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明信仕林台是明信集团 25 载深耕打造的新规标杆作品，落址温江大学城核心，距 4 号线杨柳河站仅约 50 米，真地铁口纯居小高层。社区仅 114 户圈层纯粹，建面 112-128㎡三至四房，纯板式南北通透，最高 115% 高得房率，2T2 户型配独立入户光厅，近全龄名校、大型商圈，准现房精装交付，城西通勤首改优选。
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项目基础信息
- 建筑面积：23193.05㎡
- 占地面积：8.09亩
- 楼层状况：小高层16F
- 单价：13000-15000元/㎡
- 总价：150-190万
- 建面区间：约112-122-128㎡
- 绿地率：20%
- 绿化率：35%（绿意环绕，鲜氧充足）
- 容积率：3.17
- 总户数：114户
- 梯户比：2T2/2T4（兼顾私密与便捷）
- 交房时间：2027年5月3日
- 物业费：2元/㎡·月（高性价比物业服务）
- 项目定位：地铁口·大学城·高赠刚需改善优选
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户型鉴赏：
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项目核心亮点：
- 品牌靠谱交付稳：本土老牌明信集团开发，开发经验充足，工程进度透明，2027 年准现房精装交付，置业风险低。
- 地铁出行优势突出：步行直达 4 号线杨柳河站，1 站换乘 19 号线，光华大道、成温邛高速环绕，通勤主城高效便捷。
- 纯粹小众低密社区：仅 114 户小规模住区，全系 112㎡起步，无迷你小户型，邻里圈层干净安静，车位配比 1:1.42 停车无忧。
- 新规高赠送户型：纯板式全明格局，LDKG 一体化大通厅，2T2 户型带独立入户光厅，巨幕观景阳台，实得面积远超产权面积。
- 成熟全维配套：大学城人文高地，全龄中小学、多所高校环绕，近旭辉 Cmall 商超、三甲医院，日常衣食住行一步到位。
- 高性价比物业：优居物业 2 元 /㎡亲民物业费，24 小时智能安防管家服务，长期居住维护成本低。
看重地铁通勤、高赠送通透户型与成熟生活配套的城西刚需、二孩首改家庭，明信仕林台是兼顾便利与居住质感的高性价比置业优选。
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