室内消火栓
是扑救初期火灾的生命防线
必须时刻保持完好可用
部分物业为节约维修成本
擅自停用消防管网
一旦起火将造成严重后果
近日
金湾消防大队查处一起
典型物业消防违法案件
以案敲响安全警钟
Part 01
一小区存在重大消防安全隐患
整片楼栋消防管网断水
日前，金湾区三灶消防救援站在处置辖区某小区住宅火灾过程中发现，该楼栋室内消火栓无水，存在重大消防安全隐患，遂将线索移送至金湾区消防救援大队。
出警无水
大队执法人员前往涉事小区现场核实，经查实，该小区存在消火栓管网长期漏水的问题得不到有效解决。物业服务企业遂采用关闭阀门的方式应对漏水问题，直接导致小区部分楼栋消火栓管网长期无水，火灾发生时室内消火栓无法正常使用，属于擅自停用消防设施，违反《消防法》相关规定。
室内消火栓测试无水压
根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第二项之规定，珠海市金湾区消防救援大队对该物业服务公司作出罚款人民币23000元的行政处罚决定。
行政处罚决定书
法律法规知多D：
● 《中华人民共和国消防法》第二十八条
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
● 《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第二项
单位损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。
Part 02
消防违法行为带来的后果
远不止行政罚款
一是行政层面追责
相关违规记录会纳入企业信用管理台账，执法部门可约谈企业主要负责人，企业存在消防违法失信记录，将对其行业经营、物业服务项目招投标等工作产生不利影响。
二是民事层面风险
若经调查认定火灾事故与消防设施失管失修等违法隐患存在直接因果关系，物业服务企业需依法承担对应的民事赔偿责任。
2026年，湖北省来凤县人民法院审结一起火灾引起的财产损害赔偿纠纷案，认定物业公司因消防设施维护管理不到位，对损失扩大存在过错，应承担20%的次要责任，判决物业公司承担9.3万余元的赔偿责任。
三是刑事层面追责
若因消防安全管理履职不到位，引发造成人员伤亡或重大财产损失的安全事故，相关责任人员涉嫌刑事犯罪的，司法机关将依法追究其刑事责任。
（2017）豫1402刑初623号商丘喜来登小区判例，该小区物业被消防部门两次责令整改消防设施隐患，物业经理拒不落实整改，后续小区电缆井起火致居民窒息死亡。经法院审理，物业经理因犯消防责任事故罪，被判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年。
Part 03
居民住宅火灾如何逃生
家庭消防安全知识请牢记
数据显示
今年以来发生的较大火灾事故中
居民住宅占比高达70%
这一触目惊心的数据背后
是无数家庭难以承受的生命之痛
就在7月6日
河南郑州一小区发生的火灾
再次为我们敲响了沉重的警钟
7月6日，河南省郑州市消防救援局发布通报：
2026年7月6日7时51分，惠济区刘寨街道北三环和昌珑悦小区A座628房间发生火情，过火面积约15平方米。截至8时06分，现场明火已扑灭。经全面搜救，现场5人死亡，1人受伤（经抢救，生命体征正常），具体原因正在调查中。
火灾中最致命的
往往不是火焰本身
而是 有毒烟气
更令人痛心的是
因逃生方法不当
造成人员伤亡的现象屡见不鲜
那么，遇到火灾
到底是跑还是躲？
往上跑还是往下跑？
能不能坐电梯？
很多人凭直觉做出的选择
恰恰可能是致命的错误
今天
我们一起搞清楚家庭火灾逃生的
3个关键问题
高层建筑火灾
蔓延速度快、扑救难度大、疏散困难
一旦遭遇火灾
该如何逃生？
家庭是社会的最小单元
消防安全不容忽视
这些家庭消防安全知识
一定要牢记于心
转发周知！
来源丨金湾区消防救援局
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