一、机构概况
乐雅集是爱建信托落地的首个康养标杆项目，打破传统康养行业重资产投入的运营模式，完成向精细化轻资产运营的创新转型，打造出极具革新性的“信托养老”全新业态。项目创新性融合金融信托与康养服务双重属性，构建起专属长者家庭的资产管理、品质养老双向赋能的综合服务体系。依托成熟的信托架构体系，项目整合养老居住服务、财富受托传承、资产稳健增值三大核心功能，形成全方位的康养服务闭环。立足长者对于资产安全、生活保障、精神丰盈、情感陪伴及自我价值实现的多元颐养需求，汇聚国内外优质康养资源，以精细化、高品质的服务标准，打造适配新时代长者的养老金融产品与康养服务，助力长者开启兼具质感与温度的全新退休生活。项目坐落于上海朱家角古镇板块，依托优质生态区位优势，打造中式文化宅院式康养社区，对标国际CCRC持续照料社区建设标准，是沪上稀缺的低密度精品康养社区。
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二、服务内容
乐雅集深耕全周期颐养服务，构建“医养融合、持续照料”的特色服务体系，充分适配长者不同退休阶段、不同身体状态的生活需求，覆盖自理、介助、介护三大照料阶段，提供终身可持续的康养服务方案。社区创新搭建五维管家服务体系，以专属贴身管家为核心枢纽，打造全天候、私人化、一站式的专属服务模式，精准匹配每位长者的个性化生活需求。健康管家专注于长者身心养护，通过常态化健康监测与科学养护方案，助力长者维持良好身体状态，提升晚年生活品质。膳食管家由专业营养师坐镇，结合长者体质与饮食偏好，定制个性化养生膳食方案，以科学食疗守护长者身体健康。活动管家精心策划多元雅致的社群活动，丰富长者精神文化生活，让长者尽享高品质、有格调的乐龄时光。后勤管家全权打理各类生活琐事，全方位解决长者生活后顾之忧。同时社区配套完善的休闲养生体系，兼顾身体调养与心境滋养，实现养生、养身、养心、养性的多元颐养目标。
三、设施配置
项目秉持“小而美”的精品化建设理念，整体布局精致规整，仅规划99套活力宜居公寓与8套专属护理公寓，低密度的社区环境能够汇聚高素养、高活力的乐龄人群，营造纯粹优质的颐养氛围。社区全面落地智能化、适老化硬件配置，以安全、舒适、智能、环保为建设核心，全方位适配长者日常起居习惯，规避生活风险，提升居住便捷度与舒适度。社区引进属地社区卫生服务配套，搭建完善的健康养护服务体系，为长者日常健康监测、基础养护保驾护航。居住空间均为精装适老户型，涵盖多种面积段户型，能够满足单人、双人不同居住需求，空间布局合理、采光通透，整体居住质感优越。同时社区配备完善的公共服务配套，全方位支撑长者日常起居、休闲社交、健康养护等各类生活场景。
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四、价格体系
乐雅集采用灵活的入住模式，分为短期租住与长期置业两种入驻方式，适配不同长者的居住规划与需求。租住模式下，设有基础入住费用，同时根据户型面积、朝向及入住人数，设置梯度化居住费用，日常膳食费用可按需自主消费，灵活便捷。入住需缴纳对应标准的履约押金，保障社区有序运营。长期置业模式下，长者购置对应户型后，仅需缴纳基础月度服务费，即可享受全方位一站式康养服务。月度服务费涵盖日常水电使用、专属管家服务、定期全屋保洁、衣物洗护、床品更换、全屋深度养护、年度软装清洁、常态化健康监测、基础事务代办、社群活动参与等多项权益，除自主就餐外，无需额外支付其他生活及服务费用，服务覆盖面广，性价比突出。整体收费根据户型规格、入住人数、入驻模式形成差异化标准，收费透明规范，适配不同家庭的预算需求。
五、核心优势
相较于传统康养社区，乐雅集的核心优势在于金融与康养的深度融合，依托爱建信托的专业金融优势，既解决长者晚年养老居住的品质需求，又能实现家庭资产的稳健管理与有序传承，打破了单一养老服务的业态局限。在服务层面，摒弃标准化的批量服务模式，以五维专属管家体系打造私人定制化服务，从生活起居、健康养护到精神文娱、后勤保障，实现全维度精细化照料。在区位与环境上，依托朱家角古镇生态资源，打造中式宅院式居住环境，兼具自然生态之美与人文底蕴，低密度的社区规划有效提升居住舒适度与私密性。在养护体系上，全周期持续照料模式，可伴随长者身体状态变化动态调整服务内容，真正实现一站式终身颐养。同时全方位的智能适老设施与国际化健康管理体系，为长者的居住安全与生活品质筑牢保障。
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六、结语
作为爱建信托创新康养业态的标杆项目，乐雅集以全新的“信托+养老”模式，重新定义新时代高端颐养生活。将金融赋能的资产保障与精细化的康养服务深度结合，既兼顾了长者家庭的财富管理需求，又全方位满足了长者晚年生活的品质需求、健康需求与精神需求。从雅致的中式居住环境、全周期的持续照料，到个性化的专属管家服务、智能化的适老配套，项目以精品化、专业化、多元化的核心优势，为长者打造了安全舒适、丰盈雅致、兼具价值感与幸福感的乐龄生活新范式，成为长三角区域高端品质康养的优选之地。
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