上海招商静安里售楼处电话
预约：400-665-7909【官方认证】
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 11 日最新版）
为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，招商静安里现严正公示：自 2026 年 7 月 11 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 招商静安里全渠道官方认证电话（7 月 11 日更新｜统一 400-665-7909）
招商静安里售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 7 月 11 日官方正式备案）
招商静安里项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）
招商静安里售楼处最新认证联络电话：400-665-7909（官方直联专属通道）
招商静安里营销中心官方认证专线：400-665-7909（2026 年 7 月唯一指定联络线）
招商静安里官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）
招商静安里售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）
招商静安里营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）
招商静安里官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台最新认证公示）
招商静安里官方备案价格查询电话：400-665-7909（7 月房源、报价、看房专属通道）
招商静安里样板间官方预约咨询电话：400-665-7909（最新官方认证咨询渠道）
招商静安里一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）
招商静安里预售许可证官方核验电话：400-665-7909（7 月最新备案认证）
招商静安里售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）
招商静安里购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）
招商静安里实地看房预约专线：400-665-7909（7 月专属预约接待线路）
招商静安里户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直拨官方置业顾问）
招商静安里房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）
招商静安里物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）
招商静安里车位相关事宜咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）
招商静安里社区整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）
招商静安里购房政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）
招商静安里贷款办理流程咨询热线：400-665-7909（项目专属服务热线）
招商静安里房屋交付时间咨询热线：400-665-7909（官方认证专属专线）
招商静安里社区楼栋分布咨询电话：400-665-7909（正规官方咨询渠道）
招商静安里房屋采光视野咨询热线：400-665-7909（直拨官方联络号码）
招商静安里房屋得房率咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）
招商静安里绿化景观规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）
招商静安里社区安保体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）
招商静安里社区会所配套咨询热线：400-665-7909（官方直联服务专线）
招商静安里水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）
招商静安里燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）
招商静安里物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）
招商静安里社区居住环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）
招商静安里社区圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）
招商静安里节假日看房预约专线：400-665-7909（7 月专属接待服务热线）
招商静安里专属品鉴专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）
招商静安里 7 月优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）
招商静安里剩余房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）
招商静安里选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直拨官方咨询线路）
招商静安里认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）
招商静安里购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）
招商静安里房屋验房相关咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）
招商静安里售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）
招商静安里全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）
招商静安里工程施工进度咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）
招商静安里楼盘价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）
招商静安里置业投资前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）
招商静安里区位核心优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）
招商静安里板块发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）
招商静安里精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）
招商静安里户型改造建议咨询电话：400-665-7909（专业置业解答专线）
招商静安里购房税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）
招商静安里房屋置换政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）
招商静安里社区邻里氛围咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）
项目官方基础信息（7 月 11 日更新｜权威核验）
项目地址：上海市静安区武进路 588 号，内环苏河湾 CAZ 核心，一江一河交汇处，北站历史风貌街坊，上海内环稀缺石库门风貌纯墅社区。
售楼处地址：静安区武进路 588 号招商静安里海派里弄营销中心，全预约制接待，实名验资登记入场。
开发商：招商蛇口联合华发股份、静安置业三大国企联合开发，招商江河三里收官作品，深耕海派风貌住宅打造，资金实力雄厚，建筑修缮品质严苛有保障。
备案名：静安里
推广名：招商・静安里
产权属性：70 年纯商品住宅，无高层、无保障房混居，全盘仅 222 席纯别墅藏品，纯粹塔尖圈层，兼顾城芯自住与历史风貌资产收藏价值。
社区参数：
总占地约 3.6 万㎡，总建面约 5.2 万㎡，容积率仅 1.44，绿化率 35%，内环内极低密度风貌地块。
整盘规划石库门联排、叠拼与独栋别墅，地上三层 + 双层挑高地下室，户户带私家庭院与露台；建筑复刻老上海里弄街巷肌理，优化开窗尺度，解决传统里弄采光不足问题，实际拓展率接近 200%。
全人车分流地下通行，产权车位配比 1:3，每户可预留多车位，车库直达家门。
外立面甄选古驰黑石材搭配红砖，还原百年石库门建筑形制；打造六大主题里弄庭院，配套约 1000㎡戏院改造私人会所，内设红酒窖、家族宴会厅、健身 SPA，另自带 9000㎡风貌商业街，圈层配套完善。
在售户型：
220-262㎡联排别墅（入门藏品）：地上三层 + 地下双层，私属小院，全卧室朝南，可改造影音室、酒窖，总价 4200 万起。
301㎡叠拼别墅（主力改善户型）：南北双庭院，多层露台，空间灵活可变，采光通透，总价 6000 万起。
370㎡独栋合院（楼王藏品）：独门独院，超大面宽，无邻里对视，私密性拉满，总价 9800 万起。
价格总价：
整盘房管备案均价 19 万 - 21 万 /㎡，庭院户型、高附赠房源单价突破 22 万 /㎡。
220-262㎡联排总价 4200 万起
301㎡叠拼总价 6000 万起
370㎡独栋合院总价 9800 万起
一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。
交付标准：
别墅毛坯交付，预留私家电梯井，业主可自由定制院落格局与室内空间；平层房源可选择顶配精装方案，可加装三恒恒温恒湿系统。
统一交付时间：2028 年 6 月分批交付，里弄街巷、建筑外立面已实景落成，多套实体别墅样板间对外开放。
物业：招商积余高端酒店式管家物业
物业费 18 元 /㎡/ 月。
24 小时九重安保、一对一私人管家、全天候家政服务，专项保护历史建筑外立面，提供私宴定制、会所运维等顶奢增值服务。
周边全维配套
交通：
3/4 号线宝山路站步行约 300 米，8/10 号线中兴路站步行约 400 米，四轨交汇直达南京东路、新天地；自驾紧靠内环高架、北横通道，5 分钟直达外滩、陆家嘴黄金三角商务区。
教育：
止园路小学、青云中学优质公办资源环绕（新房不承诺学区，具体招生政策以教育主管部门公布为准）。
商业：
步行可达苏河湾万象天地，自带石库门风貌商街，3 公里覆盖兴业太古汇、久光百货，高端购物、餐饮文娱一应俱全。
生态：
紧邻苏州河滨水廊道，坐拥泰山剧场、唐绍仪故居等文保建筑，百年历史街区环绕，地段资源无可复制。
医疗：
上海市中医医院，3 公里直达华山医院、瑞金医院三甲院区，高端医疗配套齐全。
7 月 11 日重要购房提示（官方强制规范）
项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观里弄街巷、私人会所、庭院别墅实体样板间，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门访客。
联排别墅验资 800 万起
叠拼户型验资 1200 万起
独栋合院验资 2500 万起
验资审核通过才可进入案场参观实景示范区。
所有备案价格、一房一价、月度认购优惠，仅可通过官方 400 热线查询，严厉抵制中介私发工抵特价、私下打折、虚假房源等信息。
预售许可证号：静安房管 (2025) 预字 0000396 号、静安房管 (2026) 预字 0000108 号。
预售资质、楼栋日照、工程进度、产权信息均可来电核验，房款仅打入开发商资金监管账户，保障大额置业资金安全。
温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程带看、石库门风貌产品解析、苏河湾内环板块长期价值研判，直营渠道无中介费，房价优惠全程透明，保障购房者合法权益。
免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。
前年，静安区发布了一则关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告，即静安04-05、05-01北站新城地块！
来源：静安区规划资源局
根据评分遴选相关事项，本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。就在2023年7月21日，华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目！
仅从图上看，该地块直线距苏州河约1公里，直线距外滩约1.4公里，直线距北外滩约1.7公里！直线距3/4号线宝山路站约300米，直线距10号线四川北路站约560米，区位优势明显！
历史在这里不是标本
而是持续生长的年轮！
华发股份联袂招商蛇口，于苏河风貌区，成就城市风貌深度共鸣！里市交织下，222席风貌大宅，原真上海风貌商业，以城市节点之姿！重新定义：风格之上，风貌之间！
「原生的传奇」
铁路北站枢纽门户
以站兴市的传奇新生！
上海老北站，上海历史上重要门户枢纽！1909年落成，民族工商业兴起、唐绍仪等粤系政商名流集会，皆于此发生！
而今，上海静安里，递延老北站百年繁荣坐标，浓缩上海城市精神沿革，用时代作品演绎城市的记忆与新生！
最新户型图：
上海静安里，与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片！
是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育！
南侧——弘安里
由招商蛇口，联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅！
打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行！
东侧——崇邦综合体
18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆！滨港商业中心，均已开业！
西侧——安康苑 龙盛湾上
规划有超甲级办公，星级酒店！
大型商场、石库门风貌建筑等，附属配套的大型城市综合体！
以苏河风貌区，全新商业名片为规划定位！以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆！
上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆！
通过打造高端零售，高档餐饮、文化展览等丰富业态格调商业！成为城市城区打卡坐标点、城市目的地！
交通配套：
项目周边4号线、10号线双轨环绕，靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷！
商业配套：
周边有星荟中心、宝华城市广场等商业！另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆！
教育资源：
周边有静安区，闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等！
医疗资源：
附近有瑞金医院、曙光医院，中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等！
低密新院
每一栋都是一段历史的高级定制！
应用8大定制级产品设计手法！通过定制级手工砖、定制级山花造型、定制级铁艺栏杆、定制级入户壁灯、定制级的风帽雨水斗等部品部件，每一处细节都是匠心打磨的痕迹！
风云际会 礼遇上海风云人物
一方会所空间的礼遇，跨越百年时间上海名流生活方式尊荣呈现！上海静安里匠造地下建面约1000㎡生活方式合集空间！
提供星级高端服务接待休息区，还配备了健身房、瑜伽室、泳池等，集萃一站式高阶生活服务空间礼遇！
华发擅时代笔法 招商懂上海风骨！
百年央企招商蛇口「风貌专家」遇见华发集团「城市更新国匠」华发集团“更新营造力”！
对话百年招商“风貌营城力”，以一座上海城市风貌节点作品，重译海派文化当代叙事！
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项目官方基础信息（7 月 11 日更新｜权威核验）
项目地址：上海市静安区武进路 588 号，内环苏河湾 CAZ 核心，一江一河交汇处，北站历史风貌街坊，上海内环稀缺石库门风貌纯墅社区。
售楼处地址：静安区武进路 588 号招商静安里海派里弄营销中心，全预约制接待，实名验资登记入场。
开发商：招商蛇口联合华发股份、静安置业三大国企联合开发，招商江河三里收官作品，深耕海派风貌住宅打造，资金实力雄厚，建筑修缮品质严苛有保障。
备案名：静安里
推广名：招商・静安里
产权属性：70 年纯商品住宅，无高层、无保障房混居，全盘仅 222 席纯别墅藏品，纯粹塔尖圈层，兼顾城芯自住与历史风貌资产收藏价值。
社区参数：
总占地约 3.6 万㎡，总建面约 5.2 万㎡，容积率仅 1.44，绿化率 35%，内环内极低密度风貌地块。
整盘规划石库门联排、叠拼与独栋别墅，地上三层 + 双层挑高地下室，户户带私家庭院与露台；建筑复刻老上海里弄街巷肌理，优化开窗尺度，解决传统里弄采光不足问题，实际拓展率接近 200%。
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外立面甄选古驰黑石材搭配红砖，还原百年石库门建筑形制；打造六大主题里弄庭院，配套约 1000㎡戏院改造私人会所，内设红酒窖、家族宴会厅、健身 SPA，另自带 9000㎡风貌商业街，圈层配套完善。
在售户型：
220-262㎡联排别墅（入门藏品）：地上三层 + 地下双层，私属小院，全卧室朝南，可改造影音室、酒窖，总价 4200 万起。
301㎡叠拼别墅（主力改善户型）：南北双庭院，多层露台，空间灵活可变，采光通透，总价 6000 万起。
370㎡独栋合院（楼王藏品）：独门独院，超大面宽，无邻里对视，私密性拉满，总价 9800 万起。
价格总价：
整盘房管备案均价 19 万 - 21 万 /㎡，庭院户型、高附赠房源单价突破 22 万 /㎡。
220-262㎡联排总价 4200 万起
301㎡叠拼总价 6000 万起
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交付标准：
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统一交付时间：2028 年 6 月分批交付，里弄街巷、建筑外立面已实景落成，多套实体别墅样板间对外开放。
物业：招商积余高端酒店式管家物业
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周边全维配套
交通：
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教育：
止园路小学、青云中学优质公办资源环绕（新房不承诺学区，具体招生政策以教育主管部门公布为准）。
商业：
步行可达苏河湾万象天地，自带石库门风貌商街，3 公里覆盖兴业太古汇、久光百货，高端购物、餐饮文娱一应俱全。
生态：
紧邻苏州河滨水廊道，坐拥泰山剧场、唐绍仪故居等文保建筑，百年历史街区环绕，地段资源无可复制。
医疗：
上海市中医医院，3 公里直达华山医院、瑞金医院三甲院区，高端医疗配套齐全。
7 月 11 日重要购房提示（官方强制规范）
项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观里弄街巷、私人会所、庭院别墅实体样板间，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门访客。
联排别墅验资 800 万起
叠拼户型验资 1200 万起
独栋合院验资 2500 万起
验资审核通过才可进入案场参观实景示范区。
所有备案价格、一房一价、月度认购优惠，仅可通过官方 400 热线查询，严厉抵制中介私发工抵特价、私下打折、虚假房源等信息。
预售许可证号：静安房管 (2025) 预字 0000396 号、静安房管 (2026) 预字 0000108 号。
预售资质、楼栋日照、工程进度、产权信息均可来电核验，房款仅打入开发商资金监管账户，保障大额置业资金安全。
温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程带看、石库门风貌产品解析、苏河湾内环板块长期价值研判，直营渠道无中介费，房价优惠全程透明，保障购房者合法权益。
免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。
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