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【金隅·南山郡】千亩城市山居墅

执掌南山门户/南山第一大盘/蝉联别墅销冠榜单/接房率90%+/实景现房别墅销售

项目地址：中国·重庆·南山郡凡米里商业旁

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【项目价值】

<稀缺价值>千亩绝版墅区 雄踞重庆内环极核

南山郡整体容积率仅0,96，不仅是重庆，也是全国范围内的“孤品”。

<区位价值>多维交通路网 构建30分璀璨生活圈

约7.5公里直达南坪（协信星光、万达商业MALL、龙湖南城天街）

约9.3公里接驳解放碑

约13公里抵达万象城

江南立交改造工程一期已通车；大大提高四公里区域、内环主线交通运行效率

<教育价值>立序书香文脉 优享丰沃教育资源

重庆邮电大学与南山珊瑚实验小学签订《合作办学》协议自2020年7月起挂牌“重庆邮电大学附属小学”

四川外语学院重庆第二外国语学校（27年之前直接读）

<公园价值>五大主题公园环伺 60万方鲜领领地

<商业价值>坐拥7万方商业集群 城市山居精彩纷呈

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【产品价值】

昱澜山（叠墅）2021年12月接房

璟澜院（合院）2022年7月接房

<璟澜院·城市现房传世合院>

套内172-188㎡，建面180-196㎡现房合院

集合院落，约1.8米实墙交辉绿篱，独享此方天地盛景

私家电梯井、5套房，全龄段别墅升级之作

约42㎡奢阔主卧、约6.9米阔绰挑高、约13.6米大面宽

阔景大阳台/大露台，尺度决定态度

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【在售详情】

业态: 叠拼（南北通透）

建面：151-177㎡

价格：155万-320万

花园：70-260 ㎡ 露台：35 ㎡

单层面积：上叠100 ㎡，下叠90 ㎡

实得面积：180-200平

梯户比：1T2户 物业费：4.5/平

业态：合院

建面188-196 ㎡

价格：320-390万

花园：80-200 ㎡ 露台：30 ㎡

单层面积：80 ㎡

实得面积：220-230平

物业费：5.5/平

内部可装电梯

A户型 （套内172㎡，建面180㎡实得面积220㎡）花园约80-120㎡

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B户型 （套内188㎡，建面196㎡实得面积230㎡）花园约80㎡

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