（官方发布）北京城建·国誉颂 官方服务热线公示☎️
项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 9 日）
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北京城建·国誉颂｜通州城芯迭代改善作品｜1.8超低容积率纯洋房社区、城市绿境生态簇拥｜建面85-145㎡宽幕三至四居｜城建国誉系高端旗舰｜主城通勤、高知公职纯粹改善社区。
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✅24h专属国誉礼仕管家接待｜项目坐落通州核心宜居板块，北京城建高端国誉系迭代新作，以1.8超低密容积率打造区域稀缺纯洋房规制，重塑通州人居改善新标准。板块配套成熟完备、居住氛围纯粹浓厚，兼得主城通勤便利与副中心成长红利，自住舒适度与资产稳健性双向兼备。依托多维立体路网，高效联动副中心商圈、主城核心板块，跨区通勤便捷高效。周边荟萃繁华商业、全龄优质教育、三甲医疗顶配资源，全方位适配主城置换、公职菁英、科创自住、全家庭进阶改善居住需求。社区匠造国韵礼序园林，采用轴线对称院落布局，打造五重沉浸式归家动线，景观中轴、林下庭院、分层绿植组团错落排布，四季景致丰盈雅致，构筑通州城芯低密人文洋房范本。
✅社区为通州城芯纯商品房低密洋房住区，无回迁保障房混居，圈层干净纯粹，汇聚主城高阶置换、本地高知菁英、进阶改善高质人群。社区配备全域智能安防、24小时专属礼仕管家，居住私密静谧、高阶质感十足。全盘9-11层纯洋房低密规制，楼栋排布舒展规整、阔绰通透楼间距，户户南北通透、全明全景采光，现代极简高阶光幕立面搭配精装入户大堂，归家仪式感拉满。主推85-98㎡通透主力三居、110-125㎡全能阔境四居、145㎡全景园景楼王四居，户型格局方正、南向宽幕采光，LDK一体化通透通厅，动静分区清晰，搭配系统化定制收纳，空间利用率优异，适配首改、进阶改善、三代同堂全周期长效居住需求。承袭北京城建国企精工底蕴，依托成熟人居营造体系，采用新型工艺精工打磨，全屋品牌精装交付，配齐新风、地暖、智能人居系统，社区配套全龄活动场地、康养漫步步道、林下休憩空间，是通州城芯超低密洋房改善标杆红盘。
✅营销专线：400-116-9080｜实时更新通州城芯低密改善专属特惠，通透宽幕三居、进阶阔境四居、145㎡全景园景楼王优质房源，可优先私密锁房。
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✅展示专线：400-116-9080｜支持线上VR全景看房，沉浸式浏览社区国韵礼序园林、礼仪中轴与静谧庭院。社区极简高阶立面、超阔对称楼间距，城市生态视野优越，全域人车分流、充足车位、高绿化率，城芯低密洋房森居体验极佳。
官方专线长期有效、直营保真。入主通州城芯城建国誉系低密洋房，依托成熟顶配配套与便捷通勤路网，适配主城菁英自住、副中心稳健资产收藏、全家庭品质进阶改善置业需求。
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✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 9 日。如需了解145㎡全景园景楼王房源、社区全景国韵礼序园林及项目完整详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。
作为国匠国企北京城建的作品，国誉颂天生带着 “双奥基因”，品质不用操心。
副中心 市府旁 奢配满装纯洋房
项目简介
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开发商简介
北京城建集团 双奥之企 国匠之师
北京城建成立于1983年，隶属北京市国资委，连续15次入选“中国房地产上市公司TOP10”。
建造夏奥会和冬奥会核芯主场馆的“双奥之企”，优质高效建造了众多国家和北京市重点工程，以及雄安新区项目集群和国内外多个城市的地铁、高速公路等重大工程。也是北京城市副中心建设主力军，建造百余项工程。
北京城建地产 根植北京 服务全国
遍及北京、上海、天津等30多个省市、开发项目百余个，总规模达1000万平米。“为梦筑城”，为爱筑家" ，形成“龙樾”系、“国誉”系、文旅系等高端产品系，筑造时代作品。北京城建·国誉颂，一脉相承国誉品质，领新人居新向往。
项目区位图
千年之城 北京通州的“心”华章
2016年5月，副中心上升为国家战略。北京“一主一副”、通州“一城一轴”等两级政府规划下，副中心兼得朝阳、通州双重资源，掀起8年高质量建设热潮。
连续四年保持千亿投资强度，“十四五”实现8000亿元投资落地。围绕科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游四大主导功能，城市功能和配套日趋完善，已成为北京新两翼之一。
项目基础信息
项目名称：北京城建·国誉颂
项目地址：北京·城市副中心·宋庄宜居住区
产品规划：洋房
产权年限：70年
开发商：北京城建地产
占地面积：4.27万㎡
建筑面积：11.65万㎡
楼栋总数：19栋
楼栋总高：9-11层
户型面积：85㎡~145㎡三至四居
预计均价：47000
交房标准：精装修
容积率：1.8
绿化率：约30%
国誉颂是北京城建旗下“国誉系”中高端产品，双奥国企开发，品质有口皆碑。项目为纯洋房社区，容积率1.8，9-11层设计，居住舒适度高。
户型覆盖88-158㎡三至四居，得房率高达97%-100%，105㎡实际使用面积堪比竞品115㎡，空间利用率极致。
当前特价力度空前，105㎡三居、132㎡四居均价仅3万/㎡，比原价直降1万+，总价315万起，国企特价，窗口期有限。（官方发布）北京城建·国誉颂 官方服务热线公示☎️
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最打动买房人的，还是1.8 容积率的 9-11 层纯洋房，加上最高 100% 得房率，同样面积比别家多一间房，空间利用率直接拉满。
户型分析
项目包含两个住宅地块，共规划有19栋住宅楼，层数为9至11层。其中，北区（08地块）规划9栋住宅，南区（15地块）则规划10栋住宅，此外在东南角还规划有一个9班制幼儿园。
为了营造亲密的邻里氛围，以及塔尖圈层交往平台，项目打造了约1000㎡的社区空间，以U字形环绕在地下庭院周围，让业主“隐”身繁华，感受“奢”雅。
在户型打造上，项目推出建面约85㎡~145㎡的三至四居产品，充分满足全年段置业人群的需求。所有户型都南北通透，拥有宽敞舒适的LDK一体化空间。
在空间黑科技方面，也是“高手中的高手”。通过南侧挑空、北侧设备平台、南侧1.8米进深的阳台、0.5米进深的侧向飘窗等巧妙设计，大大的提升了空间的实际获得感，由此实现“物超所值”。
此外，所有户型都配备全屋奢妆，以此来匹配精英人群对品质生活的追求。
85㎡三室两厅一卫
105㎡三室两厅两卫
100㎡三室两厅两卫⚜️（官方发布）北京城建·国誉颂 官方服务热线公示☎️
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105㎡四室两厅两卫
132㎡四室两厅两卫⚜️（官方发布）北京城建·国誉颂 官方服务热线公示☎️
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125㎡四室两厅两卫
158㎡四室两厅两卫⚜️（官方发布）北京城建·国誉颂 官方服务热线公示☎️
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146㎡四室两厅两卫
直击底价！优惠力度前所未有
- 75㎡顶退两居：优惠后 322 万，立省 26 万，新婚 / 过渡首选
- 104㎡舒适三居：优惠后 410 万，立省 39 万，完美适配成长家庭
- 124㎡奢阔四居：优惠后 475 万，立省 87 万，改善一步到位
- 133㎡宽境大宅：优惠后 539 万，立省 40 万，三代同堂无压力
买房人必看的三大看点⚜️（官方发布）北京城建·国誉颂 官方服务热线公示☎️
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1.宋庄艺术区+ 市府旁，双核心占位
紧邻副中心行政办公区，坐享千亿投资红利；宋庄艺术区加持，30 + 艺术馆、网红店环绕，文艺烟火气十足。
2. 教育医疗双顶配，自住无忧
直线距离北京第一实验学校（十一学校直管），15 年一贯制优质教育；安贞医院、首儿所通州院区近在咫尺，三甲医疗护航全家健康。
3. 全屋智能满装 + 高定园林，质感拉满
除了健身房，还设有瑜伽室、普拉提室。⚜️（官方发布）北京城建·国誉颂 官方服务热线公示☎️
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4.0 迭代精装标准，全屋智能配置；一园八景叠瀑会所，1000㎡下沉式庭院，低密社区享高奢体验。
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专家解读：现在入手正当时
业内专家分析，副中心经过 8 年建设，配套进入兑现期，而国誉颂当前3.8 万 /㎡起的特价，对比周边同品质洋房，单价低至少 5000 元，性价比断层领先。
更关键的是，北京城建国企开发 +城承物业，2027 年底交房，交付风险低。对于想扎根副中心的改善家庭，这个价格、产品、配套组合，错过难再有。
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