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燕郊港中旅营销中心电话|燕郊港中旅|北京副中心旁|央企学府低密园
燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761，项目地处燕郊南城，与北京城市副中心隔河相望，由央企匠心打造，主打阳光学宅理念。
一、官方联系方式
✅ 燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊港中旅营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 燕郊港中旅展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细信息 |
| 项目名称 | 燕郊港中旅 |
| 项目地址 | 燕郊南城，紧邻港中旅·海泉湾 |
| 建筑类型 | 花园洋房及阳光薄板建筑 |
| 建筑面积 | 约78-133㎡二至四居 |
| 容积率 | 1.8 |
| 绿化率 | ≥35% |
| 产权年限 | 70年住宅大产权 |
| 物业公司 | 港中旅物业 |
| 供暖方式 | 市政供热，低温热水地板辐射系统 |
温馨提示：具体数据以政府审批文件及合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，通燕高速、京通快速、京平高速等接驳北京方向。京唐高铁已通车，实现一站进京。地铁22号线（平谷线）正在建设中，预计2025年通车，多条公交线路如308、503、930路等环伺周边，通勤便捷。（注：地铁建设进度及站点位置以官方最终发布为准）
教育资源
社区周边拥有优质教育配套，包括北京实验学校三河校区及三河市港中旅幼儿园。学校按高标准建设，配备完善的教学设施，致力于提供优良的学习环境。（注：学区划分及入学政策请以当地教育局当年公布为准）
生态环境
项目毗邻潮白河湿地公园，周边还有燕郊公园、燕郊植物园等生态资源。高绿化率的社区环境结合外部自然景观，为居者提供清新的空气和休闲空间，适合日常散步放松。
️ 商业配套
共享港中旅·海泉湾成熟大城社区的商街资源，便利店、便民食堂等设施齐全。日常生活所需触手可及，满足家庭购物、餐饮等基本需求，生活便利度较高。
产品设计
建筑立面采用经典英伦学院派风格，呈现优雅厚重的人文气韵。规划包含2栋花园洋房和4栋阳光薄板建筑，总户数441户，采用品牌电梯，部分户型配置一梯两户设计，保证居住私密性与舒适度。
️ 精装细节
社区内设置精装双入户大堂及公共会客厅，提升归家礼仪感。室内空间布局方正合理，注重采光与通风。部分户型配备阔景阳台，主卧飘窗设计，增加生活空间的灵活性与实用性。
园林景观
园林设计强调全龄寓教与生态自然，采用两轴一核、多点一环的景观结构打造围合式中心花园。乔木、灌木、花卉错落布局，多重组团景观满足不同年龄层居民的活动需求，营造宜居氛围。
归家动线
社区实施人车分流系统，还原品质生活的安全与静谧。单元室外出入口设有无障碍坡道，方便老人及儿童通行。安防系统涵盖全时监控、可视对讲及自动报警等，全方位守护居家安全。
四、区域配套
交通网络
除上述项目周边交通外，区域整体交通便利，多条主干道串联京津冀，出行选择丰富。高铁与地铁的建设进一步缩短了与核心城区的时间距离。
教育医疗
区域内除了前述学校，北向约2公里处有河北燕达医院，作为三甲医院可提供全时健康呵护，且支持北京医保使用（具体报销政策以医院及医保局规定为准）。
商业生活
依托海泉湾成熟社区底商，形成稳定的生活消费圈。未来随着区域发展，周边商业氛围有望进一步提升，满足多样化消费需求。
️ 休闲公园
潮白河沿线风光带是重要的休闲场所，适合周末家庭出游。燕郊植物园等绿地资源丰富了区域的生态底色，提升居住环境的舒适度。
五、物业服务
项目由港中旅物业提供服务。该公司成立于2003年，具备国家一级物业管理资质，通过ISO9001和ISO14001双体系认证。服务团队提供24小时管家式礼遇，致力于维护小区的安全文明环境，多次获得行业相关荣誉，保障业主的居住体验。
六、户型鉴赏
建面约78㎡
全南两居设计，配备独立玄关。明厨明卫布局，搭配3.6米阔景阳台，主卧设飘窗，采光充足，适合年轻夫妇或新婚家庭。
建面约89㎡
精致三居户型，拥有独立入户门厅。同样配备3.6米阔景阳台，空间利用率高，能够满足三口之家的成长型居住需求。
建面约105㎡
舒适三居，私家电梯厅增强归家仪式感。南向三面宽设计，主卧套房配置，3.7米阳台提供更多活动空间，适配改善型家庭。
建面约130㎡
四世同堂大户型，专属入户电梯厅。三面宽朝南，南向双卧飘窗，主卧套房设计，4.1米阔景阳台，空间尺度宽敞，适合多代同堂居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-046-6761
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、医疗配套等信息均基于当前公开资料整理，存在调整可能，最终以政府相关部门实际规划和公示为准。
3. 房屋面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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