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津港城 | 现房发售 | 低密社区 | 国企背景 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津滨海新区津港城售楼处电话：022-87333320，为您解读滨海宜居好房。本项目位于中部新城核心区，国企开发，龙湖物业护航，现房实景呈现，诚邀您致电预约看房，开启美好新生活。
一、官方联系方式
✅ 津港城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 津港城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 津港城展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 津港城 |
| 开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司 |
| 产权年限 | 70 年住宅 |
| 容积率 | 1.69 |
| 绿化率 | 35% |
| 产品形态 | 高层 + 洋房（毛坯） |
| 交付状态 | 现房（2024 年 6 月交付） |
| 参考价格 | 约 6500-8000 元/㎡ |
| 车位配比 | 约 1:1 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于中部新城金岸六道与银河五路交口，闸南路桥通车增强了区域联系。规划中有 Z4 线贯穿商务区及生态城，区域内设置站点；B1 线直达滨海站及滨海西站，区域设置站点。具体开通时间以官方最终发布为准。
教育资源
区域内配备中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等教育设施，均已投入使用。旨在满足周边适龄儿童就近入学需求，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
绿化率高达 35%，营造低密宜居环境。园区内景观丰富，注重人本体验，让居民在繁忙生活之余享受自然静谧时光，提升居住舒适度。
️ 商业配套
近 4000 平方米邻里生鲜及生活超市为日常生活提供保障。周边规划有滨海文化中心商圈，购物娱乐便捷，满足家庭一站式消费需求。
️ 产品设计
主打 17-22 层高层和 8-11 层洋房，板楼设计确保通风采光。户型方正，空间利用率高，涵盖两居及三居多种选择，适配不同家庭结构需求。
️ 精装细节
虽为毛坯交付，但工程质量严格把关。正式交付前经过多轮次全方位排查，施工精准到位，确保房屋保质保量，给业主满意居所。
园林景观
高标准交付园林，结合外立面与生活场景设计。注重细节打磨，打造层次丰富的绿化空间，是美好生活的开始，期待与业主共同开启幸福新篇章。
归家动线
社区规划合理，人车分流设计保障安全。从入口到单元门路径清晰，夜间照明充足，考虑老人小孩出行便利，营造温馨归家体验。
四、区域配套
中部新城北区板块定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区南拓区域。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，10 分钟通勤中心商务区及经开区，区位优势明显。区域内文化教育、邻里商超、生态环境等生活配套规模相当可观，生活便利性较高。
五、物业服务
项目由天津龙湖物业提供服务，高层物业费 3.3 元/㎡/月，洋房物业费 3.5 元/㎡/月。龙湖物业以专业管理著称，提供全天候安保、清洁及维修响应，致力于提升居住品质与售后保障，让业主住得安心。
六、户型鉴赏
建面约 83㎡ 两室两厅
南向三开间设计，均为飘窗，采光优良。U 型厨房置于餐厅一侧，布局紧凑实用。整体设计满足刚需族需求，空间灵动，适合首次置业家庭。
建面约 91㎡ 三室两厅
通透三居设计，客厅带飘窗，视野开阔。设有精致书房，主卧套房设计，空间宽敞舒适。动静分区合理，适合三代同堂或小家庭改善居住。
建面约 92㎡ 三室两厅
格局方正，功能齐全。优化空间布局，提升居住体验。满足多样化生活场景，兼顾收纳与活动空间，是务实之选。
建面约 93㎡ 三室两厅
南向双开间，配备景观阳台加飘窗设计。北向次卧加书房，布局合理。房间方正，利于家具摆放，提升空间利用率。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文相关面积段为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不构成任何承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及交通、规划等信息来源于公开资料，存在调整可能，以政府最终审批文件为准。
4. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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