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中央别墅区的别墅产品历经多代际进化，一代舶来品到二代墅感功能承载到三代精细化室内和园林场景，到北京润园，这次联袂6位大师打造革命性的“四代墅”产品，从7个维度迭代成全新的划时代的别墅生活范本。
城市资源、建筑用材、产品格局都来到天花板时，北京润园给您的是精神家园，是真正四代墅生活方式的变革。
城市资源、建筑、产品、园林都安排得十分雅致。
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建筑用材上，大门是纯净，天然的莱姆石九宫凯旋门，外立面同样莱姆石，质感，品位无需多言。宇宙星云⽔牌的幻影蓝奢⽯雕刻，是甄选全世界仅存的⼏⼗块荒料中匠心打造的。
生活方式变革上，北京润园用了4个平权。
第一，景观平权。
先造景观，再建房子，这是项目设计的初心。
豪宅都在讲窗外资源溢价。
但北京润园不仅讲窗外资源溢价，更讲私享园林溢价，每栋楼都向后退让，换来所有业主的楼前和窗前景观定制化。
怎么把温榆河的景色美好呈现呢？
北京润园用了一条溪谷，一环蜿蜒，错落三轴，两条归家动线，一道T字礼赞轴承启风雅。
约7万平园林内藏清欢，9座主题花园散落园中，各有风情，和家人在草坪欢聚成趣，在辰光花岛明艳烂漫，在晚风水院静谧悠然。
示意图
一园一景，一院一韵，远河、中园、近庭，三重景致环环相扣。每寸景观都让我们陶醉其中。
景色流动于建筑之上，也放大风景在河畔的延伸面，这称得上是河园与墅区有机交融，是功能主义与美学主义的兼容。
第二，庭院平权。
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北京润园院墅重构“空中露台+地下光庭”的空间秩序，让立体庭院层层铺展，让自然绿意不再被楼层所限，重新定义塔尖生活的物理边界，天空和绿意可以同时是标准配置。
庭院既是家庭功能的延伸，更是精神世界的投射。
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建面约990平院墅，一层有大面积落地窗，窗前可以和庭院里家人互动。
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父亲的阅读、母亲的烘焙、孩子的嬉戏，实现了家人陪伴质量的最大化。
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二层是孩子们的快乐庭院，可以通过天文望远镜感受自然科学这门课堂的奇妙。
三层是主人的星空庭院，伸手可以感受夏日雨滴的浪漫，听雨打湿院落里的树叶，洗礼每一朵盛放的花。
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地下庭院是酒窖，是画室，是泳池，真正实现每个家人的“爱好自由”。上下空间各自独立，又气韵相连。
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第三，光线平权。
北京润园采取了一套复杂的光学系统，让地下空间全明化，满足约300勒克斯采光要求。
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建面约990平院墅约9.5米地下挑高（B1层约5米，B2层约4.5米），上下层光影均匀通透，打破地下昏暗桎梏，实现全空间光线平权，地下层亦拥通透采光质感。
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建面约763平院墅，B1层侧向那道颇有静谧、内敛的那种东方高级感的花廊，或种上喜欢的热带植物......置石、植木，阳光从采光天窗渗漏而下，似乎演奏着一曲山间野趣的梵声。
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茶室两侧有采光天井，流云落影，品一杯茶，在这里满足地轻叹一声：“我很好，生活亦如是。”
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最后是圈层平权。
内外同享。30年＋的中央别墅区，汇聚约2.2万个高净值家庭，形成塔尖圈层。国际名校，和睦家等高端医疗，高尔夫、马术等专属配套，圈层资源的稀缺，比建筑更具价值。
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在约4000平会所约50米专业泳池畅游，在球馆和朋友来一场比赛，在康养理疗中心馆给身体输送营养和能量......在北京润园能享受拥有约769项细节的“T+礼仕服务”。
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游园私宴、艺术雅集，都是生活日常。
圈层本质是隐形资产。他们同频的是更高的审美品位，更高的悦己能力，更强的圈层共识。
北京润园坚定探索空间、生活方式，圈层、服务的变革，一直滋润着这片生活场域。
03
踩盘必须要更清楚圈层
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快刀书生看过北京润园的真实客群，基本都政、商、各界名人名家。顶级高净值客户，首选中央别墅区。
什么样的房子才是真正的好房子？
什么样的生活方式才是真正的好生活？
中央别墅区不只是别墅区，北京润园作为好房子，不光服务于居者的物质空间，更要服务于居者的精神情绪，好的生活方式一定是让居者身隐，心逸，神安，更是人与建筑、自然、圈层、精神的长久共处。
北京润园不仅靠地段，还用碾压级的四代墅产品力破局，资产价值、圈层价值甚至在一定程度上大于居住价值，这也是华润北京润园最大的使命。
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如果大家还没感受过润园，如果我的字里行间能有一点击中你，那么一定要现在就出发去看看。
相信，北京润园会让你一瞬动心，一生归心。
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