成都【隆科熙悦】售楼部电话：400-9099-575（官方认证）
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隆科发展集团·隆科熙悦
•国企开发更安心
•城市更新潜力大
•绝版产品超划算
•实景呈现更真实
【项目概况】
占地面积：约56亩
总建筑面积：8.7万方
容积率：1.6
建筑密度：16.95%
总栋数：住宅8栋
总户数：552户
总套数：552户
车位配比：1:1.29
梯户比：2T2户/2T4户
层高：13-18层
面积区间：89㎡/113㎡/125㎡
车位比：1:1.29
物业公司：科蓉合达（国资物业）
【区域板块价值】
[合江新城]城市更新力作+[江安河]滨河新潮消费带
合江新城占地约530亩，由“合江片区+建设路片区”2个温江城市更新主体构成，“化零为整”一体化规划打造及招商运营，以城市十四五规划城市更新发展战略为蓝图指引，由“隆科集团+九联集团”联合打造而成，通过“一廊连两片、江影共烟火”的规划思路，打造江安河滨河休闲走廊、老巷子文创集市带、幸福里宜居乐活带三位一体的城市赋新大城。
【周边资源配套】
C位之芯再赋新，大城配套再升级
立体交通路网
三横三纵三地铁：快速串联全城，延伸城市生活空间
•三横：成温邛高速、光华大道、花都大道
•三纵：绕城高速、南熏大道、凤溪大道
•三地铁：地铁17号线（市五医院站）、地铁4号线（南熏大道站）、地铁远期规划28号线（长安桥西站）
优质教育资源
名校荟萃，嫡传城芯人文气息
•幼儿园：公平街办安居幼儿园、公平星星幼儿园、爱仁堡幼儿园、温江实验幼儿园
•小学：温江区东大街第二小学（根据2023年区域划片合江路合江社区均为东二划片范围）、温江区东大街第一小学、东二长安路校区，成实小
•中学：温江中学、温江二中、成都实验外国语学校、七中冠城学校、绵阳东辰、七中菁才（未建成）
•大学：西南财经大学、成都中医药大学、四川农业大学、成都师范学院、成都交通职业技术学院、成都农业科技职业学院
完善医疗护航
立体康疗机构，护航四时健康
三甲医院“成都市第五人民医院”+温江区中医院+温江区人民医院
国际医学城：囊括了“八一康复中心”、“华西医院”、“美国阜外心血管医院”等专科性医院
醇熟生活配套
成熟商业环伺，点亮城芯日常
商业配套：珠江广场+新光天地+伊藤洋华堂；
生活购物：盒马超市+家乐福+永辉超市；
五星酒店：费尔顿凯莱+珠江凯悦酒店+皇冠假日智选酒店。
项目周边——“合江新城”板块内城市更新，规划6大特色市井商业配套
绝版生态配套
城芯天赋谧境，惬享宜居生活
•江安河滨河公园
•280亩温江公园
•350亩光华公园
【项目产品力解析】
6大改善配置，迭代舒居享受
1.6低容社区
外揽繁华，内享尊崇。隆科·熙悦在温江主城之芯的稀缺地块之上，以1.6超低容积率画地为园，高瞻时代品质人居，匠心雕琢每一处细节。
约7000㎡双中庭
最宽约81米楼间距，把大自然搬进家里。露天坝坝电影、园区露营，丰富的玩乐休闲场景，皆有足够的空间。
以“光”为主题贯穿，打造两轴一环，串联六大景观节点，满足绿意生活、聚会休闲、温情邻里交往、儿童益智游戏、全龄运动五大需求。
五大“光”主题园林
一重·初光：现代简约的设计语言，如光温柔清润，开启社区入口
二重·浮光：时光美术馆百变公共空间，如镜水面，倒映老温江的情怀
三重·追光：乐活谷、嗨放谷、竞技谷三大运动系统，打造多元活力社交场景
四重·拾光：“绿野仙踪”主题乐园，为全龄儿童打造斑斓童梦记忆
五重·鎏光：每一栋入户都有其专属的鎏光之境会客空间，以私家花园营造归家的温馨氛围
多元景观植被
入口空间-榉树、乌桕入口通过阵列榉树搭配修建灌木，营造极致的仪式感；
核心中庭空间-乌桕、香樟、朴树、桂花，通过岛状种植大型骨架乔木支撑，搭配大草坪，氛围营造格调。
儿童乐园-朴树、香樟、樱花、桂花、杨梅，多选色叶植物，活跃、色彩丰富，呈现四季有景，生机盎然的景象。
全龄24小时生活场景
花间林下各个景观组团间，以老人儿童友好型为导向的缓坡设计，串联起全龄段一天24小时的休闲时光，儿童嬉戏、青年运动、老年漫步，三代人的欢聚都能装下。
儿童分龄乐园
根据儿童在不同年龄阶段的成长特点，对景观设施进行定制设计，让孩子能够在陪伴下成长，在玩乐中成才。
【户型鉴赏】：约89-125㎡无界平层，明星户型推荐
C户型——建筑面积约89㎡
B2户型-建筑面积113㎡
B1户型—建筑面积约113㎡
A户型—建筑面积约125㎡
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