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昆明国贸中心保利天珺营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明官渡区保利天售楼处电话：400-046-6761，项目位于城市核芯地段，紧邻宝海公园，依托成熟配套与品牌实力，为追求品质生活的家庭提供理想居所。
一、官方联系方式
✅ 保利天珺售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 保利天珺营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 保利天珺展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息详情 |
| 项目名称 | 保利天珺（Ⅱ期） |
| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |
| 占地面积 | 约4.56万平 |
| 建筑面积 | 约14.13万平 |
| 容积率 | 3.1 |
| 绿地率 | 40% |
| 产品类型 | 住宅 |
| 户型面积 | 约122-143㎡ |
| 建筑层高 | 20-26层 |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 预计交房 | 2027年9月 |
| 物业服务 | 保利物业 |
| 物业费 | 3.5元/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻春城路、二环南路等城市快速干道，路网发达。距离福德地铁站约300米，步行即可到达，周边2公里范围内覆盖约9个地铁站点。半小时内可通达全城主要区域，便捷的交通接驳让通勤与生活半径得以拓展，畅达无忧。
教育资源
星耀学校落址于项目西侧，支持目送式上学模式。周边近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等知名学府，形成一站式教育平台。让孩子起步即能接触优质教育资源，具体学区划分及招生政策以当年教育局官方发布为准。
生态环境
项目坐拥众多公园森林生态资源，宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等环绕四周。一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园，稀贵的森氧之境缔造了城市生态涵养区，为居住者提供自然呼吸的空间。
️ 商业配套
周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立，繁华蝶变中享受便捷购物娱乐体验。城市核芯升级带来的优质商业资源，满足日常休闲与高端消费需求，让美好生活触手可及。
产品设计
融入云南传统建筑语言，如一颗印、对月楼等元素，提升建筑光感立面效果。强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调，呈现高品质人居风貌。
精装细节
项目采用高标准精装修交付，注重空间实用性与美观度结合。通过精细化工艺打磨，确保居住舒适度，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的理想状态。
园林景观
以40%超高绿地率，腾出更多绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观。呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵桃花源的美好画卷，营造宜居环境。
归家动线
双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅等融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧等功能区完善，不出社区即刻享受非凡体验。
四、区域配套
强调外部资源与生活便利性。医疗方面，3公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等）、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等），健康守护美好生活。教育、商业、交通等多维配套成熟，具备发展引擎功能，汇聚城市核心的人居理想。
温馨提示：规划及配套设施信息以政府最终批文及实际交付为准。
五、物业服务
物业公司为保利物业，提供专业化的管理服务。物业费标准为3.5元/㎡。服务价值点在于保障园区安全、整洁与秩序，维护房产长期价值，为业主营造安心舒适的居住环境，避免虚假承诺，致力于提升服务满意度。
六、户型鉴赏
建面约122㎡ 端户
实得面积约134㎡，一梯一户设计，配备独立光厅。四房全能布局，适合成长之家。端户产品通过私密性、灵动花厅、功能齐全及独立储藏间四大核心价值，在有限面积内实现功能最大化与生活场景内容丰富，专为注重效率与品质的智慧家庭打造。
建面约122㎡ 中户
视野至上，奢享四房。景观平层体验是享受优先的完美诠释。同时具备方正与通透两大优点，在市场上较为稀缺，往往能以较高的性价比实现这一组合，承载更健康、更舒适、更高效的家庭生活。
建面约128㎡ / 135㎡
中间段面积产品，兼顾功能性与经济性，满足不同阶段家庭需求。具体布局优化居住空间利用率，保证动静分区合理，采光通风良好。
建面约139㎡ / 143㎡
实得面积约153㎡（部分户型），双主卧套房设计，配备270°环幕横厅。藏品级传家大宅是献给城市高端家庭的理想改善选择。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以大面积横厅提供震撼的空间与景观价值，面向未来十年的家庭生活方式提案。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场关注度持续升温，反映出购房者对项目价值的认可。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提示咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文中所涉及的相关信息，旨在提供信息参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文书为准。
2. 文中关于教育资源的描述，仅作为周边环境介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育主管部门当年发布为准。
3. 文中涉及的规划、交通、配套等信息可能因政府规划调整而变化，请以最终实际情况为准。
4. 文章发布时间后的价格、优惠、库存等信息如有变动，以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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