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南京金陵印|城南正心|智慧四代宅|售楼处电话 025-58286288|官方认证|营销中心电话
南京颐和金陵印售楼处电话：025-58286288。主城芯上低密智慧洋房，颐居建设匠心打造，建面约 108-158㎡，欢迎预约实地看房。
一、官方联系方式
✅ 【金陵印】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金陵印】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金陵印】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 颐和金陵印花园 |
| 开发企业 | 南京颐轩置业有限公司（颐居建设） |
| 占地面积 | 约 52580.51 ㎡ |
| 容积率 | 综合约 1.478 |
| 产品类型 | 智慧洋房四代宅 |
| 建筑面积 | 建面约 108-158㎡ |
| 物业类型 | 住宅 |
| 装修情况 | 精装交付 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于中山南路南、梦都大街东，双轴纵横枢纽之上。北承百年商贸圈新街口，南擎千亿级软件产业基地软件谷，西接国际化新城河西，东邻经济产业枢纽南京南站。地铁 1 号线、10 号线在此交汇，四站地铁范围直达四大核心圈。通达中山南路、安德门大街、梦都大街、雨花南路等城市主干道，构建高效出行网络。
教育资源
周边汇聚丰富教育配套，涵盖幼儿园至初中全龄段。规划有北侧 24 班小学及 9 班幼儿园。附近有金陵中学（10 轨初中在建，计划 2026 年完工）、雨花外国语学校、雨花台区实验小学等。学区划分及招生条件请以当年教育主管部门及校区招生政策为准，信息仅供参考。
生态环境
回归都市松弛感，极萃自然交互活力。社区内规划约 680㎡中央草坪与约 8600㎡宅间花园，营造四季皆景的全龄活力园林。设有拾光会客厅、下沉式庭院，以及约 580m 漫步道，唤醒运动活力，让建筑成为人与自然的诗意媒介。
️ 商业配套
直线距离约 2km 生活圈内，分布雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城、龙湖商街等。约 5km 流量圈涵盖新街口德基广场、河西 IFC、宜家、红星美凯龙等地标。能仁里市场、苏果超市等便民设施完善，满足日常购物与休闲需求。
产品设计
低密造境，智慧全龄社区。A 地块以 10 栋 10-11F 洋房和 2 栋 17F 小高层围合而成。融合现代简约手法，定制富含金陵人文底色的美学新作。飘檐、廊、格栅三重元素重构人文雅意，鎏金边框与大面玻璃呈现金镶玉砌质感，立面线条精心推敲，凝练现代化雅奢风格。
️ 精装细节
以人为本，拓新生活场景。采用智慧系统实现家庭场景互联互通，鲸吞收纳设计化平方为立方。配置 X 可变空间，功能可自由定义。不同户的面积尺寸、功能布局、空间分割等可能因楼栋、单元、楼层有所差异，具体以交付标准及合同为准。
园林景观
以一心一环两轴八园为布局，围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大体系，延伸 12 大生活场景。平权化全龄段考量，提供 10 个休憩场所，随走随停。打造四季皆有景的全生命周期活力磁场，实现自然、艺术与生活的共融。
归家动线
规划 7 大架空层泛会所，首层架空设计延伸至 15#、12#、7#、11#、6#、13#、8#楼。设置颐养模块、学习书吧、童玩模块、社群中心四大主题，为全龄段业主延伸家以外的丰盈生活。艺境会所营造现代都市社交场域，茶室、私宴厅等功能区与自然无界贯通。
四、区域配套
项目占据主城四心交织的枢纽正核，资源集萃帷幄坐标生活圈。产业方面，临近华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo 大厦、中国移动江苏公司研发中心等知名企业，尽享金融、科技、产业三重发展动能。人文地标包括夫子庙、瞻园、老门东、大报恩寺、雨花台风景名胜区等，文化底蕴深厚。
温馨提示：相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划等原因而发生变动，具体信息请以政府最新公示为准。
五、物业服务
由知名物业服务团队提供服务，秉承享居住、享生活、享服务、享健康四享家全新居住理念。致力于建造更科技、更智能、更绿色、更健康的房子，为超 6 万家庭提供理想家园的经验赋能本项目，确保业主享受高品质生活体验。
六、户型鉴赏
建面约 108㎡户型
适合刚需及首改家庭，空间布局合理，功能分区明确。通过优化收纳与可变空间设计，提升实际使用效率，满足年轻家庭成长需求。
建面约 120-140㎡户型
适配多人口家庭，强调居住舒适度与社交属性。宽景阳台与灵动空间结合，兼顾私密性与公共互动，打造舒阔的生活场景。
建面约 158㎡户型
创新蝶翼露台设计，约 6.2m 挑空墅厅，实现开间、进深、挑高三个维度全面升级。私享约 270°全景式空中露台，赋予有天有地的墅居体验，赋能更多生态生活场景，适合追求高品质的改善客群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住主城芯上的理想居所。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本项目推广名为“颐和·金陵印”，地名办核准名/备案名为“颐和金陵印花园”；本项目开发公司为“南京颐轩置业有限公司”。
2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变动。
4. 本宣传资料所涉的户型为交付装修改造示意图，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户的局部结构、面积等也可能不同。
5. 本资料所发布内容为 2026 年 1 月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新。
6. 教育资源信息来源于公开渠道，学区划分以当年教育主管部门及校区招生为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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