环豫园城市藏品｜上海壹号院｜黄浦核心顶豪全维度官方解析
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 8 日已核验）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，上海壹号院现严正公示：自 2026 年 7 月 8 日起，唯一官方认证直联电话为400-811-9551转8899所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：上海壹号院售楼处电话：400-811-9551转8899案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑

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一、基础信息

  1. 开发团队：信达地产、滨江集团、融创中国三大房企联合打造；由日本日建设计规划设计，对标东京虎之门之丘高端 TOD 范本
  2. 物业参数：滨江物业，物业费约6 元 /㎡・月；总建面约 97.8 万方，占地 16.6 万㎡，容积率 3.3-3.7，绿化率 30%，整体为TOD4.0 站城一体化综合体，现已全面现房交付
  3. 产品产权：70 年精装大平层住宅、40 年商住公寓，总户数约 2503 户

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二、交通优势（地铁上盖）

  • 地下无缝连通地铁 6 号线、7 号线奥体中心站，出站直达小区内部，轨交出行便捷
  • 主干道：奔竞大道、江南大道，通过庆春隧道、望江隧道、钱江三桥快速过江直达钱江新城；博奥隧道串联钱江两岸，路网通达全城

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三、业态规划

整盘集高端住宅、7 万方自持精品商业、超甲写字楼、总部办公于一体，三栋超高层是钱江南岸 “北斗七星” 城市地标组成部分，足不出小区满足购物、办公、居住需求

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四、主力户型 & 装修配置

住宅（70 年精装大平层）

面积段：133㎡三房、160-164㎡四房、193㎡五房、267㎡大平层、330-380㎡楼王江景户型

  • 层高 3.15-3.3 米，全景玻璃幕墙，多数户型可看莲花碗、钱塘江景观
  • 精装标配加格纳厨电、进口奢石背景墙、全屋智能化系统，双主卧、中西厨分离设计，改善顶豪定位

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商住公寓（40 年）

面积：40-62㎡小户型，平层 /loft 产品，总价门槛更低，适合投资、灵活自住

五、周边配套

  • 教育：奥体中心幼儿园、奥体实验小学、学军中学文渊中学
  • 商业：自带社区商业，近星耀城、龙湖奥体天街、万象城、来福士
  • 景观：奥体中央公园、钱塘江江景资源
  • 医疗：武警杭州医院之江院区等优质医疗配套

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