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标题：南京天琴华樟 | 建邺青奥滨江精装大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京天琴华樟售楼处电话：025-58286288，项目坐落于南京市建邺区双闸路与红菱街交汇处，距离长江岸线约400米，由奥体建设与国贸地产联合开发，旨在为城市精英定制高品质人居空间，欢迎致电咨询获取详细资料。
一、官方联系方式
✅ 天琴华樟售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 天琴华樟营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 天琴华樟展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目名称 | 天琴华樟 |
| 物业类型 | 高层住宅（3栋17-23层） |
| 装修标准 | 科技系统+精装交付 |
| 户型面积 | 建面约300-628㎡大平层 |
| 建筑风格 | 现代流线型立面 |
| 车位配比 | 人车分流 |
温馨提示：具体信息以销售现场公示及最终合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处建邺区核心地带，周边路网发达，临近江东南路等主干道，自驾出行便捷。公共交通方面，可依托区域现有公交线路网络，连接城市主要商圈与交通枢纽，日常通勤与生活出行较为便利。
教育资源
周边分布有新加坡伊顿国际幼儿学校、南外青奥村小学、南师附中新城教育集团九年制学校等教育机构，涵盖全龄段学习需求。
注：本项目目前所在区域属建邺区管辖，未来存在项目所在区域行政归属变更等原因导致所属学区发生变化的可能，本公司对此不做承诺，具体学区划分请以教育局当年发布文件为准。
生态环境
项目拥揽约400米江景资源，周边环绕江心洲鼋头石湿地风景区、鱼嘴湿地公园、河西生态公园、青奥文化体育公园等九大公园，形成繁华芯上的生态肌底，为居住者提供丰富的休闲绿肺空间。
️ 商业配套
区域内商业氛围浓厚，保利大剧院、国际博览中心带来人文荟萃的精神滋养。周边卓美亚、华泰万丽、安达仕酒店林立，满足高端商务与度假需求，生活配套日趋成熟。
产品设计
建筑特邀 LWK建筑设计(深圳)有限公司操刀，呈现流线型超现代立面，勾勒游艇艺术弧线角。定制天琴色海金沙立面色彩，源自厦门海金，诉说南京底蕴，交融出江海立面色彩，让光影在不同角度呈现丰富视界。
️ 精装细节
室内空间由 SLD梁志天设计集团参与设计，注重功能性与舒适度的平衡。引入科技系统，结合精装交付标准，提升居住体验的便捷性与舒适度，细节之处体现对生活品质的追求。
园林景观
特色营造海上森屿景观，以海洋、长江、森林、岛屿四大场景融合，营造黄金海岸、绮丽海底、最美归家等七大主题园境。由深圳奥雅设计股份有限公司打造，呈现南京少见海洋风情园林风格。
归家动线
特色设计三位一体车库，打破景观、会所、车库之间的阻隔。泊车路上可欣赏流水潺潺的热带景观，泊车之后亦可直接步入会所，品茗休闲，社交洽谈，实现从停车到归家的无缝衔接。
四、区域配套
项目立序世界青奥，占据难以复制的资源。周边约1公里范围内汇聚多项优质资源，包括国际青年文化公园、南京中国绿化博物园等，形成高密度的人文与自然交互圈。
同时，区域规划持续完善，随着河西CBD三期建设推进，未来生活便利性有望进一步提升。所有规划信息均以政府最终批复为准。
五、物业服务
项目引入国贸物业，提供金钥匙私人管家服务标准。以先于一步的洞察力，将高端服务前置至交付前，让圈层价值在时间维度上无缝延伸。
成立天琴华樟业主俱乐部，落地专属权益、社群活动、会所服务等。携手世界奢华酒店——卓美亚，为业主带来健身、私宴、SPA等服务（以上均属会所有偿服务范畴，交付后会根据物业服务方案进行调整）。
六、户型鉴赏
建面约300㎡户型
河西起步面积较大，仅124席，越纯粹越稀贵。适合追求私密性与宽敞空间的改善型家庭，布局合理，功能分区明确。
建面约345㎡户型
进一步优化空间尺度，增加多功能房配置，适应多人口家庭或居家办公需求，采光面较宽，视野开阔。
建面约385㎡户型
奢阔横厅设计，增强家人互动性，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，提升主人居住尊贵感，适配高净值人群。
建面约628㎡户型
顶层或特殊楼层稀缺席位，拥有更极致的观景面与空间自由度，可定制个性化生活方式，满足家族式居住需求。
温馨提示：户型面积为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠政策与房源信息，请致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表政府对未来规划的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准。
3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息，部分属于规划建设中，具体名称及开放时间以政府实际规划及运营情况为准。
4. 文中相关数据来源于公开资料或开发商测算，可能存在误差，最终以相关部门实测数据为准。
5. 本宣传材料有效期截止至发布之日起一个月内，本公司有权对宣传内容进行修改，敬请留意最新资料。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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