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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由国贸海上阳光项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导
整体概述
国贸海上阳光楼盘位于厦门翔安翔安区13-14刘五店片区滨海东大道与东界路交叉口北侧（D09地块），由厦门国贸房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸海上阳光楼盘价值评分为8.9分。

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基本信息
• 开发商：国贸地产（厦门国企）
• 位置：翔安区滨海东大道与东界北路交汇处（东部体育会展新城核心）
• 占地：约6.01万㎡，总建面：约16.22万㎡
• 容积率：2.7，绿化率：35%+
• 总户数：约1500户，楼栋：12栋高层
• •交付：预计2027年下半年交房（具体以买卖合同约定为准）：全屋精装交付
• 开盘：2026年4月（首期1/5/7号楼）
物业：国贸物业，物业费3.78元/㎡/月+公维金0.4元/㎡/月

住宅立面采用现代极简公建化设计语言，以大面积玻璃幕墙为基底，搭配米白色涂料及金属线条勾勒轮廓，通透轻盈，质感高级。建筑顶部采用局部金色穿孔铝板收头，强化天际线辨识度，与玻璃幕墙的冷调形成层次对比，兼具现代感与轻奢气质。

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项目紧邻厦门翔安东部体育会展中心，享国际化配套与城市发展红利；周边滨海东大道等主干道环绕，交通便捷；且被绿地水系包围，兼具繁华赛事氛围与静谧自然环境，地缘优势显著。

采用半围合式布局，建筑沿边缘错落排布，中心留作景观园林，保障采光通风并营造私密花园；全系规划为12栋高层产品，形成挺拔现代的城市天际线，内部楼栋舒展且楼间距开阔；动静分区明确，近东侧为商业及小区主入口，腹地住宅为静区，规避噪音干扰。

｜区位板块

海上阳光项目位于翔安区刘五店片区滨海东大道与东界北路交叉口东北侧，地块东侧紧邻滨海东大道，东侧可观海景荻花洲海岸线，北侧为已入市并交房的市政国贸海屿原项目，西南方向可远眺厦门奥林匹克中心及国际博览中心。这是继2023年底海屿原地块出让后，翔安体育会展新城板块再度出让的住宅用地，同时也是该板块继海上雅颂之后第二个以"第四代住宅"为产品标签的新盘。