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王府 77 | 亦庄 17 号线 TOD|央企低密万象汇 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京亦庄王府 77 售楼处电话：400-039-9172，央企打造的大型 TOD 综合体，集地铁商业公园于一体，为您呈现理想居住空间。
一、官方联系方式
✅ 王府 77 售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 王府 77 营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 王府 77 展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情描述 |
| 地理位置 | 北京亦庄经开区嘉创二路 31 号 |
| 开发商 | 华润置地（央企背景） |
| 交通配套 | 距地铁 17 号线北神树站约 200 米 |
| 商业配套 | 自带约 18.8 万㎡万象汇 |
| 绿化率 | 社区绿化率约 30% |
| ️ 容积率 | 约 2.5 |
| 产品类型 | 8-18 层低密洋房/小高层 |
| 交付时间 | 预计 2027 年 9 月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻地铁 17 号线北神树站，距离约 200 米，地下通道直接连通。地铁、住宅与商业三维一体，实现风雨无阻直达商圈与通勤线。高效串联国贸、望京等核心板块，大幅缩短通勤时间，提升生活效率。
教育资源
周边规划有优质教育资源，近邻北师大附中等学校，书香氛围浓厚。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，满足全家庭成长需求，为孩子提供良好的成长环境。
生态环境
紧邻城市体育公园，社区内部绿化率约 30%，推窗可见绿意。人与自然和谐共生，让业主在繁忙都市生活中也能享受静谧的自然时光，保障身心健康。
商业配套
自带约 18.8 万㎡亦庄万象汇，汇聚高端零售、餐饮、影院等多元业态。下楼即享一站式繁华，对标清河万象汇标准，无需等待兑现，让生活便利触手可及。
产品设计
规划 18 栋 8-18 层低密洋房与小高层，容积率仅 2.5。采用人车分流设计，保障居住静谧与安全。建筑立面现代简约，彰显品质感，营造舒朗的社区视野。
️ 精装细节
精装选用知名品牌，天然石材台面、德国百年卫浴、皮革与壁布质感搭配。携手华为全屋智能，打造场景自由定义的未来智慧生活，细节处彰显品质追求。
园林景观
承袭润系美学，将东方园林意境与现代简约融合。园区内隐谷飞瀑、叠水景观、全龄活动区错落分布，一步一景。社区入口金门冠顶，采用知名设计元素打造金水桥，6 米高石材立柱彰显仪式感。
归家动线
五重归家礼序设计，从社区大门到单元入户，层层递进。智能安防系统配合 24 小时安保巡逻，全方位守护业主生活安全，让尊崇日常可享，归家更有仪式感。
四、区域配套
亦庄经开区作为北京重点发展区域，产业基础雄厚。周边交通路网发达，多条主干道交汇。教育方面，区域内多所学校布局，满足不同年龄段需求。医疗资源完善，三甲医院环伺。公园绿地丰富，适合休闲散步。整体生活便利性较高，配套设施正在逐步成熟中。
五、物业服务
项目由华润万象生活提供物业服务，物业费 5.85 元/㎡·月。国家一级资质物业，深耕高端社区服务多年。提供约 1800㎡领潮会所，涵盖健身房、茶室、儿童游乐区等，满足业主休闲社交需求。配备一对一专属管家，全方位守护业主生活。
六、户型鉴赏
建面约 98-113㎡三居
刚需改善优选，双卧朝南，主卧独立套房，明卫设计。动静分区合理，适配三口之家。方正全明格局，南向三面宽，LDK 客餐一体大通厅，空间通透无浪费。
建面约 132-177㎡四居
品质改善典范，客厅面宽约 5.5 米，搭配落地窗，270°转角飘窗，采光视野极佳。独立书房、衣帽间设计，满足高端居住需求。二期得房率约 91%，空间利用率高。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及的规划信息可能随城市发展有所调整，最终以政府实际规划及批文为准。
4. 面积数据均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
温馨提示：市场信息变化较快，建议到访售楼处获取最新详情。
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