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「项目信息」

总占地：约230亩

总建面：约59万㎡

容积率：2.89

绿化率：35%

产品类型：18-24层高层、7-8层洋房

建筑面积：约98-168㎡

预计交付：2026.5

物业公司：保利物业

交付标准：精装修

项目地址：花园路中轴·贾鲁河畔

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交通：“三横三纵”路网体系，通达全城，三横：北三环、连霍高速、北四环，三纵：中州大道、花园路、文化路、均为城市主干道。项目南侧地铁2号线刘庄站，从社区大门到刘庄站仅800米

教育：保利三村城改项目涵盖多处教育用地。目前进度较快的是联合办学的九年一贯制中小学，根据相关文件为纬五路一小和郑州八中附属学校。（最终入学划片等信息以政府相关文件为准)

医疗：项目可以同时享有金水主城区和郑东新区顶级的医疗配套，15分钟车程可以抵达郑东新区的郑大一附院和郑东颐和医院，20分钟到达金水区总医院和河南省人民医院等多家省内知名医院

商业：项目位于金水主城，商业配套醇熟。沿着花园路向南，可以快速抵达花园路商圈正弘城，国贸360等大型商圈；同时项目南邻金水自贸区，东侧北龙湖也规划有国内顶尖商业。项目自身规划了商业街区

『保利·缦城和颂-五大"缦"生活标准』

【"缦"立都会】

金水北正席,花园路中轴,贾鲁河畔,繁华与繁花兼得的生活场域。

【"缦"享时光】

依山傍河,3500㎡酒店级全龄段泛会所,重塑城市慢生活场景。

【"缦"匠精工】

保利30年产品打造经验,全球化视野沉淀,世界级天团联袂出品。

【"缦"筑美学】

大盘规划,公园气质,先锋美学立面。

【"缦"悦空间】

270°环幕视野,尽揽繁华与山河。

【"缦"立都会】繁华与繁花兼得的生活场域

1.择址金水北核心区,地处花园路中轴；

2.一步北龙湖,对望中原科技城和金融岛；

3.地铁2号线举步即达,立体交通畅达全城；

4.贾鲁河河畔,繁华与繁花兼得的多元生活。

【"缦"享时光】一河四公园+3500㎡酒店级全龄段泛会所的高阶私域生活

1.依山傍河：一河四公园

滨河公园——约1公里贾鲁河景观廊道

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