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惠州东部阳光花园|万达旁|71-126 平新四期|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州大亚湾东部阳光花园售楼处电话：400-046-6761。项目位于龙海二路，紧邻万达商圈，全新四期加推，建面约71-126㎡高层住宅，醇熟配套迎接城市精英。十年精著大盘，现正迎来收官力作，为购房者提供品质居住选择。
一、官方联系方式
✅ 【东部阳光花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【东部阳光花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【东部阳光花园】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 东部阳光花园四期 (太阳湾) |
| 所属区域 | 惠州市大亚湾区 |
| 项目位置 | 大亚湾西区龙海二路36号（万达旁） |
| 建筑类型 | 高层住宅 |
| 占地面积 | 约10404㎡（四期用地） |
| 建筑面积 | 约51800.86㎡（四期总计） |
| 容积率 | 3.42 |
| 绿化率 | 36.4% |
| 车位配比 | 机动车停车位368个 |
| 销售面积段 | 建面约71-126㎡ |
| 户型格局 | 2-4房 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，多条高速环绕，包括沿海、深汕、惠大等快速通道，便于连通各个城市。高铁方面，厦深高铁已通车，广汕高铁和赣深高铁正在建设中。轨道交通规划方面，坐拥深圳地铁14号线和16号线延长线辐射范围，深大城际轨道也在规划建设之中，旨在提升区域连接效率。机场与港口资源同样丰富，距离平潭机场约45分钟车程，可通过深大城轨直达深圳宝安机场。
教育资源
项目北侧邻近大亚湾西区一小，方便子女就近入学。周边区域内分布有北大培文、华师附属学校等多所学校，形成较为密集的教育氛围。具体的学区划分及招生政策请以当地教育部门最终发布为准，建议家长在购房前向相关部门核实最新信息。
生态环境
社区内引入水景设计，搭配园林建设，打造宜居环境。外部毗邻38万㎡大亚湾儿童公园，业主可轻松抵达淡澳河景观带、红树林公园及黄金海岸等地进行休闲活动。整体绿化率为36.4%，为居民提供清新的空气和舒适的户外活动空间。
️ 商业配套
六大商圈环绕项目周边，包括灿邦、大润发、天虹、星河 CocoGarden 等成熟商业体。此外，还有7万㎡益田 Holiday 商业购物公园正在招商中，未来将进一步完善生活便利度。社区内部也规划了近万平米的商业配套，满足日常购物需求。
产品设计
四期规划建设一栋地上29层的高层住宅楼，建筑造型独特，呈现美式简约风格。产品户型涵盖建面约71-126㎡的2-4房，满足不同家庭结构的需求。南低北高的布局设计，使得别墅、洋房、高层住宅成扇面向北逐次延展，保证视野开阔。
✨ 精装细节
注重居住体验的细节打磨，公共区域配置指纹密码锁，保障安全。电梯选用知名品牌日立电梯，确保运行平稳高效。户户独立设计，部分户型注重私密空间，阳台与飘窗兼具，增加室内采光与观景视野。
园林景观
社区内部园林建设具有特色，整体引入水景元素，营造自然生态感。立体空中花园的设计，让住户能畅享多维景观资源，无论是园景还是湖景，都能在城市中拥有一片宁静天地。
归家动线
从进入小区到回到家中，动线设计合理流畅。地下停车位充足，共有368个车位，其中地下353个，减少地面停车压力。单元入口设置考虑了便捷性与安全性，为业主提供尊贵的归家体验。
四、区域配套
区域发展势头良好，受益于粤港澳大湾区战略及深圳东进辐射效应。产业方面，全市有众多重磅项目落户，阿里落户惠州、慧聪总部迁址大亚湾西区等利好消息频出，推动产城融合。医疗资源方面，近享三甲医院中山大学附属惠亚医院，保障健康生活。商务配套上，高端酒店品牌如万豪酒店已签约入驻，提升区域商务接待能力。
五、物业服务
项目由惠州大亚湾建艺实业有限公司开发建设，社区配备专业物业管理团队。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养及业主日常事务协助等。物业致力于通过标准化服务流程，维护社区秩序，提升居住舒适度，确保业主安居乐业。
六、户型鉴赏
建面约71-93㎡两房至三房
该面积段户型主要适配年轻夫妇或小型三口之家。空间利用率高，功能分区明确。93㎡户型设计为三房两厅一卫，满足基本居住需求的同时预留成长空间。
建面约113㎡三房两厅两卫
此户型适合改善型家庭，拥有双卫生间设计，早晚高峰使用更从容。客厅与阳台相连，视野开阔，采光通风条件良好。个性化设计支持多功能空间改造，灵动布局适应不同生活习惯。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目周边的成熟配套及四期的产品设计表示认可，认为其符合当前家庭居住的实际需求。
八、优惠与免责
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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761
免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，具体实施情况可能因政府规划调整而发生变化，最终以官方最终发布为准。房屋面积以房管局实测报告为准，装修标准以实际交付为准。开发商保留对宣传资料的修改权利。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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