尊敬的购房者，北京润园于2026年7月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 7月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
板块定位：中央别墅区源点，温榆河生态走廊核心，定位"世界级低密居住区"
- 生态资源：北邻温榆河滨河森林公园，东接罗马湖湿地公园，生态覆盖率达52%
- 项目名称：华润北京润园
- 项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊
- 开发商：华润置地（央企独资开发）
- 建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
- 产权年限：70年住宅产权
- 占地面积：170374.25㎡
- 建筑面积：172077.9925㎡
- 容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
- 绿化率：30%
- 总户数：485户（平墅295户+院墅190户）
- 车位配比：1:2.5（地下1213个）
- 交房时间：平墅（洋房）27年10月30日交付；别墅27年3月30日交付
在北京润园，产品被划分为三种形态：北京润园售楼处电话：010-5361 0555
院墅，建面约700-1100平方米，双拼形制但实现了独门独院。以990平方米的顶配户型为例，地上三层、地下两层，单层面积约220-240平方米。南北双花园的设计，让院子的尺度甚至超过了室内空间——这正是1.01容积率的底气所在。
空墅，建面约329平方米，为双层跃层产品，拥有270度全景舱和转角无柱落地窗，最大进深约4.2米的围合式空中庭院，精装交付后室内使用率可达112%-137%。-
平墅，建面约271-328平方米，8层洋房的大平层产品，同样是精装交付，部分户型拥有最长约9米的采光面。归家的仪式感与生活的私密性
社区占地17.04万㎡，建筑面积17.21万㎡，延续1.01的低容积率，规划483户纯粹住区，以极致低密，还原高端人居本真模样，让每一户都能享受充足的阳光与景观，远离喧嚣与拥挤。
北京润园售楼处电话：010-5361 0555
华润置地携北京润园而来，以60.24亿元底价摘得顺义温榆河核心地块，为这片沉淀数十年的高端住区，注入全新的人居活力与经典美学。
天赋稀壤
占位中央别墅区核心
01
北京有个地方，叫中央别墅区。
北京润园售楼处电话：010-5361 0555
2025年2月27日，华润置地以底价60.24亿元，成功摘得顺义温榆河2101-2007、2008地块——坐落于后沙峪老牌别墅核心腹地，是近10年内中央别墅区唯一的新盘，稀缺性不言而喻。地块限高24米（局部27米），楼面价3.5万/㎡，容积率仅1.01，是北京“限墅令”后出让的容积率最低的住宅用地之一，从根源上保障了低密居住的纯粹感与舒适度
北京润园售楼处电话：010-5361 0555
北京润园跳出传统户型分类的局限，以“全生命周期生活价值解决方案”为核心，精心打造院墅、空墅、平墅三类产品，精准匹配高净值家庭的多元居住需求，聚焦“私域生活”的极致追求，每一款产品都兼具尺度、质感与实用性。
✅ 平墅｜8层低密平层，藏尽生活从容
作为低密住区的舒适之选，平墅（即平层）总高8层，层高3.3米，告别高层拥挤与压抑，带来通透开阔的居住体验。产品分为2种面积，适配不同家庭结构：271㎡四居共80套，得房率高达110%，空间利用率拉满；328㎡五居共175套，得房率提升至118%，阔绰空间可满足多代同堂的居住需求，每一处设计都兼顾舒适与实用，让平层生活也能拥有别墅级的尺度感。
✅ 空墅｜跃层复式，演绎空间层次感
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