“不是说生育率下降了吗？怎么积分一下涨了这么多？！”
“买了学区房，却没办法读家楼下的学校。”
今年，光明多所学校入学积分大涨，让众多家长措手不及。
微妙的是，同一时间深圳却也有不少学校在缩招，原因或许是：招不到那么多学生了。
“还有必要买学区房吗？”
居住时长至少要10年？
家长：在学校隔壁买房也没用！
近期，有光明中建观玥的家长发文称，就近买房却上不了隔壁的深圳实验光明科林学校（下简称“深实验科林学校”）。
▲图源：Chloe
对比2025年，深实验科林学校的积分从去年的第一类93.85分上涨至101.95分。
看起来只涨了8.1分，但这意味着时长要求从3.2年左右，延长至9.96年。
也就是说，要求落户光明、学区内买房的基础上，入户深圳+学区内居住双项时长累计近10年，才有机会入学。
而学校附近的新盘，如中建观玥、润晖府、润曜府、中海时光境等，开盘至今都不超过4年，只能通过入户时长来弥补。
这些小区，当年的开盘均价在3.4-4.5万/㎡区间，如今成交价在3.5-4万/㎡左右。很多买房人当初正是看中片区新建深实验学校，又靠近光明城地铁站，才选择购买。
但也成为了如今许多家长抱怨“买学区房也没用”的原因。
有人分析认为，学区范围划分过大是根本问题。
从学区划分来看，凤凰社区、塘家社区、白花社区、碧眼社区、光明社区这五大社区，都可以报读深实验科林学校。
▲图源：学区地图（仅供参考）
而最远的百花社区，距离学校已经是直线4公里以外——这也是部分家长认为不符合“就近入学”理念的原因。
“就近买房上不了小学，初中更是全区招生，根本不符合就近入学原则。”
“学位充足的情况下可以实行大学区制，但学位这么紧张，还要搞大学区制，完全不合理。”
但也有网友不认同这种说法。
“就近入学本来就不是读离自己最近的学校，因为有些地区人口分别、学校分布不均匀，学区大小有差别很正常。”
“周围不是还有南科大、光明外国语么？也没有很远，为什么要死磕科林？”
你怎么看？
光明23所学校齐齐积分上涨！
到底为啥？
事实上，积分上涨的光明学校并非只有这一所。
@深圳买房计划 综合发现：
2026年的小学一年级模拟录取分数线来看，约23所学校的录取积分上涨。
其中，积分要求≥90分的就有13所，而在2025年是9所；积分≥100分的有6所，去年是3所。
▲录取分数线上涨的学校，上下滑动查看完整图片（仅供参考，请以学校公布为准）
积分涨幅最大的，是深圳市教育科学研究院实验小学（光明）——较2025年上涨33.35分。
这一学校的学区包含了8大社区，学区范围也非常广。
▲深圳市教育科学研究院实验小学（光明）学区范围（仅供参考）
其次是：
· 华南师范大学附属光明星河小学：较2025年上涨24.7分，并且录取类型从第五类一跃到第二类；
· 深圳小学光明学校狮山校区：较2025年上涨19.15分，从第八类提升至第七类。
而两所学校也都是分别涵盖了6个社区、8个社区，并且片区内有新房交付，拉高了录取线。
但同时，也有积分下降厉害的学校。
比如，塘尾第二学校（暂定名）：较2025年下降37.1分，甚至录取类型从第五类降至第六类，降幅最大。
· 其次是光明区红花山小学，下降28.95分；
· 光明区实验学校同心小学，下降17.1分。
▲录取分数线下降的学校，上下滑动查看完整图片（仅供参考，请以学校公布为准）
这些学校积分下降，有的是因为都并非名校、重点学校，学区内又有更多新校开设、分流学生，使得积分下降。
但整体来说，积分上涨的学校依然占据多数，并且涨幅不小。
这或许和光明区的发展有关。从2022年底到2025年底，三年内，光明户籍人口增加近9万，卖出约1.57万套新房住宅。
而这些选择入住光明的群体，大多是年轻初婚家庭，使得光明的上学需求增加、积分入学越来越卷。
你觉得光明上学变难了吗？
这些学校缩招了！
是学校太多，还是孩子变少？
微妙的是，在入学难的B面，是部分学校开始缩招了。
“市直属的都缩招了！”
“学位够吗？会不会入学更难了？”
“这样大量缩班，老师会失业吗？”
前段时间，有多所学校公布的2026年招生计划，存在缩招的情况。
▲部分缩招学校（仅供参考，请以学校公布为准）
其中，大鹏的葵涌中学初中部，由2025年的计划招800人缩减至今年的600人，骤减200个学位。
减幅最大的是市属的深圳科学高中龙岗分校（小学部），从2025年的设5班、共225人，缩减至今年的2班、90人。
锐减3班、135人，数量腰斩不止！
据不完全统计，今年有约37所初中小学在缩招，每所缩减学位40-200个，或是1-4个班，预计减少超过2500个学位。
但总的来看，其实深圳的义务教育学位，整体还在扩招。
今年，扩招的学校有44所，每所扩招30-300人、1-4班区间，预计新增超过4000个学位。
▲部分扩招学校，上下滑动查看完整图片（仅供参考 ，请以学校公布为准 ）
两相对比，今年招生特点如下：
1、整体依然在扩招；
2、从分布来看，大鹏、盐田、龙华以缩招为主；宝安则是部分缩减、部分扩招，整体依然增长；坪山、光明以扩招为主；
3、从学校特点看，传统老牌学校多在缩招，这是由于周边开发成熟、缺乏新兴楼盘，人口流入缓慢，生源逐渐减少；而新开发区的学校则多在扩招，因为人口不断流入，或是名校的新建分校，持续吸引学生报读。
3、从办学层次看，缩招的多是小学，或是因为新生儿峰值年份出生的小孩，已经陆续入读小一，小学需求下降；但也因此，初中大多在扩招，以迎接入读高峰。
▲深圳新生人口峰值为2017-2019年
对此，有人觉得未来新生人口越来越少，上学不再是难题，学区房也可有可无。
但也有人觉得，好学校会缩招、节约资源，最终好的学校还是得学区房才能读。
你怎么看？
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