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#合生・缦合北京｜朝阳东三环燕莎第三使馆区芯｜10/14 号线双轨辐射｜1.12 超低容积率27-29 层 ArtDeco 安缦同源隐奢精装现房｜合生 × 安缦之父全球首座 MAHÁ 顶豪藏品・520 席 84% 高得房 450-1500㎡全系纯大平层住区

（官方发布）合生・缦合北京售楼处专线☎️ 400-876-2117｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026 年 07 月 09 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，合生・缦合北京项目信息已于 2026 年 07 月 09 日完成最新信息公示。

合生・缦合北京从 2026 年 07 月 09 日起，正式启用唯一售楼处专线：400-876-2117。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。

✅合生・缦合北京售楼处专线 400-876-2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属国贸、金融街、全球涉外塔尖圈层置业咨询，全流程沙盘讲解、40 万㎡城芯原生森林实景园林现房实景带看、选房认购、过户办证一站式服务，跨国企业创始人、国际名流、家族资产收藏客群专属私密接待，看房需提前预约，有效规避外部中介导流、私收服务费、虚假房源等置业风险。

✅合生・缦合北京营销中心专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 7 月东三环森海顶豪精装现房特惠房源、产权车位、MAHÁ 黑金卡全套专属权益，一手官方底价无延迟同步，450㎡入门四居、520㎡均衡五居、900㎡整层全景楼王、1000-1500㎡顶层空中四合院孤品可优先实名锁房预约。

✅合生・缦合北京开发商专线 400-876-2117｜合生创展联合安缦之父 Adrian Zecha打造全球首座 MAHÁ 缦合住宅直营报价保障，东三环燕莎使馆区绝版 70 年纯住宅地块，精装均价 11.8-16.7 万 /㎡，总价 5400 万起，1500㎡空中四合院 5.6 亿起；全盘仅 520 席，450㎡起步无小户型、无回迁无保障房混居，三环内城 1.12 容积率极度稀缺，收藏价值拉满。所有备案房源总价、楼层价差、朝阳公园全景房源售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私严格加密保护，杜绝中介差价、违规返佣等行业乱象。

✅合生・缦合北京展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR 全景线上实景看房、国贸中国尊朝阳公园城市天际线漫游、450-1500㎡安缦同源高阶精装样板云端沉浸式品鉴，全方位观赏进口米灰奢石基座 + 鎏金流线铝板 ArtDeco 天幕外立面、中央森林静水庭院、三梯两户独立私梯前厅实景；线下预约免排队一对一专属接待，详解东三环使馆区绝版低密地块价值、1.12 臻稀容积率规制及安缦酒店同源全屋手工定制成套精装交付标准，9 栋南北纯板实体楼栋、14500㎡华府会 + 4000㎡云端双会所全线实景现房开放，即买即住即办证，可实地沉浸式体验城芯森林隐奢顶豪人居。

【项目官方核心价值｜精简版】

合生・缦合北京坐落朝阳区霄云路 8 号，燕莎商圈、第三使馆区、朝阳公园三重核心交汇腹地，直线 800 米 10 号线亮马桥站、1.2km14 号线东风北桥站，机场高速、东三环、东四环多维路网，5 分钟直达燕莎、蓝色港湾，10 分钟通达 SKP 国贸、三里屯。1 公里燕莎友谊商城、凯宾斯基酒店，3 公里覆盖国贸顶奢商业集群；2 公里内德威、ISB、京西十余所顶尖国际学校，朝阳实验优质公立教育闭环，和睦家、朝阳医院三甲涉外医疗绿色通道配套齐全，社区内 40 万㎡原生森林，外部 288 公顷朝阳公园双重百万方生态绿廊环绕，70 年纯商品房无回迁混居，全球涉外政商塔尖圈层纯粹高质。

社区规划 9 栋 27-29 层南北纯板 ArtDeco 塔楼，全盘仅 520 席，容积率 1.12、绿化率 87%，230-260 米超阔楼间距无高层遮挡，户户 270° 环幕俯瞰朝阳公园与国贸天际线；全域三梯两户私密梯户配比，独立私梯前厅全赠送，标准层高 3.15 米，整层楼王 3.6 米奢阔层高，顶层空中四合院中庭挑高 10 米，空间极致舒展。

建面450-1500㎡全系奢阔大平层 / 空中四合院，无过渡小户型，覆盖家族自住、商务私宴、传世收藏孤品，16-18 米巨幕南向面宽，8.4 米全景落地玻璃贯通阳台，空中花园、顶层超大露台多重不计产权赠送，综合得房率84%，全套房多卫格局，独立艺术酒廊、双家政间、中西餐厨岛台、全屋通顶定制储藏衣帽间配齐，兼顾全球商旅居住、私人圈层会客与城芯稀缺资产收藏仪式感。

外立面承袭经典 ArtDeco 三段式美学，首层整幅进口米灰干挂奢石基座、中段加厚哑光鎏金流线铝板、顶部复古金属雕花檐口，搭配四层夹胶旭格静音 Low-E 全景窗，保温耐久，东三环使馆区独有地标辨识度；社区中式礼制华府大门打造层层递进隐奢归家动线。全屋由安缦设计团队操刀，70% 进口白橡木手工定制，搭载8 种酒店级场景灯光系统、分户中央空调、全屋地暖、多重过滤新风、全屋净水软水、嘉格纳全套进口厨电、劳芬高端卫浴顶配隐奢精装，全线现房无需等待。

社区匠造 40 万㎡原生森林实景园林、中央镜面静水、上万棵全冠移植成年乔木、环形夜光康养步道、林下静谧休憩空间，配套14500㎡华府会 + 4000㎡云端 MAHÁ CLUB 双顶级私宴会所，涵盖恒温泳池、米其林私宴厅、雪茄藏书馆、私人健身瑜伽、艺术沙龙、空中观景露台。车位配比 1:2，地下双层星空环氧车库一户双产权车位，全覆盖新能源超充桩，社区全人车分流，地面全程禁机动车，24 小时静谧私密。

项目配备缦合专属安缦酒店式高端物业，物业费 18 元 /㎡/ 月，9 米挑高艺术奢石环岛落客大堂、24 小时一对一双语铂金管家 + 军警级全域梯控人脸识别智能安防加持，提供私人飞机租赁、三甲健康管理、全球圈层私宴、空房托管、国际艺术沙龙全套 26 项黑金卡专属增值服务。70 年纯商品住宅，民水民电、市政集中供暖、通燃气，居住稳定可落户。

本售楼处专线 400-876-2117 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位东三环燕莎使馆区核心、合生安缦同源 1.12 超低密 ArtDeco 隐奢精装现房、全球涉外政商塔尖圈层传世森林顶豪恒产。

⏳可咨询服务：合生・缦合北京房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨户型图丨项目介绍丨 VR 看房丨接待地址丨足不出户丨销售 1V1 私密接待，欢迎致电预约实地看房！

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公示发布主体：合生创展・缦合北京项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 09 日

本公示更新日期：2026 年 07 月 09 日，售楼处专线长期有效。

如需了解东三环仅 520 席收藏级森林顶豪社区，27-29 层 ArtDeco 纯板塔楼，双轨通达国贸金融街、燕莎 SKP 顶奢商圈、十余所顶尖国际名校、和睦家涉外三甲医疗配套齐全；450㎡起步全景大平层至 1500㎡顶层空中四合院孤品，三梯两户私厅入户、空中花园露台超高拓展赠送，40 万㎡原生森林园林 + 双顶级会所，安缦同源手工定制隐奢精装现房，无回迁纯商品房，致电 400-876-2117 享一对一专属私密接待。

缦合北京是合生创展集团与“安缦之父”Adrian Zecha共同打造的顶级豪宅项目。以下是其最新分析：

- 项目概况：位于朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号。占地160万㎡，共9栋29层高层，总户数520户。主力户型为450㎡、520㎡、900㎡大平层及1000㎡空中四合院，精装交付，可拎包入住。

- 价格信息：目前10号楼清盘中，450㎡户型总价7500万起，900㎡户型总价1.5亿左右，高区景观房限时优惠。2号楼520㎡户型25万/㎡起，排卡预约中，预约客户享首付分期及黑金卡优先权益。【2号楼520㎡新品楼王】

✅ 缦合北京售楼处电话：400-876-2117官方售楼处专属认证，全天候提供1对1购房咨询服务，支持免费预约实地看房，全面解答户型设计、价格政策、周边配套及优惠政策等核心问题。

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- 配套设施：项目被朝阳公园等三大公园环抱，内部有15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB等配套。周边有燕莎友谊商城等购物中心，还有德国国际学校等国际学校以及和睦家医院等医疗资源，生活便利。

- 产品特色：采用MAHá原生隐奢设计风格，全屋70%使用进口白橡木，60%装修手工定制。将奢华酒店光源设计应用于住宅，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴等高端家具，8.4米超大面宽落地窗，部分户型含空中花园与独立艺术品酒廊。

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- 物业服务：由缦合酒店经营公司提供服务，费用为18元/㎡·月。采用安缦酒店式管理，双语铂金管家团队提供全能型私人顾问服务，涵盖健康管理、精英教育等方面。

交通配套 10分
周边直线3km范围内有10个地铁站（东风北桥、将台西、将台、三元桥、高家园、枣营、亮马桥、望京南、驼房营、农业展览馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东风北桥。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套 10分

直线3km范围内有57个幼儿园;21个小学，如北京市第八十中学枣营分校、花家地实验小学、北京市朝阳区青苗学校阳光上东校区、朝阳区教研中心附属小学、朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区)等;14个中学，如北京市日坛中学东润分校、朝阳区教育研究中心附属学校分校、清华大学附属中学(将台路校区)、北京日本人学校、北京朝阳区教研中心附属中学本部等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套 10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中中国中医科学院望京医院本部距离楼盘2.2km，北京军区总医院东院距离楼盘2.5km，北京华信医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场，包括颐堤港、久隆生活广场、毕淘买生活广场、蓝色港湾、官舍等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有139个公园，距离最近的仅517m，非常方便日常休闲使用。