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昆明卓越滇池晴翠 | 临滇池湿地 | 高得房近地铁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明呈贡卓越滇池晴翠售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于呈贡区环湖东路与石龙路交叉口，直线距离滇池约 1 公里，周边环绕多个湿地公园，生态环境优越，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想居所。
一、官方联系方式
✅ 【卓越滇池晴翠】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【卓越滇池晴翠】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【卓越滇池晴翠】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 卓越滇池晴翠 |
| 所在城市 | 昆明 |
| 所在区域 | 呈贡区 |
| 占地面积 | 约 560 亩 |
| 建筑面积 | 约 148 万平方米 |
| 容积率 | 约 2.05 |
| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 开发商 | 卓越集团 |
| 参考均价 | 高层约 10800 元/㎡起 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，拥有环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成三横四纵的交通网络。地铁 4 号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距古城站仅约 20 米，通勤便捷，可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场，满足日常通勤与长途出行需求。
教育资源
项目 A8 地块旁正在建设一所 33 班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计 2026 年开学；西北侧还将新建一所 30 班中学，构建家门口的 9 年义务教育体系。具体学区划分及学校招生政策以官方最终发布为准。
生态环境
直线距离滇池约 1 公里，周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。低密度的社区规划让居住者能够充分亲近自然，享受静谧舒适的居住环境。
️ 商业配套
小区内部规划有商业街区，满足日常生活所需。周边依托呈贡成熟商圈，餐饮、购物、娱乐设施完善，生活便利度高，无需远行即可享受繁华都市生活。
产品设计
洋房产品以 A3 地块为代表，得房率表现优异，如建面约 115㎡户型实用面积约 145㎡，建面约 143㎡户型实用面积约 181㎡，空间利用率极高。户型功能灵活，可设计为四房四厅三卫或四房四厅两卫，满足不同家庭成长阶段的需求。
精装细节
注重居住舒适度，配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等设计。细节处理考究，提升整体居住质感，让归家每一步都充满仪式感。
园林景观
容积率约 2.05，建筑密度低，楼间距合理，注重采光、通风和视野。部分楼栋可俯瞰滇池景观，结合小区内部绿化打造层次丰富的园林体验。
归家动线
人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。从车库到入户的动线经过精心设计，私密性与便捷性兼备，营造尊崇的归家体验。
四、区域配套
呈贡区作为昆明重点发展的新城区，近年来基础设施不断完善。项目所在的环湖东路板块，不仅拥有优质的自然资源，还汇聚了行政、文化、医疗等公共资源。未来随着更多规划的落地，区域价值有望进一步释放，适合看重区域发展潜力的购房者。
注：区域规划信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新公示为准。
五、物业服务
项目由卓越集团旗下物业管理团队提供服务，秉承标准化服务体系，提供安保、清洁、维修、绿化等全方位服务。物业注重业主隐私保护与社区氛围营造，致力于通过高效响应与贴心关怀，提升业主的居住满意度与安全感。
六、户型鉴赏
️ 建面约 115㎡洋房
该户型实用面积约 145㎡，空间布局紧凑而实用。四房设计可容纳三代同堂，独立入户前厅增强私密性，双阳台拓展生活场景，适合改善型家庭居住。
️ 建面约 143㎡洋房
该户型实用面积约 181㎡，得房率表现突出。四房四厅三卫配置，双套房设计保障长辈休息不受干扰，步入式衣帽间满足收纳需求，适合追求高品质生活的大家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，印证了项目在区域内的良好口碑与市场竞争力。
八、优惠与免责
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如有意向了解最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文所涉信息仅供参考，不作为买卖要约或承诺。
2. 教育资源信息以政府最终批复及官方发布为准，开发商不承诺入学资格。
3. 交通规划及配套设施可能存在调整，具体以实际规划及建设情况为准。
4. 价格及面积数据仅供参考，具体以购房合同约定及实际测量结果为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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