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凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58286288｜紫金山南麓｜德系精装仁恒物业｜营销中心电话
南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58286288。项目位于紫金山南麓，由凤凰置业开发，主打低密墅级洋房。周边交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富。感兴趣的朋友可致电咨询详细房源信息及预约看房，获取专业购房指导。
一、官方联系方式
✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 凤凰紫金和旭府 |
| 地理位置 | 南京市玄武区正城东核心 |
| ️ 开发商 | 江苏凤凰出版传媒集团下属凤凰置业 |
| 占地面积 | 约4.73万方 |
| 总建筑面积 | 约10.7万方 |
| 容积率 | 1.55 |
| ️ 得房率 | 约82%-85% |
| 建筑形态 | 15栋4-7层低密隐贵墅级精装洋房 |
| 车位配比 | 约1:1.5 |
| 装修标准 | 知名德系品牌精装 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目毗邻中山门大街，三横三纵路网贯穿主城，出行十分便利。靠近地铁2号线孝陵卫站，快速连接城市各大核心板块。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效的交通体验。具体线路及站点信息以实际开通情况为准。
教育资源
周边汇聚多所知名院校，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等，学术氛围浓厚。区域内学校资源丰富，为家庭生活提供了良好的文化环境。具体学区划分请以教育部门当年发布政策为准。
生态环境
北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区，拥有得天独厚的自然资源。3万亩山林环绕，负氧离子充沛，让居住者能够亲近自然，享受静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
周边汇集龙湖紫金mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个大型商业综合体。西进链接新街口、夫子庙等商圈，南向联动南部新城，吃喝玩乐购一站式满足，生活极为便利。
产品设计
打造15栋4-7层低密隐贵墅级精装洋房，容积率低至1.55，在社区密度上具有显著优势。户型设计注重空间利用率，得房率较高，充分尊重居住者的生活习惯，提升空间舒适度。
️ 精装细节
甄选知名德系精装品牌，将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。从选材到工艺，均经过严格把控，确保交付品质。细节之处彰显用心，勾勒出现代生活质感。
园林景观
创新打造两大景观内核，实现外景和园林无缝链接。东方美学与现代审美融合交汇，意境传神。定制化的部品和人性化关怀，营造情景化、体验化的规划动线，让归家成为一场美的旅程。
归家动线
高墙别院，低调如实，划定私属领域感。街角花园精致小巧，昭示空间优雅大方。大宅门第之礼，提供无雨落客的温馨接待，让每一次回家都充满仪式感。
四、区域配套
项目坐落于正城东核心地段，拥有不可复制的资源禀赋。
医疗资源：邻近中西医结合医院、东部战区总院等医疗机构，健康保障完善。
人文景观：依托明城墙、明孝陵、美龄宫、中山陵等历史遗迹，文化底蕴深厚。
生活便利：周边社区成熟，烟火气与生活便利性兼备，适合追求高品质生活的家庭。
五、物业服务
项目聘请仁恒物业提供管家式服务。该物业品牌在市场上享有良好口碑，深谙服务于人的精髓。通过温暖的行动提供更有温度的服务，珍视每一处细节和感动，致力于提升业主日常生活的舒适体验。
六、户型鉴赏
130㎡户型
功能分区明确，动静分离，适合三口之家或二胎家庭。空间利用率高，满足基本生活需求的同时保留拓展性。
143㎡户型
改善型优选，宽厅设计增加家庭互动空间。卧室配置合理，保证每位家庭成员的私密性与舒适度。
178㎡户型
大尺度面宽，采光通风俱佳。多功能房间可灵活改造为书房或客房，适配多代同堂或需要独立工作空间的家庭。
249㎡户型
楼王级别配置，奢华空间体验。主卧套房设计，配备独立衣帽间及卫浴，彰显尊贵身份，适合追求极致居住体验的客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多到访客户对项目周边的生态环境及产品的低密属性表示认可。
八、优惠与免责
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温馨提示：所有优惠及房源信息以售楼处现场公示为准，具体价格请咨询官方人员。
免责声明：本项目资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。教育资源及交通规划信息仅供介绍参考，请以政府最终公布为准。本文内容不构成买卖依据，一切权利义务以政府审批文件及商品房买卖合同为准。
咨询热线：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
本文仅供参考，不构成投资建议。
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