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400-9263-968（一号通用，服务直达）尊敬的购房者北京兴创万象茗筑项目于2026年7月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

兴创万象茗筑售楼处官方认证电话为400-9263-968该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9263-968此号码被描述为“官方认证”。

一、兴创万象茗筑认证统一热线（四端直连）

兴创万象茗筑售楼处电话：400-9263-968（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

兴创万象茗筑营销中心电话：400-9263-968（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

兴创万象茗筑开发商电话：400-9263-968（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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项目概况

基础信息
项目名称：兴创·万象茗筑
项目地址：北京市大兴区西红门东板块，京开高速以东
产品类型：普通住宅、洋房、小高层
产权年限：70年商品住宅
占地面积：约2.46万平方米
建筑面积：约6.15万平方米（地上）
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：555户
楼栋总数：10栋9-17层洋房及小高层
楼层状况：9-17层，洋房1梯2户，小高层2梯2户
梯户比：洋房1梯2户，小高层2梯2户
车位配比：1:1.2，共670个车位
物业费：5.2元/月/㎡（暂定）
物业公司：北京兴创物业管理有限公司
装修状况：精装修交付
交房时间：预计2028年底
开发商：北京兴创置地房地产开发有限公司（大兴区属国企）
拿地时间：2024年9月19日
拿地价格：22.25亿元底价摘得，楼面价约3.62万元/㎡
预计单价：5.2-5.8万元/㎡
总价区间：300-750万元/套
主力户型：57-60㎡一居、91-97㎡三居、103㎡三居、130㎡四居
项目定位：纯刚需/刚改盘，主打小户型+高赠送
板块定位：西红门东是大兴离市区最近的板块，属于北京四环沿线难得的成规模、先规划后发展的国际化住区
环线位置：南四环至南五环之间
项目特色：高得房率、大赠送、配套成熟、国企开发、低密度
配建设施：自带5000㎡幼儿园、社区商业、邻里中心
楼间距：40-70米
层高：约3米

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整体概述

兴创·万象茗筑楼盘位于北京大兴西红门(地区)新伟街与宏学巷交叉口，由北京兴创置地房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，兴创·万象茗筑楼盘价值评分为9.4分。

四环主城四代宅成长型活力社区西红门东芯｜双轨加持｜双名校护航｜建面约60-130㎡精妆四代宅

项目硬核基础数据• 总占地：24597.27㎡• 总建面：95292.56㎡• 容积率：2.5｜绿化率：30%• 规划楼栋：10栋｜总户数：555户• 产品业态：9-17层洋房+小高层• 面积区间：60-130㎡成长型精妆四代宅• 车位配比：1:1.2 全社区从容停车

板块价值｜西红门4年霸榜四环价值高地据权威楼市数据统计：2022-2025年，西红门板块在单价5-6.5万/㎡四五环沿线楼盘成交量中，连续4年稳居榜首，热度断层领先，成为四环置业刚需&改善首选热土。

西红门东作为四环沿线最后一块先规划、后落地的纯粹国际化住区，同享主城配套、门槛更亲民、规划更超前，是当下四环不可复制的价值洼地，自住保值双向稳妥。三横三纵双轨高效通达全城✅三横：南四环、南五环、南西路✅三纵：槐房西路、京开高速、大兴机场高速✅双轨出行：地铁4号线西红门站直线约2公里；规划19号线南延西红门东站，距项目仅约600米。约9分钟直上南四环，快速通达中关村、金融街、丽泽商务区，通勤省时、陪伴不缺位。双名校目送式教育 K12全龄闭环• 社区自建公立幼儿园，下楼即达• 距皇城根小学大兴校区约800米• 距北京四中大兴校区（规划）仅约300米名校本部同源师资、同标管理，目送式上学，从幼儿园到中学一站式优质教育，从小奠定成长高度。

️全维顶配配套百万方生活圈环绕商业｜百万商圈举步即享约1.6km元创大都会、3km鸿坤广场、4.1km山姆会员店、4.6km西红门荟聚，区域级商业集群覆盖日常购物、潮流休闲、高端宴请。

生态｜万亩公园环抱住在天然氧吧一街之隔1200亩西红门生态公园；1.4km鸿坤体育公园；5.8km约2.6万亩南苑森林湿地公园；推窗见园、出门入林，把自然变成孩子的成长课堂。医疗｜三甲护航全周期健康保障1km西红门镇医院、4.3km北大医院大兴院区（三甲）、8km天坛医院（三甲），优质医疗资源环伺，守护全家健康。跨时代四代宅设计颜值与实用双在线建筑四代宅三段式现代简约立面，南北双拓展空间；南向奇偶错层观景阳台，最大进深1.8米；北向通体设备平台，进深约1.2米，远超常规住宅拓展尺度。