（官方发布）首开华润·璞瑅润府 官方服务热线公示☎️
项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 7 日）
尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，首开华润·璞瑅润府房源、价格、九院十二水东方院落园林及华润润系主城改善精工标准已完成全网官方公示。
首开华润·璞瑅润府｜顺义主城卧龙公园芯 1.8均衡容积率滨水纯洋房著作｜减河、小中河双河玉带环腰、卧龙城市公园三境簇拥｜建面105-188㎡宽幕通透三至四居｜1.8容积率 首开华润双匠润系主城旗舰｜望京通勤与顺义本土高知纯粹改善洋房社区
✅项目官方专线：400-116-9080。提供顺义主城滨水品质改善置业咨询、开发商直营对接、九院十二水实景院落园林及14米宽幕全景精装样板间预约服务。首开国资+万亿华润双央企合营直营、无中介、保障置业隐私，看房实名预约。
✅24h专属管家接待｜占位顺义新城主城核心腹地，顺沙路与西环路黄金交汇，顺义主城近三年稀缺纯住宅出让地块，主城低密洋房土地供应持续收紧，自住流通保值属性突出。距15号线石门站直线约1.3公里，9站直达望京CBD，三横两纵立体路网贯通后沙峪、新国展、首都机场，跨区通勤高效省时。1.5公里内覆盖卧龙悦购、新世界百货、隆华奥莱成熟商业集群，生鲜商超、星级餐饮、亲子休闲、商务会客一站式配齐，醇熟望京科创通勤、顺义公职文教中产人居氛围浓厚。外部双河环抱、一墙对望卧龙千亩生态公园，周边十大城市绿廊环绕，内部匠造九院十二水分层东方院落园林，南北水景串联全组团，内外多层原生绿植鲜氧环抱，顺义主城芯私藏滨水静谧院落秘境，实现出则主城繁华烟火、入则山水院落静居的松弛改善栖居意境。片区配建公立幼儿园，覆盖顺义二中、牛栏山一中实验学校全龄公立学府，北京中医医院顺义医院三甲医疗环伺，全方位适配15号线轨交通勤、新婚进阶、多孩三代同堂全家庭品质进阶改善需求。
✅社区为主城板块稀缺纯商品房低密洋房住区，无回迁无保障房分区混居，全盘21栋6-11层板式洋房共831席规整规制，自住圈层干净统一，以望京科创研发、顺义公职高知、主城置换中产家庭为主，封闭式全域安防居家私密性拉满。地块沿双河水系均衡错落排布，约40米阔绰均衡楼间距、户户南北通透、超高窗墙比全景采光观景，打造约54米凤鸣飞翼奢石府门，三进式东方文人礼制归家礼序，地上地下双精装挑高入户大堂，东意西境通透铝板玻璃极简光幕立面，人居仪式感与滨水居家静谧舒适度双向拉满。主推105㎡起步宽幕成长三居、120-143㎡均衡全能进阶四居、165㎡双套房阔境四居、188㎡全景楼王奢适大四居，完整覆盖新婚刚需、三口之家、多孩三代同堂全周期居住场景。户型深耕望京通勤家庭实用需求，全系10-14米南向全景宽幕，LDKG一体化巨幕通厅格局，动静分区清晰无浪费面积，独立家政间搭配全屋系统化收纳布局，多户型赠送观景飘窗与拓展设备平台，同等面积解锁顺义主城1.8低密洋房舒展尺度，兼顾居家实用与多代同住私密需求。承袭华润润系成熟精工体系，联合首开国企打造80余项人性化精装细节，配齐中央空调、全屋除霾新风、全屋地暖、全域智能四大系统，厨卫甄选国际一线奢牌、三玻两中空Low-E降噪玻璃、多重保温隔音精细化工艺精装交付，配建约2000㎡下沉式森Club私享会所，涵盖恒温泳池、健身瑜伽、阳光书吧、亲子水乐园全维功能空间，斩获北京建筑工程长城杯精品工程奖项，是顺义主城高性价比滨水院落改善标杆作品。东方景观团队匠造润系九院十二水森境园林、80米颐和礼栈滨水迎宾步道、中央叠石镜湖庭院、环水浮岛林下会客空间、全龄活力活动场地、环湖康养夜光漫步步道，全冠成树全冠移植，沉浸式顺义主城1.8容积率双河环抱低密院落园居体验全覆盖。
✅营销专线：400-116-9080｜实时更新顺义主城卧龙公园滨水改善板块特惠，宽幕通透刚需三居、双套房均衡四居、中央水景楼王洋房房源可优先私密锁房。
✅开发商专线：400-116-9080｜首开股份联合华润置地双央企联合开发、自持华润万象生活高端物业，顺义主城润系1.8容积率滨水院落洋房标杆；总价425万起，实景九院十二水东方院落园林、实体14米宽幕全景精装样板间可私密品鉴，一房一价、信息透明。
✅展示专线：400-116-9080｜线上VR可浏览华润润系九院十二水生态园林，颐和滨水礼仪迎宾中轴、叠石镜湖水景、环水浮岛林下静雅庭院层层递进。东意西境铝板玻璃艺术光幕立面、40米均衡洋房楼间距、户户双河卧龙公园全景视野。车位配比1:1.2充足、全域人车分流、新能源充电桩全覆盖、30%高绿化率，顺义主城滨水院落静谧舒居体验拉满。
官方专线长期有效。直营保真，入主顺义主城卧龙公园芯、首开华润润系1.8容积率双河环抱宽幕精装洋房，适配15号线跨区高效通勤、望京科创菁英自住、顺义主城绝版滨水成长资产收藏、全家庭品质进阶改善置业。
⏳可咨询：改善特价滨水院落洋房藏品房源、华润润系双央企联合精工标准、14米南向宽幕王牌户型资料、2000㎡恒温泳池下沉会所九院十二水园林实景、15号线直达望京通勤路网、卧龙悦购顶配文教商业医疗配套、VR看房，一对一专属置业服务，全城免费专车看房。
✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 7 日。想了解典藏188㎡全景水景楼王房源、全景九院十二水社区院落园林、项目详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。
01 项目概述
02 交通配套
三纵：京承高速、京密路、通顺路，串联朝阳、望京、城市副中心等多个板块。
一轨：距地铁15号线石门站直线距离约1.3公里，9站直达望京，通达各大商圈。
一机场：距首都国际机场直线距离约4公里，商务出差、旅游出行，高效便捷。 内部互通
两纵：西环路、顺白路，顺义主城南北主干道，揽尽一城隆盛。
三横：白马路、顺沙路、顺平路，串联主城商圈及后沙峪、马坡等顺义内部片区。
03 环境配套
⛲️三水环绕小中河、减河、卧龙公园内湖三河环绕，形成玉带缠腰的滨水格局。 周边卧龙公园、马坡千亩森林公园、潮白河森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园等十园环抱，形成近百万方生态绿境，是不可多得的天然氧吧
04 医疗配套
无忧医疗 健康颐养地
北京中医医院顺义医院（三甲医院） 北京友谊医院顺义院区（三甲医院） 北京市顺义区医院（三级综合医院） 顺义区妇幼保健院（综合医院）
05 教育配套
学校——西辛小学仁和校区、顺义三中、牛栏山一中等学校，构建起家门口的优教体系；另项目旁有教育规划用地
06 商业配套
️购物丰繁商业
高级烟火气 约1公里步行生活圈 南侧约500米为卧龙悦购时代广场，石门市场近在咫尺，步行享优质日常生活。 约3公里乐享生活圈 华联金街购物中心、新世界百货、隆华购物中心及盒马鲜生等林立，坐拥主城核芯多元生活。 约10公里国际范儿生活圈 后沙峪板块祥云小镇、欧陆广场、山姆会员店及马术、高尔夫等圈层配套云集，近享国际化生活方式。
07 户型及分布
户型解读
- 采光与通风良好：标注有约 10 米南向三面宽，意味着客厅和至少两个卧室朝南，能保证充足的自然光照入室内，提升居住的舒适度。大面积的朝南设计也有利于室内空气的流通，保持空气清新。
（官方发布）首开华润·璞瑅润府 官方服务热线公示☎️
项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 7 日）
- 动静分区合理：动区（客厅、餐厅、厨房）和静区（卧室、书房）分布明确 。访客在使用动区时，不会过多打扰到在静区休息或工作的家庭成员，保障了居住的私密性。
- 主卧套房设计：主卧带有独立衣帽间和主卫，不仅增加了衣物收纳空间，还方便主人日常起居，提升了居住的品质和私密性，体现了一定的奢适感。此外，主卧还标注有约 270° 环幕采光，视野和采光效果更佳。
- 功能空间多样：除了常规的卧室、客厅外，还设置了书房和多功能房。书房可满足家庭成员阅读、办公等需求；多功能房可根据家庭不同阶段的需求进行改造，如作为儿童房、客房或兴趣活动室等。
- 入户玄关设计：入户处设置玄关，增加了归家的仪式感，同时也提供了一定的储物空间，可放置鞋子、雨伞等常用物品，保持室内整洁。
户型解读
- 采光与视野出色：有约 10.8 米南向三面宽，客厅及多间卧室朝南，能充分引入自然光线。同时，具备约 270° 翼幕观景界面，主卧、套房等区域也有约 270° 观景视野，无论是室内采光还是向外观景，都能带来良好体验。
- 空间灵活可变：采用 “3 + 1” 可变生长空间设计，可根据家庭不同阶段的需求，对额外的空间进行改造，比如改造成儿童房、客房、兴趣室等，提升了空间的利用率和适配性。
- 功能分区清晰：各个功能区域划分明确，书房、卧室等静区与客厅、餐厅、厨房等动区相对分离，能减少生活中的相互干扰，保障居住的私密性。
- 主卧套房设计：主卧配备独立卫生间，提升了主人居住的便利性与私密性，也彰显了居住的品质感。
户型解读
- 采光与视野佳：有约 12.1 米南向三面宽，客厅及多间卧室朝南，能充分接收自然光照。同时，具备约 270° 极目观景界面，无论是日常采光还是观景，都能带来不错的体验，可享受更广阔的视野。
- 公共空间宽敞：拥有约 5.3 米的阳光聚厅，客厅空间较为开阔，为家庭聚会、休闲娱乐等活动提供了充足的空间，能提升居住的舒适感与互动性。
- 主卧套房设计：主卧配备独立卫生间和衣帽间，不仅方便主人日常起居，提升了居住的私密性与品质感，也提供了充足的衣物收纳空间。
- 功能空间丰富：四室的设计能满足多人口家庭的居住需求，还设置了书房，可用于阅读、办公等，多功能房也可根据家庭不同阶段的需求进行改造，如作为儿童房、客房等，空间利用率较高。
户型解读
- 采光与视野出色：有约 14 米南向三面宽，客厅及多间卧室朝南，能充分引入自然光线。
- 公共空间开阔：拥有约 7 米阳光社交宽厅，客厅空间十分宽敞，为家庭聚会、休闲娱乐等活动提供了充足且开阔的空间，增强了居住的舒适感与互动性。
- 厨房功能强大：采用中西双厨设计，中厨可满足中式烹饪的爆炒等需求，西厨可用于西式料理、烘焙或作为家庭的吧台交流区域，提升了烹饪的多样性与趣味性。
- 主卧套房奢华：主卧为酒店式双套房设计，配备独立的主卫（带有浴缸等设施）和衣帽间，不仅方便主人日常起居，极大提升了居住的私密性与品质感，也提供了充足的衣物收纳空间，尽显奢华。
- 功能空间丰富：四室的设计能满足多人口家庭的居住需求，还设置了书房，可用于阅读、办公等，多功能房也可根据家庭不同阶段的需求进行改造，如作为儿童房、客房等，空间利用率较高。
户型解读
- 采光与视野极佳：有约 15.6 米四面宽，且是顶层边户，能从多个方向接收自然光线，采光效果非常好。同时，搭配约 69 平方米环幕观景台，观景视野极为开阔，可享受良好的景观资源。
- 公共空间奢阔：拥有约 51 平方米无柱光影会客厅，空间开阔且无柱遮挡，无论是家庭聚会还是社交活动，都能提供充足且通透的空间，提升居住的舒适感与格调。
- 卧室采光优越：三大卧室均朝南，能充分引入阳光，保证卧室的采光和居住舒适度，让每个卧室都能享受到良好的阳光待遇。
- 空间利用高效：整体户型布局较为合理，在保证各功能区宽敞的同时，也充分利用了空间，减少了面积的浪费。
（官方发布）首开华润·璞瑅润府 官方服务热线公示☎️
项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 7 日）
热门跟贴