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沈阳—盛京文华
一、【三中核芯・钻石级地段 】
“中轴贵脉 + 中枢资源 + 中央公园”，全沈阳唯一 “三中合一” 地标级住区！
✅ 城市中轴：占位新市府黄金中轴线，串联省府四馆（省图 / 省博 / 省科 / 省档）、中央公园，400 年盛京贵胄基因与现代城市极核在此交汇；
✅ 政务中枢：步行 5 分钟直达新市府政务圈，浑南科技城千亿产业集群环伺，执掌城市发展脉搏；
✅ 生态中枢：对望 177 公顷中央公园（全国第二大城中公园），270° 环幕窗景将公园绿意 “框” 入客厅，真正 “把家安在城市绿肺里”。
【配套速记】
•地铁：步行 5 分钟到地铁 2 号线省博物馆站；
• 商业：10 分钟步行圈涵盖全运万达、龙湖天街，车行 15 分钟直达山姆会员店、万象汇；
• 教育医疗：浑南区智慧二小、北师大附中（初中）一站式教育，中国医大一院浑南院区、东北国际医院 10 分钟护航健康。
二、【1.2 容积率・90 席纯粹私域 】
新市府核心唯一 1.2 超低容积率住区，仅 90 席塔尖私域！
✅ 规划亮点：
• 围合式花园：中轴对称布局，东西向无遮挡景观通廊，户户推窗见景；
• 纯粹圈层：仅规划 210-500㎡大平层 + 330-370㎡低密别墅，极度纯粹。
• 会所配套：规划游泳池、健身房，归家即享专业健身空间，定制健康生活
三、【大师执笔・国际级立面 】
特邀国际获奖团队 line+（代表作：洛杉矶环球影城希尔顿酒店、杭州钱塘江博物馆、沈阳紫金桃源）操刀，颜值与品质双巅峰！
✅ 立面亮点：
• 奢材高配：米白色金属铝板 + Low-E 玻璃落地窗为主，抗腐蚀耐老化，10 年颜值如新；
• 细节控设计：14 层小高层（55 米限高）与周边省府建筑群形成对称天际线，低调契合政务核心庄重气质，每一处线条都是建筑美学教科书。
四、【3.3 米层高・好房子的 “硬指标”】
210-330㎡纯粹大平层，全沈阳罕见 “三高” 配置，刷新高端人居标准！
交付时间：2027年6月30日
✅ 空间价值：
• 层高碾压：3.3 米奢阔层高，空间通透感提升 30%；
• 得房率近100%：两梯两户 / 两梯一户专属电梯厅，公摊几乎全赠送；
• 采光无敌：超大楼间距 + 270° 环幕落地窗，极致采光，中央公园四季风光成为天然软装。
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