户上学的家庭。
- 注意事项：因项目为2000年拿地，剩余产权约44年（住宅产权到期自动续期）；单栋楼设计，无小区花园；部分小户型（如北向60㎡）无燃气，部分小户型采光或层高（如2.8米）相对受限
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