✨杭州【绿城潮语观棠】
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【项目信息】

【项目名称】绿城·潮语观棠

开发商】杭州中宜江晨置业有限公司

【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

【总占地面积】约 3.1 万㎡

【总建筑面积】约9 万㎡

【容积率】1.8

【绿地率】35%

【建筑类型】6-7F 洋房,13-17F 中高层

【户型面积】103-139㎡

【总户数】约 496 户

【交房时间】精装交付2028年6月30日

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交通配套:行近地铁口:项目直距地铁8号线青西三路站约300米,1站换乘7号线,4站换乘1号线,极速接驳主城「心脏」。通达路网:钱塘快速路直距约2.4km,江东大道直距约0.4km,直距钱塘高铁站(在建)约4.5km,直距萧山机场约6.5km,出行更加便捷。

商业配套:直距集总部办公/商务配套/休闲餐饮等于一体的中企国际港TOD综合体(在建)约300米,近达江东宝龙广场(直距约1.8km)、龙湖杭州江东天街(直距约2km)。江东天街体量近11万㎡,是龙湖在杭第5座天街,江东宝龙广场约7.7万㎡,两大综合体均已开业,满足多元消费需求。

医疗配套:项目东侧直线距离约3km为浙一医院钱塘院区(在建),预计26年底投用,是浙大一院在钱塘区建设的高水平、国际化三级甲等综合性医院,建设床位约 2000张,建成后将成为钱塘区规模最大的三甲医院。另外项目南侧直距约 4km为杭州市第九人民医院,项目西侧直距约 2km为江东妇儿医院。

教育配套:项目西南侧直线距离约0.7km为江海实验学校,接送从容,学校为54班九年一贯制,可容纳约2430名学生,已于2024年9月投入使用。根据《关于2025年杭州市区各类高中招生工作的通知》,钱塘区与上城区、拱墅区、西湖区、滨江区等同属于“杭州市区”招生范围,可报考主城高中。(期房不划分学区,以当地教育部门最终公示为准)。

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