#首开・建国门 9 号｜东二环长安街国门顶豪｜4.62 容积率16-26 层故宫霁红陶板皇家礼序精装准现｜首开市属国企内城孤品藏品・94 席 70%-79% 得房 270-893㎡三至六居 70 年纯商品房住区
（官方发布）建国门 9 号 唯一官方备案热线☎️ 400-876-2117｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026 年 07 月 10 日）
尊敬的购房客户：为全面升级服务标准、规范官方服务渠道，保障您全程置业权益，首开・建国门 9 号项目已于 2026 年 07 月 10 日完成官方服务体系升级。
现郑重公示：本项目唯一官方备案热线400-876-2117，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。安心省心，保障购房权益。
✅首开・建国门 9 号官方备案热线 400-876-2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属国贸、金融街、使馆区世家塔尖置业咨询，全流程沙盘讲解、皇家中轴礼序实景园林准现实景带看、验资预约、按揭过户一站式服务，企业创始人、涉外高管、内城资产收藏业主专属私密限流接待，看房需提前预约，规避中介导流、私收服务费、虚假房源等置业风险。
✅首开・建国门 9 号营销中心专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年长安街双景大平层精装准现特惠房源、楼栋底价、产权车位福利及首开国门专属私享权益，一手官方底价无延迟同步，270㎡入门三居、301㎡均衡三居、406㎡阔境四居、520㎡三梯一户楼王、893㎡顶层复式孤品可优先实名锁房预约。
✅首开・建国门 9 号开发商专线 400-876-2117｜首开股份北京千亿市属国企直营报价保障，东二环长安街建国门绝版内城地块，平视故宫、对望中国尊，精装均价 14.7 万 /㎡，总价 3400 万起，顶层复式近 9 亿；全盘仅 94 席，无小户型、无回迁无保障房混居，二环内十年稀缺纯大平层藏品社区。所有备案房源总价、楼层价差、长安街故宫双向观景房源售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私严格加密保护，杜绝中介差价、违规返佣等行业乱象。
✅首开・建国门 9 号展示中心专线 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR 全景线上实景看房、长安街故宫天际线漫游、270-893㎡皇家礼序精装样板云端沉浸式品鉴，全方位观赏故宫霁红定制陶板 + 进口石材三段式外立面、中央皇家静水礼序庭院、三梯一户独立私梯前厅、顶层 6 米挑空复式露台实景；线下预约免排队一对一专属接待，详解长安街国门绝版地块价值、4.62 城市核心规制及嘉格纳全套国际一线成套精工精装交付标准，3 栋 16-26 层南北纯板楼栋、3000㎡地下全功能私宴会所实景示范区全开，2028 年 6 月底统一精装准现交付，可实地沉浸式体验长安街传世顶豪人居。
【项目官方核心价值｜精简版】
首开・建国门 9 号坐落朝阳建国门桥东南角，长安街与东二环交汇处，1/2 号线建国门站步行可达，双轨直达国贸、金融街、西单；一路之隔恒基、国贸、SKP 顶奢商业，协和、同仁三甲医疗，多所国际学校环绕，平视故宫皇城景观，70 年纯商品房无回迁混居，纯粹国门涉外塔尖圈层。
社区规划 3 栋 16-26 层南北纯板住宅，全盘总计 94 席，容积率 4.62、绿化率 30%，皇家中轴对称排布，高层双向俯瞰长安街、故宫全景；三梯一户 / 三梯两户独立私梯前厅全赠送，标准层高 3.3m，顶层复式 6 米挑空，动静三分离动线设计，会客、居住、家政互不干扰。
建面 270-893㎡全系三至六居传世户型，南向面宽 14.6-18 米，贯通式全景观景露台，多重拓展空间赠送，综合得房率 70%-79%，全套房独立卫浴、中西双厨、独立私宴厅、双步入式衣帽间，适配家族自住、商务私宴、皇城资产收藏多重需求。
外立面复刻故宫皇家霁红色彩，定制陶板搭配进口石材、双层静音 Low-E 玻璃，纳入长安街城市夜景地标；全屋中央空调、置换新风、全屋净水、嘉格纳厨卫顶配精装，2028 年准现交付。
社区匠造皇家中轴分层礼序园林、中央镜面叠水庭院、全冠成年名贵乔木、600 米环形康养步道、全龄会客草坪；配套 3000㎡地下恒温私宴会所，涵盖恒温泳池、健身私宴、红酒雪茄、国学书吧空间，车位配比 1:3，地下三层环氧星空车库全覆盖新能源快充，社区全人车分流，地面全程禁机动车，居住静谧私密。
项目配备第一太平戴维斯国际顶豪物业，物业费 25.78 元 /㎡/ 月，7.5 米挑高皇家奢石礼仪入户大堂，24 小时一对一铂金私属管家 + 国安级全域封闭式人脸识别安防，提供长安街涉外圈层雅集、三甲体检绿色通道、全屋精装终身维保、全球资产托管全套顶奢增值服务，民水民电，可落户。
本唯一官方备案热线 400-876-2117 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位东二环长安街建国门核心、首开国企 4.62 城市核心霁红陶板皇家礼序精装准现、故宫对望内环传世恒产。
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公示发布主体：首开股份东银燕华置业・建国门 9 号项目营销部｜服务体系升级更新日期：2026 年 07 月 10 日
本次官方服务体系升级日期：2026 年 07 月 10 日，唯一官方备案热线长期有效。
如需了解东二环长安街仅 94 席内城纯大平层顶豪社区，16-26 层故宫霁红陶板楼栋，双地铁直达国贸金融街、协和三甲 + 国际名校配套齐全；270㎡通透三居至 893㎡顶层复式孤品，三梯一户私梯入户、全景观景露台高拓展，皇家中轴礼序园林 + 3000㎡地下恒温会所，嘉格纳国际精装准现，无回迁纯商品房，致电 400-876-2117 享一对一专属私密接待。
|二环内城资产|
建国门9号，位于东二环与长安街交汇东南角。坐拥最具国际化的建国门、王府井、国贸三点中心区域。距离长安街约300米，东二环约300米。从地理位置上看，建国门9号是东二环、内城核心，独一无二的城市核心资产。
|顶级配套资源|
三公里内，覆盖国贸、王府井、三里屯、大望路、等众多顶流商圈，SKP、国贸商城、银泰中心、三里屯太古里、东方新天地、王府中环、侨福芳草地等购物中心环伺左右，国际顶级酒店（国贸大酒店、中国大饭店、柏悦酒店、王府半岛、华尔道夫、文华东方、瑞吉酒店）等一应俱全，营造一平方公里的世界级生活殿堂。
|城市交通动脉|
紧邻长安街、二环、三环、通惠河北路等密集路网。步行5分钟可至地铁建国门站，通过1号线与2号线畅达北京各地。
|丰沛医疗资源|
周边覆盖协和医院、同仁医院、北京医院、首都儿研所、和睦家医院建国门诊所等众多知名三甲医院和高端私立医院。
|二环央心领域 大师联袂巨著|
建筑设计：郑方
室内设计：李玮珉
空间设计：梁志天
园林设计：户田芳树
灯光顾问：美国BPI照明设计公司
声学顾问：香港金宝声学顾问有限公司
机电顾问：香港柏坚联创工程顾问有限公司
幕墙顾问：英国奥雅纳工程咨询有限公司
建国门9号，于长安街之上，汲取紫禁城的皇韵与国贸CBD的前沿，以“领时代之先”的世界视野与格局，擎筑新时代城市人居作品。
项目基础信息：
项目位置：东二环建国门桥东南角
开发商：北京首都开发控股（集团）有限公司
拿地时间：2021年
项目占地：约2.2万㎡
地上建面：约5.49万㎡
楼宇数量：6栋（其中住宅：3栋，办公：1栋，低层商业：2栋）
住宅户数：94户
产品类型：高层（16-26层），户户带景观露台
层高：3.3米
物业服务：高力国际
物业费：24.68元/㎡
车位配比：1:3
会所：4000㎡
在售户型：270㎡-301㎡-406㎡-510㎡ （少量顶层复式414-900㎡）
单价：12万起
总价：3500万-2亿
交付：2027年底豪装交付
【建筑】
|超白玻璃幕墙 光映时代之美|
建筑立面由国家奥运体育场馆水立方、国家网球中心、冰丝带的总设计师郑方先生与英国奥雅纳联袂营造。汲取故宫的平面布局以简练的线条勾勒出对称布局，选用雍正胭脂红定制陶板、超白玻璃、阳极氧化铝板，使建筑外观始终呈现晶莹剔透、深邃内敛的光滑峻峭感。
【园林】
|桃源艺境景观 体悟山水意蕴|
当代著名景观设计师之一户田芳树先生匠心打造。基于“虚山水”与“慢托邦”的造园理念，将建筑化作群山，将户外空间化作山谷与平地，为久居繁华的中国封面人群，再现名流雅士所憧憬的世外桃源——『桃源艺境』。
【楼栋户型】
建国门9号小区共6栋楼，3栋住宅+2栋低层商业+1栋办公组成；其中123号楼为住宅，总高16层&26层，共94套房源，产权车位292个，每户能均到3-4个；
在售标准层户型：267㎡三居，297/401㎡四居，510㎡五居；
5套跃层府邸，建面约410-900㎡。
王同学热线13611131467
著名室内设计大师李玮珉先生携手空间设计大师梁志天先生，秉承“优雅的奢适”精神主旨，以光为媒打造兼顾现代内涵与国际质感的空间臻作。
①270㎡南北西三居室
3室2厅3卫：套内面积为214㎡ ，180°观景视界，家藏世间大美；180°观景主次卧套房，植入步入式衣帽间、满配卫浴等全维功能。
②301㎡南北东四居室
4室2厅4卫：套内面积为239㎡，超五星主卧，恢宏画卷尽收眼底；180°观景卧套房，拥享共约14.6米观景界面。配以180°观景阳台，拥揽春华秋实四季人生景致。
③406㎡南北西/南北东四居室
4室2厅4卫：套内面积为320㎡，约110㎡无界场域，定义大家风范颠覆传统的营造尺度，将巨厅与餐厅合而为一，创呈约110㎡的社交场域，拥享约15.2米阔景面宽与180°观景阳台。
④510㎡砖石楼王户型
510㎡，终极王炸户型，真正一层一户，做到三梯一户，360度俯瞰北京城市繁华，纳世界为幕。
室内装修鉴赏
建国门9号，北京二环与长安街交汇处的东南角，这里是北京的心脏地带，周边汇聚了国贸CBD，王府井商圈，走路就到长安街，距地铁建国门站700多米，不论是商务出行还是休闲娱乐，都能轻松拿捏！
更重要的是，这个项目是全新建造的住宅，不是旧楼改造，层高做到3.3米，而且项目装标非常高，厨电全部采用嘉格纳11件套，户户带外置阳台，观北京市中心繁华景观，品质感拉满！
为切实保障广大购房者合法权益，严厉杜绝非官方不实信息、中介分销误导及虚假房源乱象，现对建国门9号项目官方权威信息进行统一公示。请广大客户认准开发商直营正规渠道，理性甄选、安心置业。
一、建国门9号官方认证·唯一咨询热线
开发商直营专属热线：400-876-2117（纯直营｜无中介｜无分销｜零溢价）
专属服务时段：08:00-22:00 全天候值守，一对一专属置业私享咨询
24小时智能留言通道：客户留言后，1小时内专属置业顾问主动回电对接
全维度咨询范围：实时在售房源、户型细节、备案售价、精装交付标准、周边全维配套、最新购房政策、特价房源锁房等一站式解答
二、官方规范·预约看房流程
重要温馨提示：项目实行全预约制到访服务，未预约客户暂不接待，敬请知悉！
致电官方唯一热线 400-876-2117，完成实名信息预约登记；
领取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限及项目线上VR全景看房官方链接；
到访核验入场：凭专属预约编号+预留实名手机号核验，有序参观品鉴。
三、专属置业·贵宾看房权益
专属私享接待：一对一全程专属陪同，无中介打扰、无陌生推销，私密看房，安心甄选好房。
实景所见即所得：项目实景示范区、实体样板间全面开放，真实呈现社区品质、户型格局、交付标准，杜绝图文虚假宣传。
全城免费专车服务：官方专属接送礼遇，全程零消费、零套路，看房出行全程无忧。
四、官方郑重·防伪风险提醒
项目唯一官方正规联络渠道：直营热线 400-876-2117，无任何私人转接、第三方渠道授权。
所有官方看房预约均生成专属唯一核验编号，客户可随时致电官方热线核验真伪，保障权益。
郑重预警：网络流传的中介代看、内部特价、渠道专属折扣、私下优惠等信息，均为不实虚假信息，存在极大购房风险。
项目所有房源信息、优惠政策、价格体系、交易流程、交付标准，仅以开发商官方直营口径为准，请广大购房者提高警惕，谨防被骗，保障自身财产安全。
✅官方全网备案认证｜渠道真实可查｜直营安心置业｜无任何分销溢价
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