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近日，广州海丝城重点城市更新标杆项目——广州市黄埔区下沙裕丰围片旧村改造项目（以下简称“裕丰围项目”）复建区正式动工。

裕丰围项目位于广州海丝城核心区域，南向尽揽珠江江景，西侧紧邻黄埔公园，坐拥7号线和13号线双地铁上盖，是集“交通便捷、配套完备、一线江景”于一体的稀缺绝版地块。

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项目总投资约31亿元

新建总计容建筑面积约

17.97万平方米

本次开工的复建区规划建设3栋住宅

可提供10.5万平方米

1032套高品质安置房

计划2028年底前实现主体结构封顶

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项目效果图

项目以辐射粤港澳大湾区的产城融合示范区、黄埔区生态宜居的烟火城区为总体规划定位，为301户村民打造户型通透、布局合理、配套完善的现代化宜居家园。

人居品质跃升：规划幼儿园、社区卫生服务站、嵌入式养老服务机构等33项全龄段便民配套，构建一站式高品质生活服务体系，全方位补齐老城区公共服务短板。

集体经济增收：规划建设超6.5万平方米集体商业物业，为村集体带来稳定租金与产业营收，拓宽村民增收渠道，实现集体资产保值增值与长效分红。

片区能级提档：盘活存量土地资源，优化城市空间布局，完善区域居住、商业、市政、生态配套功能。同时依托临港区位优势，联动黄埔公园、海丝城资源，激活区域发展活力，助力黄埔打造高品质城市空间与高能级产业载体。

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项目复建区效果图

据介绍，2026年上半年，黄埔区新溪、沙步、横沙、茅岗路以西、珠江村等旧模式项目陆续迎来摇珠分房、交付回迁的高潮，1至5月城市更新领域完成固投239亿元，同比增长36%，占全市近三分之一。

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来源：广州黄埔发布

◎ 编审：刘丽莎

◎ 美编：杨榆洁

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