观点网讯：7月7日，莱坊香港与仲量联行获业主委托为独家联合代理，公开招标出售资深投资者卢华家族持有的九龙城侯王道93-95号住宅重建项目，截标日期为8月18日中午12时。

据介绍，该项目地盘面积约3042平方呎，最大可建楼面约2.73万平方呎，城市规划为住宅（甲类）2，地盘类别为甲类，以交吉地盘出售。市场估值约1.8亿港元，楼面地价约6575港元。据悉，该物业于2022年中放售时市值约3亿港元，去年初亦曾以1.95亿港元放售，意味市值四年下跌约四成。

莱坊执行董事兼大中华区私人客户主管麦子兴表示，该物业属市区罕有住宅重建地皮，以交吉形式出售方便发展商即时规划及开展项目。

仲量联行资本市场部资深董事潘静仪指，九龙城近年受惠于启德新发展区及区内重建项目推进，上月太子道西348-354号「Smart A 荟学坊」全幢商厦以约3亿港元易手，楼面地价约7439港元。

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