一、机构概况
上海静安三普养老院是静安区重点民生康养项目，也是区域十三五规划中的核心实事工程，由三普实业、凯成控股、同策集团多家实力企业联合打造，依托优质企业资源与专业运营理念，致力于打造适配活力长者、融合康养护理服务的高品质综合性养老社区。项目坐落于静安区平型关路1619弄，地理位置优越，身处静安核心生活板块，周边成熟高端社区云集，商业配套完善，生活氛围浓厚。项目整体占地面积超26000平方米，建筑采用双子楼设计，两栋14层主楼规整大气，院内规划充足养老床位，总计550张，居住房型以舒适双人房为主，居住空间通透宜居。该养老社区已于2023年3月顺利完成静安区民政养老备案，资质正规齐全，是静安区极具代表性的专业化品质养老机构。
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二、区位配套优势
机构地处静安核心城区，区位优势十分突出，周边商圈密集、生活配套成熟，日常购物、休闲出行都十分便捷。片区内高端居住社区汇聚，人居环境优质，同时区域内康养配套资源完善，能够为入住长者提供周全的生活保障与康养支撑。相较于城郊养老机构，这里依托成熟城区配套，完美兼顾了静谧养老环境与便捷都市生活，既远离喧嚣嘈杂，又能尽享城市完善生活资源，充分满足长者日常居住、休闲、康养的多元生活需求。
三、服务内容
三普养老院聚焦长者全方位养老需求，打造精细化、多元化的康养服务体系，主打活力养老与专业康养护理相结合的服务模式，适配不同身体状态、不同生活需求的长者入住。机构不仅关注长者基础居住生活保障，更注重长者的身心健康与精神富足，围绕日常照料、身心养护、精神文娱三大核心维度搭建服务体系。针对活力自理长者，重点打造丰富的社交文娱服务，助力长者拓展兴趣、丰富晚年生活；针对有护理需求的长者，提供贴合身体状况的精细化康养照料服务，兼顾生活便利与身心养护，让长者在舒适的环境中安享晚年，保持积极健康的生活心态。
四、设施配置
为丰富长者日常休闲生活，提升居住体验，院内配置了齐全的文娱、养生、休闲功能场地，全方位覆盖长者休闲娱乐、养生健体、兴趣培养的各类需求。院内设有棋牌室、专业舞蹈房、高清影音室、多功能活动室等公共空间，可满足长者棋牌娱乐、歌舞排练、集体学习、趣味活动等多样需求。同时配备美容养生区、理疗调理区、专业健身区域及卡拉OK休闲场地，动静结合的设施配置，既方便长者日常健身锻炼、舒缓身心，也为长者社交互动、培养兴趣爱好提供了优质场地。完善的配套设施让长者日常起居之余，拥有丰富的休闲选择，有效丰富晚年精神文化生活。
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五、价格体系
机构采用灵活多元的收费模式，适配不同长者的入住周期与消费需求，收费规则公开透明，无隐形消费，主要分为长期趸交入住与月度常规缴费两种核心模式。其中趸交模式设置不同梯度方案，不同方案对应差异化的月度居住费用与专属空置权益，长期入住性价比更高，适合计划稳定长期定居的长者，同时配套清晰的退住规则与折旧标准。月费模式采用押金加月度服务费的缴费形式，流程简洁灵活，适配短期入住、灵活居住的需求，退住流程便捷，提前报备即可办理相关手续。整体收费根据入住人数、缴费方案、服务权益形成梯度化定价，可结合个人养老需求灵活选择。
六、结语
作为静安区重点打造的高品质养老社区，三普养老院凭借正规的资质、核心的区位优势、完善的硬件配套与精细化的康养服务，构建了集居住、康养、文娱、社交于一体的全维度养老生活体系。机构摒弃单一的养老居住模式，更注重打造有温度、有活力的晚年生活场景，让长者既能享受专业贴心的康养照料，又能拥有丰富多彩的休闲生活。依托成熟的运营理念与优质的资源配套，这里已然成为上海中心城区兼具品质与口碑的综合性养老居所，为都市长者提供高品质、多元化、有温度的新式养老解决方案。
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