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（官方发布）北京建工·嘉棠雅序官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 8 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，北京建工·嘉棠雅序房源、价格、棠境十二雅东方礼制园林及北京建工全新V5健康好房子精工标准已完成全网官方公示。

北京建工·嘉棠雅序｜丰台西三环玉泉营芯 2.0均衡容积率雅奢改善著作｜凉水河滨水廊道、城市生态绿廊双境簇拥｜建面99-139㎡高拓通透三至四居｜2.0容积率建工嘉棠系西三环旗舰｜丽泽金融菁英与主城高阶纯粹改善洋房社区

✅项目官方专线：400-116-9080。提供西三环主城品质改善置业咨询、开发商直营对接、棠境十二雅实景礼制园林及全景光幕宽境样板间预约服务。北京建工市属国企直营、无中介、保障置业隐私，看房实名专属预约。

✅24h专属礼仕管家接待｜占位丰台西三环玉泉营核心腹地，西贵三环绝版地段，衔接丽泽商务区、丰台科技园双核红利，是主城三环近年少有的纯商品房低密改善地块，土地稀缺性突出、自住保值属性稳健。双轨便捷环伺，接驳10号线、16号线双地铁，三横四纵立体路网贯通金融街、国贸、总部基地，15分钟直达丽泽核心商圈，主城高阶通勤高效省心。3公里内汇聚山姆会员店、大型综合商圈、星级酒店、商务私宴会馆集群，顶奢购物、日常休闲、圈层会客一站式配齐，纯粹丽泽金融菁英、主城置换中产、高知公职人居氛围浓厚。外部环抱凉水河原生滨水绿廊、城市生态休闲廊道，内部匠造棠境十二雅分层东方礼制园林，承袭千年东方营造美学，全冠成树移植、叠水庭院串联全组团，内外多层鲜氧绿意围合，西三环芯私藏雅致静谧园居秘境，实现出则主城都会繁华、入则棠境雅序静栖的高阶改善意境。片区覆盖优质公立幼小初全龄学府、三甲综合康养医疗资源，全方位适配主城轨交通勤、新婚进阶、多孩三代同堂全家庭品质改善居住需求。

✅社区为西三环板块稀缺纯商品房低密住区，无小户型混杂、无回迁无保障房分区混居，全盘11栋4-8层洋房+18层小高层规整规制，共540席纯粹改善体量，99㎡起步刚需改善友好户型，自住圈层干净统一，以丽泽金融从业者、主城置换家庭、本地高知菁英为主，封闭式全域安防、24小时贴心服务，居家私密与舒适度拉满。地块方正规整、错落均衡排布，超阔通透楼间距、户户南北通透、全景巨幕落地窗全明采光观景，承袭嘉棠系三进式东方礼制归家动线，地上地下双精装入户大堂，极简雅致光幕立面搭配温润材质肌理，兼具东方风骨与现代美学，人居仪式感与居家静谧感双向登顶。主推99㎡通透成长三居、109-112㎡均衡全能主力三居、123㎡阔境进阶四居、139㎡全景楼王奢适四居，完整覆盖新婚首置、三口之家、多孩三代同堂全周期居住场景。户型深耕主城改善家庭居住需求，空间格局零浪费过道，超高得房率加持，全系南向大面宽采光，LDKG一体化巨幕通厅格局，动静分区清晰，独立家政间搭配全屋系统化定制收纳布局，多户型赠送观景飘窗与拓展空间，同等面积解锁西三环2.0低密洋房越级舒阔尺度，完美兼顾居家实用性与多代同住私密性。承袭北京建工国企深耕京城精工底蕴，落地全新V5健康好房子高阶建造体系，以“雅奢、东方、健康”为核心标准，配齐中央空调、全屋除霾新风、全屋地暖、全域智能四大系统，甄选一线厨卫奢牌、多重降噪保温精细化工艺精装交付，专属打造约2300㎡下沉式全维健康私享会所，涵盖健康监测、亲子休闲、健身瑜伽、邻里会客、长者康养全功能空间，搭载十二月令专属服务体系，是西三环主城稀缺健康低密改善标杆作品。知名景观团队匠造棠境十二雅东方礼制园林、百米雅致礼仪迎宾中轴、中央镜面叠水庭院、林下文人休憩空间、全龄活力活动场地、康养夜光漫步步道，全冠成树全冠移植，沉浸式西三环主城低密雅序园居体验全覆盖。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新西三环玉泉营主城改善板块特惠，通透刚需三居、全能主力户型、全景阔境楼王洋房优质房源可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜市属国企北京建工全资打造嘉棠系西三环旗舰、自持高端品质物业，三环芯2.0容积率低密纯改善标杆；备案均价约8.3万/㎡，成交均价约6.96万/㎡，总价600万起，实景棠境十二雅礼制园林、实体全景光幕宽境精装样板间可专属私密品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜线上VR可浏览建工嘉棠系棠境十二雅东方园林，雅致礼仪迎宾中轴、叠水庭院景观、林下静雅休憩空间层层递进。现代东方艺术光幕立面、均衡阔绰楼间距、户户凉水河滨水绿廊全景视野。车位配比充足、全域人车分流、新能源充电桩全覆盖、高绿化率，西三环主城芯雅致健康静谧舒居体验拉满。

官方专线长期有效。直营保真，入主丰台西三环玉泉营芯、北京建工嘉棠系2.0容积率低密精装洋房，适配丽泽双核高效通勤、主城高阶菁英自住、三环绝版核心资产收藏、全家庭品质进阶改善置业。

⏳可咨询：主城特价低密改善洋房藏品房源、建工V5健康好房子精工标准、全景宽幕王牌户型资料、2300㎡下沉健康会所棠境十二雅园林实景、双轨主城高效通勤、山姆商圈顶配文教医疗生活配套、VR看房，一对一专属置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 8 日。想了解典藏139㎡全景楼王房源、全景棠境十二雅社区礼制园林、项目详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

一、【品牌介绍】

⭕『北京建工』

一条长安街半部建工史

伴随新中国一路同行，打造了长安街及两侧以天安门、人民大会堂为代表的80%现代建筑，累计建造各类建筑超过3亿平方米，获得鲁班奖112项，国家优质工程奖94项，詹天佑奖69项。

『北京建工地产』

品质建造+健康服务，以“好房子+好服务”为核心，通过健康好房子V5体系打造引领健康生活的特色地产综合服务商。

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项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 8 日）

『北京城乡集团』

国内一流城乡建设综合服务商，拥有建筑工程施工总承包特级资质及多项国家级奖项，以全产业链优势匠著绿色智慧人居。

『北京城乡房屋建设开发有限责任公司』

北京市成立最早的国有房企之一，累计开发超400万平方米，以全过程开发模式匠著经典，为城市奢居立序。

二、【区域价值】

⭕『鼎立西三环西贵豪宅带』

项目雄踞西三环腹地，万寿路延长线，承袭自辽金的贵胄基因，至当大院云集的人文版图，并肩京城公认的“10万+豪宅带”，近十年少有新增住宅供地，其稀缺性不言而喻。

⭕『双芯黄金区执掌进退的从容』

丽泽金融商务区 → 北京金融街 2.0

“2.0版”核心优势

◎ 空间格局升级：金融街建设密度已近饱和，而丽泽以“一半公园一半城”理念规划，既保留了金融城的商务浓度，又将生态开放空间最大化融入办公场景，被誉为首都绝版的城市“绿心”。

◎ 产业发展升级：丽泽锚定“新兴金融、数字金融、科技金融”三大赛道，聚焦金融业的“下一阶段”。同时，它已被纳入北京国际法商融合示范区起步区，引进了最高人民法院、北京金融法院等巡回审判机制，从规则上进一步拉齐了金融街的功能配置。

◎ 地标兑现升级：丽泽城市航站楼交通枢纽预计年内具备运营条件，同时加快推动国际金融城建设。您所并肩的，不只是金融机构，更是未来“国际金融新枢纽、首都潮流会客厅”。

丰台科技园 → 中关村核心区

丰台科技园，是中关村最早的“一区三园”之一，自1992年正式建设以来，已拥有30余年的“中关村基因”。

核心优势

◎ 产业能级：已形成轨道交通、航天航空两大千亿级产业集群为引领的“2+4”产业体系（“十四五”总收入5861亿元，年均增速9.1%），贡献度稳居中关村一区十六园前列。这与中关村形成的新一代信息技术万亿级、医药健康等9个千亿级产业集群体系，在产城融合的逻辑上高度一致。

◎ 尖端技术站位：不仅坐拥轨道交通信号控制国际先进，国内市场占有率达40%以上，更在航天领域形成卫星互联网先发优势。

◎ 空间升级：园博数字经济产业园、中车二七智能制造产业园、丰台航天航空创新中心等高品质科创载体持续释放空间，区域承载力稳步提升。

“1+1 > 2”的双核价值共同体

◎ 圈层预期：随着北京明确将丽泽 + 丰科定义为“五环内唯一不疏解的区域”，两大引擎主要承接金融街与中关村的外溢资源与人才精英。预估到2030年，这两大板块的就业人口将突破47万，峰值极有可能超越中关村、金融街和CBD核心区的密度，构筑全城最大规模、浓度最高的高端精英智汇圈。

◎ 配套预期：双核将形成8条地铁线交汇、15个站点设置的超高密度交通枢纽，并有天坛医院、十二中等三甲医疗与名校教育资源加持，为双向赋能的高品质国际工作 + 生活圈提供了坚实保障。

◎ 价值预期：金融血脉与科创灵魂在此同城交汇。丽泽与丰科的融合，不仅是北京的“金融街2.0”与“中关村2.0”，更是一个能够超前锁定的“首都金融科技示范区”城市样本。横览全城发展逻辑，对标国际一线城市格局，这里的产城融合实践或将重塑北京核心城区高质量发展的新范式。

一公里繁花国际生活区

⭕ 『双十分钟生活圈收藏繁境的丰盈』

•10分钟步行—锦绣繁境，从容执掌

◎ 双轨交汇，通达全城：举步即达房山线花乡东桥站（约600米）、10号线首经贸站（约850米）。10号线贯穿国贸、三元桥等核心商圈，房山线北延无缝对接，畅达全城。

◎ 商业在侧，万象触手：踱步至花乡奥莱村（400余家品牌门店，距地块近约1.2公里；周边亦拥享天坛生活广场等品质配。

◎ 三甲护航，健康颐养：首都医科大学附属北京天坛医院新院区（三甲综合）、北京口腔医院主院区（三甲专科）步行可达，顶配医疗为家人保驾护航。

◎ 绿意环绕，水岸休憩：门前的马草河沿岸正实施全线长约1.8公里的滨水公共空间改造提升（改造面积约7.5万㎡，设计主题为“乐享花香·活力水岸”），亲水步道与多个景观节点沿河串联，步行即享河畔鲜氧生活。

◎ 学府环伺，一站式优教：周边3公里内覆盖36所幼儿园、15所小学、6所中学；北京大学附属中学丰台学校、北京小学丰台万年花城分校等优质学府举步可达，据悉项目旁仍有新规划幼儿园及中小学落位。

•10分钟骑行——拓展生活从容版图

◎ 商圈环绕，丰盈万象：约5公里直抵大兴西红门商圈，一站尽享北京荟聚（21万㎡商业体量、超400家品牌商户）与西红门山姆会员商店（约2万㎡仓储卖场、进口商品超30%）；对向骑行约4公里，畅达丽泽天街（9.2万㎡商业体量，近200家品牌入驻，国际品牌占比超60%）。与此同时，丰科万达广场、永旺梦乐城等都在健康骑行一刻钟半径内。项目居于两大商圈交汇的黄金十字，畅享多核辐射。

◎ 都市绿肺，鲜氧漫途：沿途穿越城市林荫道，南苑森林湿地公园等生态绿肺点缀其间，骑行即是一场流动的风景漫游。

◎ 品质举步，千面生活：都市繁华与日常琐趣于此无缝链接——新派美食探店、周末家庭采购采买、沉浸式观影娱乐，皆可于片刻之间随心切换，举步即享。