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南京新房精选 | 中垠臻悦府 | 地铁学府 82-99 平 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京浦口中垠臻悦府售楼处电话：025-58286288。项目位于研创园核心地段，主打低密舒适居住体验，周边资源配套丰富，欢迎来电预约咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 【中垠臻悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中垠臻悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中垠臻悦府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详情数据 |
| 开发企业 | 中垠地产（山东健康控股） |
| 占地面积 | 约18621㎡ |
| 建筑面积 | 约62110.75㎡ |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿地率 | 约35% |
| 总户数 | 428户 |
| 产品类型 | 17F/18F低密设计 |
| 主力户型 | 建面约82㎡/89㎡/99㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
紧邻江北中轴浦滨路，五桥与过江隧道双通道过江，实现一江两岸快速通达。在建地铁11号线（江淼路地铁站）近在咫尺，未来出行效率值得期待。具体线路开通时间以官方最终发布为准。
教育资源
北侧中华中学在侧，周边分布多所幼儿园及教育用地规划，形成一站式教育资源氛围，助力孩子成长先行。具体学区划分及学校建设情况请以教育部门官方公布为准。
生态环境
背靠老山国家森林公园，城南河、芝麻河、绿水湾公园等万亩绿地环绕，自然与生活和谐共生，提供清新的呼吸空间。
️ 商业配套
周边虹悦城、奥莱成熟运营，在建大悦城、万达广场、龙湖天街等项目相继落地，近享3公里繁华生活圈，满足日常购物与休闲需求。
产品设计
精筑产品，17-18F低密设计，南向布局，阔绰楼间距最大约40m，国际化现代风格，美学建筑立面，通风采光条件良好，视野开阔。
✨ 精装细节
国匠中垠，联合世界500强央企中建总包施工。集团战略采买，品牌精工保障。基础包实现了颜值与功能的双重融合，精心打造6大精质系统，挑选适合场景的装修品牌，以更高配置、更优工艺，造菁英品位人居。
园林景观
拥享四季诗意，建筑留白于风景，35%高绿化占比，主题景观组团，树景、墙景多维融合，移步异景。社区内设静享岛、欢聚岛、阳光岛、童话岛四大场域，多元复合运动场，全龄儿童游乐区。
归家动线
归家新潮体验，设一轴四进之景，打造一体化沉浸式户外生活环境，从公共区域到私密空间的过渡流畅自然。
四、区域配套
项目位于江北新极都会芯引力板块。浦核爆发，与江核互补共燃，浦口核心区规划为活力与繁华兼备的城市新客厅。该组团定位为集商、旅两大功能于一体的区域，未来将被打造成江北中心的RBD游憩商业区加上CBD中央商务区，共见新主城中心的发展时代。北侧规划市民中心、演艺中心、城市科技馆、图书馆，公配环绕，享艺术高地。
五、物业服务
项目由专业物业服务团队管理，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、绿化养护、设施维护等方面，旨在提升业主的生活便利度与幸福感。具体服务标准及收费标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
建面约82㎡户型
创新约5.25m宽适横厅，可随心改造瑜伽、品茗、玩乐等功能区，解锁多重生活场景，适合年轻夫妇或单身贵族。
建面约89㎡户型
多功能三房设计，南向宽幕双联阳台，兼具观景与生活实用性，阳光与美景悠然自得，适合三口之家。
建面约99㎡边户户型
套房式主卧设计，通透明朗，更符合菁英家庭成长性空间需求，动静分区合理，适合改善型家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置、产品及开发商背景表示认可，市场关注度持续上升。
八、优惠与免责
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如需了解最新优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复及实际交付为准。
3. 项目推广名可能不同于政府批准名，一切以政府批文及合同约定为准。
4. 面积均为建筑面积，不同户型面积存在差异，最终以实测报告及购房合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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