北京这个供地，真的是越来越离谱了。
今晚刚刚发布了八批次集中供地清单，就同步有一宗地块上架了预申请。
没错，这次是海淀四季青，起拍价85.55亿元。
先来看地块信息
北京市海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改造项目HD00-1408-0034、0049、0040地块二类城镇住宅用地、商业服务业用地
四至范围：东至西冉中街，南至规划HD00-1408-0045绿地，西至西冉西街，北至德顺南路。
规划建筑面积：142613.62m²；
建设用地面积：85152.24m²；
起拍价格：85.55亿元
HD00-1408-0034地块，二类居住用地，用地规模48003.33平方米，建筑规模76805.3280平方米，容积率：1.60；
HD00-1408-0049地块，二类居住用地，用地规模21223.80平方米，建筑规模33958.08平方米，容积率：1.60；
HD00-1408-0040地块，商业服务业用地，用地规模15925.11平方米，建筑规模31850.22平方米，容积率2.00。
根据出让文件，0040地块竞得人需建设地上建筑面积300㎡社区卫生健康监督所一处，1000㎡社区养老服务驿站一处，500㎡社区助残服务中心一处，2100㎡社区综合文化室一处，2000㎡室内体育设施一处，500㎡社区管理服务用房一处，400㎡邮政所两处（每处200㎡），1700㎡邮政支局一处；
上述除邮政设施由邮政部门以建安成本价接收外，剩余设施由竞得人建设后无偿移交相关部门。
地块位于海淀区四季青镇，四环至五环之间，邻近地铁12号线四季青桥站。周边有金四季购物中心、西冉城市生态公园等生活配套设施。
本次公告宗地预申请受理时间自2026年7月7日起至2026年8月5日下午17:00。
今日晚间，北京市规自委发布了八批次集中供地清单。
根据公告，八批次共涉及3宗地，土地面积约20公顷，建筑规模约38万平方米，上述用地拟于近期供应。
本轮清单兼顾中心城区和副中心及平原多点地区，海淀区、通州区、昌平区各1宗，同时持续强化站城融合供地导向，推出的地块全部位于轨道站点周边市场需求突出的区域。
热门跟贴