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【官方认证公告】
北京中海瑞文里项目，售楼处唯一官方认证热线：400-1817-191
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北京中海瑞文里是中海地产在石景山区西黄村板块打造的低密改善型住宅项目，以下是其核心信息：
1. 项目概况
- 位置：石景山区八大处路西侧，距地铁6号线西黄村站约500米，杨庄站约900米，2025年苹果园交通枢纽建成后可实现1号线、6号线、S1线无缝换乘。
- 规模：占地约5.6万㎡，建筑面积约8.9万㎡，共16栋楼，总户数819户，容积率1.6-1.7，绿化率30%，车位比1:1.1。
- 产品类型：5-15层洋房、小高层，主力户型为建面约90-131㎡三至四居，精装交付，预计2027年12月交房。
2. 项目亮点
- 区位优势：地处石景山与海淀接壤处，坐拥“海淀人文基因”与“石景山宜居基因”双核价值，一站直达海淀，近享北大附中石景山学校、京西大悦城、山姆会员店等优质配套。
- 产品设计：以“当代书院”为精神内核，打造“两院六境、书山寻径”园林景观，配备约1000㎡地下会所+120㎡地上瑞文书院，涵盖健身、阅读、亲子活动等功能，全屋采用学养收纳系统，核心柜体满配交付。
- 户型特点：90㎡三居南北双阳台+1.8米进深，赠送面积约9-12㎡；110㎡三居/四居南向面宽约10米，主卧套房约16.2㎡；131㎡四居南向三面宽达11.1米，边户配置270°转角飘窗，赠送面积约17㎡。
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