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时隔20年
12.25米《姑苏繁华图》亮相苏博西馆
长卷绘尽阊门到胥门市井百态
一碗苏面便是苏州千年烟火代表
借着这场全城热议的古画大展
金茂·姑苏满元携手
人气姑苏桥面馆推出跨界活动
金茂·姑苏满元
作为金茂苏州的首个满系产品
抬板墅区！古城新规一号作品
苏州会议中心临展已开
示范区最快8月就将实景呈现
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金茂全新满系
主打年轻化高端改善
时隔14年，金茂重回姑苏核心，继姑苏金茂府后，携全新“满系”作品 ——金茂满元落地人民路。
2024年，中国金茂正式发布“金玉满堂”四大住宅产品线。其中，“满系”定位为城市中产及中坚阶层的高品质改善型产品。
区别于传统厚重老派豪宅，强调“自在丰盈、高颜高定”的核心价值。用现代极简美学、全维配套、高性价比改善户型，精准匹配古城新中产、城市精英改善需求。
在此之前，“满系”已在北京、上海、南京等一二线核心城市成功落地。据统计，至2025年，满系在全国累计布局约8座。
金茂·姑苏满元，是苏州第一座，也是全国第九座满系作品。
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姑苏区首个抬板浮岛社区
一步到位的高阶生活配套
金茂满元是板块独一份全新低密墅区，住宅容积率仅约1.3，稀缺属性无可替代。
项目规划6栋4层叠加+6栋低密洋房，南低北高错落排布。同时打造板块首个抬板抬高社区，依托地块天然临河优势，打造独一份「古城浮岛」居住意境。
姑苏首个抬板墅区。
整体抬升约1.5至2.0米，隔绝地面潮湿、隔绝城市路面噪音，社区内部视野无遮挡，内外双景交融，推窗即是古城河景，把古城水岸低密生活做到极致。
要知道，在古城核心区做抬板，技术难度极高，成本投入巨大，但金茂做了。
人民路首个非遗美学立面。
将苏绣、宋锦等非遗元素转译为建筑语言，大面积玻璃搭配金属线条，打造现代轻奢风。让立面不止于好看，更有文化的筋骨。
古城首个理水入园的浮岛园林。
地块东侧、南侧均有水系环绕，社区绿化与水系统一设计。理水入园，叠石为径，在繁华深处造一座漂浮的园林。
人民路首个全维定制服务体系的社区。
打造近2700平分层立体会所，覆盖全年龄段生活需求：
- 高端私宴厅：家庭聚餐、商务会客一站式解决
- 专业健身空间：有氧器械、瑜伽分区，在家楼下就能运动
- 城市图书馆：安静阅读空间，亲子自习、独处放空皆宜
- 全龄儿童活动区：分龄游乐，满足孩子日常玩耍需求
下沉庭院、垂直景观、艺术归家步道同步规划，从入户到社区深处，层层打造仪式感，日常休闲、社交会客无需走出小区。
具体户型图还未流出，不过可以提前透露一些消息，全部为改善定制：
叠加别墅，建面约170-200㎡
LDKB一体化大通厅，客厅预留挑空空间；多套房设计，每户带私属花园/观景露台，高拓展赠送面积，可满足古城终极改善置业需求。
墅区洋房，建面约130-143㎡
一梯两户纯粹格局，四开间朝南超大面宽，标配巨幕贯通式阳台；主卧带 270°转角飘窗，全屋多飘窗设计，采光拉满，三至四房灵活改造。
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人民路唯一低密墅区
该地块位于吴门桥街道南环东路南、东吴北路东，人民路核心路段，周边配套一应俱全，居住氛围浓厚。
纵观整条人民路，古城核心低密墅区早已断供多年，存量墅宅有价无市、流通极少，金茂·姑苏满元，是人民路上目前唯一的低密墅区新盘。
交通方面，旁边就是地铁4号线，南侧邻近南环快速路，自驾前往新区、园区都很方便。
平直实验小学校（南校区）等，教育资源丰富。
商业方面，北侧一路之隔就是朗诗人民路8号自带的商业，周边还有汇邻广场、苏纶文创园等；
教育方面，有苏州市实验小学校及其附属幼儿园，周边还有南环实验中学校、
作为人民路近年难得全新低密住宅，既有古城深厚底蕴，又有现代全新产品，今年即将正式入市，古城改善买家千万不要错过。
目前项目在苏州会议中心的城市展厅已经开放，有兴趣的不妨看看这座人民路上的首个新规作品。
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