民生无小事，枝叶总关情
停车这件“小事”
却连着家家户户的日常
今天，让我们走进
白鹭湾小区和碧桂园豪园
看看方寸车位之间
藏着怎样的治理智慧
“以前下班回家最怕找车位，在小区里绕上两三圈都是常事，有时候甚至还得把车停在消防通道上，每天回家像打仗一样。现在好了，车子有地方停了，路也通畅了，心里别提多舒坦了！”
在白鹭湾小区，居民张阿姨指着楼下整齐划一的停车线，向记者感慨着小区近期的变化。
停车难，曾是困扰这两个小区居民的“心头病”。下班归家找车位、上下学堵车挪车、消防通道被挤占……这些烦心事，如今正一点点成为过去。
没拆房、没扩建，咋就多出这么多车位？秘诀就在拓展外部资源和规范内部空间。
向外要空间：
4000㎡闲置地的“重生记”
在碧桂园豪园小区，最直观的变化藏在小区外围的道路上。
小区建成交付后，外围有一片约4000平方米的退让空地，原本规划了91个停车位。但由于长期处于“三不管”地带，这里一度成了杂物堆场和“僵尸车”停车场。
更让人揪心的是，小区紧邻学校。每到上下学高峰期，乱停乱放的车辆造成人车混行，家长们送孩子上学都得一路“攥紧手心”。
变“堵”为“疏”，关键在于激活沉睡的资源。
在社区和赣县区住房保障安置服务中心的指导下，小区业委会主动牵头。面对部分业主的顾虑，工作人员利用傍晚闲暇时间，开起了“夜间议事会”和业主座谈会。
功夫不负有心人。经过多轮耐心沟通，停车规范管理方案最终以91%的高支持率顺利通过。
随后，小区依规公开招标专业运营单位：安装道闸、重新划定车位、清理“僵尸车”……91个泊位规范启用。运营方还适当延长了外来车辆免费停放时间，兼顾了民生便利与沿街商铺经营。
如今，停车产生的公共收益全部用于小区公共设施维修养护，真正做到了取之于民、用之于民。
向内挖潜力：
成熟小区的“绣花功夫”
如果说碧桂园豪园是盘活外部空间解难题，那么白鹭湾小区则是深耕内部管理，在有限空间里优化秩序的典范。
作为一个建成多年的成熟小区，白鹭湾最初的车位规划早已跟不上机动车增长的节奏。既然向外扩容行不通，治理的关键就落在了“精细”二字上。
社区党组织牵头，联动业委会、物业公司建立“三方联动”机制，全面摸排车位底数和闲置边角空间。
在广泛征集民意后，一套人性化的方案落地了：
✅实行实名制停车管理，一户两车免费停放，超量车辆递增收费；
✅精细化梳理零碎空间，在不占用消防通道、不破坏绿化的前提下，硬是“挤”出了200余个停车泊位。
如今，走进白鹭湾，车辆停放井然有序，消防通道畅通无阻，因抢车位引发的邻里纠纷也大幅减少。
从“点上开花”到“全域结果”
一边向外挖潜扩容、拓展车位供给，一边向内精细治理、盘活存量资源。碧桂园豪园和白鹭湾的两种治理模式互为补充，为城区小区停车治理提供了可借鉴的“样板间”。
眼下，赣县区的停车治理还在持续推进。中海城南壹号、贡江学府等多个小区纷纷借鉴成熟经验优化管理。与此同时，城区公共停车资源持续扩容，目前已建成15个公共停车场，新增千余个公共泊位，多个小区还下调了地下停车场收费标准。
从破解单个小区的停车难题，到全域统筹优化停车资源，赣县区正以润物细无声的治理方式补齐民生短板。
方寸车位之间的细微改变，不仅理顺了城市秩序，更盛满了实实在在的民生温度，让居民的居家生活愈发安稳舒心。
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