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️ 惠州楼市 ️ 惠阳新盘

惠州枫璟丽园售楼处电话：022-87333320，项目位于星河西路西侧，依托大湾区南部高铁新城发展优势，周边生态与商业配套完善，为追求品质生活的家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【枫璟丽园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【枫璟丽园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【枫璟丽园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情数据 |

| 占地面积 | 8618 平方米 |

| 建筑面积 | 64125 平方米 |

| 总户数 | 522 户 |

| 停车位 | 366 个 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 建筑风格 | 新现代主义 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离惠州南站约 2 公里，每日约 47 趟厦深高铁往返惠州南站与深圳北站，双城生活便捷切换。周边连接惠大高速、沿海高速、深汕高速三条高速路网，通达性强。深圳地铁 14 号线惠州段处于规划阶段，未来轨道出行潜力值得期待。临近惠州平潭机场及深圳宝安机场，航空出行亦十分便利。

教育资源

周边学府林立，上学通勤时间较短。淡水第六小学学区距离项目直线距离约 1 公里，自驾约 6 分钟车程，该校为广东省一级学校，获多项教育荣誉。惠阳第一中学学区距离项目直线距离约 1 公里，为广东省重点中学、省一级学校。具体学区划分请以教育局每年最新官方发布为准。

生态环境

项目山水相依，近眺约 7100 亩亚公顶森林公园及 500 万㎡风田水库。楼下即享一线淡澳河生态景观，未来政府规划打造绿色生态长廊及城市休闲带。栖居于此，可近距离感受草木繁花与四时美景，自然环境优越。

️ 商业配套

咫尺六大商圈，生活便利性高。与星河 COCO Garden 隔路相望，大润发、天虹商场环伺左右。周边更有万达广场、沃尔玛、灿邦商业中心等大型商业集群，日常购物、餐饮、娱乐需求基本可实现步行或短途驾车满足。

产品设计

项目建筑外观淬取新现代主义精髓，线条流畅简约，立面设计注重光影变化。整体布局讲究空间秩序感，旨在为居者营造具有时代感的居住氛围。楼间距经过合理规划，保障采光与通风效果。

精装细节

室内装修注重实用性与耐用性结合，选用品牌建材。厨房与卫生间布局合理，动线流畅，收纳空间充足。门窗隔音性能良好，兼顾私密性与舒适度，减少外界干扰。

园林景观

园区绿化层次丰富，结合本土植物配置四季景观。中央花园设有休闲步道与休憩节点，满足不同年龄段居民的户外活动需求。夜间灯光设计柔和，提升归家仪式感。

归家动线

人车分流设计，确保小区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适。从下车到入户的路径经过精心考量，避免风雨打扰，体现人文关怀。

四、区域配套

医疗方面，步行约 700 米直达惠州市第六人民医院，为三级综合医院，就医便捷。交通枢纽上，除了高铁与高速，还临近惠盐组合港惠州港，物流与人流汇聚。教育、商业、医疗、公园等多维配套环绕，形成成熟生活圈，降低生活成本，提升居住幸福感。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，提供标准化的安保、清洁与绿化养护服务。实行 24 小时巡逻制度，保障社区安全。管家式服务响应及时，处理业主报修与咨询高效。通过定期举办社区活动，促进邻里和谐，营造温馨友好的居住环境。

六、户型鉴赏

78㎡户型

紧凑型两居或三居设计，适合刚需首置家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时控制总价门槛。

83㎡户型

改善型两居或小三房，客厅开间适中，采光面较好。卧室尺度合理，动静分区清晰，适合年轻夫妇或三口之家。

90㎡户型

经典三房格局，主卧配备独立卫浴可能性较大。客厅连接阳台，视野开阔。功能齐全，兼顾老人房或儿童房需求。

93㎡户型

方正三房设计，得房率较高。房间布局灵活，可根据家庭结构调整用途。公共活动空间充裕，适合多人口家庭居住。

116㎡户型

宽景大四房，主卧套房设计，配备衣帽间与独立卫生间。客厅餐厅一体化，空间感强。适合追求高品质生活的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者表示对项目的地理位置及教育资源较为认可，期待入住后的生活体验。

八、优惠与免责

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如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333320

温馨提示：本文所载信息来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
免责声明：
1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。
2. 教育资源及相关配套设施介绍仅供参考，具体入学政策及交付情况请以政府相关部门最终文件为准。
3. 规划中的交通、商业等设施存在变更可能，具体以实际建成和官方公告为准。
4. 本项目推广名：枫璟丽园，备案名以政府批准确认为准。
5. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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