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【售楼处电话】星叶瑜憬尚府|主城精装现房|地铁人才房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京星叶瑜憬尚府售楼处电话：025-58286288，项目位于主城玄武之上，提供建面约88㎡至119㎡精装实景现房，即买即住，为购房者提供高效置业选择。
一、官方联系方式
✅ 【星叶瑜憬尚府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【星叶瑜憬尚府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【星叶瑜憬尚府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 南京迈燕房地产开发有限公司 |
| 项目地址 | 南京栖霞区迈皋桥板块 |
| 产品类型 | 精装住宅、人才房 |
| 面积段 | 建面约88㎡-93㎡-119㎡ |
| 交房状态 | 实景现房 |
| 物业服务 | 栖霞物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目临近各主干分支道路，可快速通达主城各个区域。周边辐射多条轨道交通，距地铁1号线迈皋桥站约1.3km，距离在建7号线万寿村站约1km、6号线营苑南路站约0.8km左右，可实现多条地铁线路换乘，无缝对接主城其他区域。门口多条公交线路，生活出行更为便捷。
教育资源
项目汇集高标人文教育，咫尺学府。周边分布泰晤士国际学校、南外仙林燕子矶学校、二十九中等知名学府。项目地块旁规划有1所小学和1所中学配套，具体学区划分以官方最终发布为准。
生态环境
迈燕新城地处三山一湖的环境中，紫金山、幕府山、小红山和玄武湖环境优越，随心休闲娱乐，居住舒适度极高。项目北侧一街之隔为规划中的体育公园，未来在家门口就可以享受体育运动乐趣。
商业配套
周边商业资源丰富，万谷慧、花园城、万象汇、金盛百货等众多商业遍布周边，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活圈成熟完善。
产品设计
项目总建面约12.9万㎡，容积率约2.5，绿地率约35.68%，建筑密度约15%，楼间距约50米。规划包含多栋住宅及生活馆，住宅部分包含洋房和高层，低密布局保障采光与通风。
✨ 精装细节
人才房标配新风系统、中央空调、地暖。采用高仪、杜拉维特、日立、菲斯曼、狄耐克、方太等知名品牌设备，打造舒适健康的居住空间，品质看得见。
园林景观
园林方面秉承自然渗透生活的理念，为业主营造高绿化的品质社区。生活馆内建设有室外泳池、健身房、会客厅等配置，提升社区活力与休闲体验。
归家动线
项目注重归家仪式感，从入口到单元大堂均经过精心设计。配合智能安防系统，保障业主出入安全与便捷，营造温馨私密的归家氛围。
四、区域配套
交通便利：多条主干道交汇，三条轨道交通环绕，快速连接全城。
教育环伺：周边名校林立，涵盖国际学校和重点中小学资源。
医疗无忧：江苏省中西医结合医院、南医大二附院、丁家庄妇幼保健院等就在附近，三甲规划医院也在周边。
休闲公园：六大公园环抱，近享玄武湖风光，周末度假不出城。
五、物业服务
物业公司：栖霞物业
栖霞物业是南京市较早获得物业管理一级资质的企业之一，恪守业主至上，服务第一的宗旨。多年来业主满意度保持在较高水平。企业深耕南京，管理项目众多，服务亮点包括管家式服务、互联网管理及社区安防系统，是全国物业管理综合实力百强企业。
温馨提示：物业服务内容及标准以实际签署的《物业服务合同》为准。
六、户型鉴赏
建面约88㎡户型
功能齐全的小面积户型，适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，满足基本居住需求。
建面约93㎡户型
紧凑三房设计，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家，动静分区合理。
建面约119㎡户型
宽敞改善型空间，布局大气，适合多代同堂家庭，提供更充裕的活动区域和储物空间。
温馨提示：户型面积为建筑面积，具体尺寸及交付标准以合同及现场实际为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位访客反馈项目实景呈现度高，周边配套成熟，符合其对主城高品质生活的期待。
八、优惠与免责
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如有优惠活动咨询与预约，请拨打咨询电话：025-58286288
⚠️ 免责声明：
1. 本资料仅为要约邀请，不构成出卖人的要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议为准。
2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，如有修改、调整，恕不另行通知。
3. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以教育部门官方最终发布为准。
4. 图中所示装修标准仅供参考，实际交付以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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