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该地块占地约1.7 万方，计容建面约3.4 万方，容积率2.0，定位纯居住社区；
规划4 栋 18F 小高层，总计约300 套房源，主力户型106㎡三室两卫、126㎡四室两卫，全部采用第四代住宅设计，一梯一户、高得房率、精装交付，完全瞄准首府新区最紧缺的刚改主流需求。
更关键的是，项目售楼处现成可用、团队已进场、施工已启动，无需漫长等待，本月即可正式开放，5月有望首开，堪称首府新区补仓的“急先锋”，彻底终结板块刚改房荒局面
金地江山风华商改住并非平地起楼，而是直接承接江山风华大盘成熟配套与产品基因，从诞生之初就站在巨人的肩膀上，三大核心价值无可替代：
1. 学区配置：项目直接锁定宁山路小学（未来校区）+43 中学（未来校区）双学区，这是首府新区目前核心的“第一配套” ：
宁山路小学（未来校区）：辽宁省首批重点小学，智慧校园示范校，硬件对标一线城市；
43 中学（未来校区）：2025 年中考成绩亮眼，省级重点高中录取率超 75%；
120 中学（首府校区）在建中，步行可达，形成小学— 初中 — 高中全龄段教育闭环，真正实现“买房即享优质教育”。
2. 生态稀缺：项目延续江山风华的“生态宜居” 定位，举步即达约3 万㎡金地首府中央公园，这是板块内最大的社区公园，绿植、步道、活动区一应俱全；
内部打造森系度假园林，形成“外拥公园、内享庭院” 的双重生态体验，推窗见景、下楼入园。
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