南京【建发·璞云】售楼处官方电话：400-110-0987（购房咨询）
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雨核芯·万象旁建面约100-178㎡建发宋风大宅实景映现
南京【建发·璞云】区位分析
1、双核心产业驱动：江山大街×数字大道交汇，共筑新兴产业黄金轴。串联河西中央科创区、雨花数字核心区两大功能区，立序双区交汇高地，尽享双核驱动红利。
2、高端产业集聚：雨花软件谷汇聚华为、中兴等超4462家科技企业，打造万亿级产业集群，与河西中央科创区小米、阿里、58同城华东总部等公司总部集群，双核共振。约36万科创精英聚合，区域经济势能澎湃。
3、繁盛商业配套：南京唯一一公里双万象天地商圈辐射，共计约28万平重磅商业综合体，约15万㎡雨花万象天地、约13万㎡南京金陵天地（7月18日开业）两大流量商业赋能。商业氛围升级，资产价值同步跃升，咫尺执掌城市潮流主场。
4、优质医疗/教育资源：教育体系全面升级，百年名校中华中学12年全龄教育一街之隔。一公里内板块内首家三甲医院落地，约130亩省人医&省妇幼健康护航，医院预计2026年正式投用。
5、盎然绿脉：约18万方雨花城市公园开放，江苏首个线性公园——雨花数据线公园以1.3公里光影长廊，同频曼哈顿高线公园。
南京【建发·璞云】楼盘详情
开发商：南京兆瀚房地产开发有限公司（建发房产全资，世界 500 强国企）
区位：南京市雨花台区数字大道与守正路交汇处（雨核正芯）
产权年限：住宅 70 年
物业：怡家园物业（建发旗下），2.5-2.6 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：占地约 3.66 万㎡，总建面约 14.56 万㎡
容积率 / 绿化率：容积率2.8，绿化率30%（雨核低密改善）
楼栋 / 户数：8 栋 22-32 层高层，共 876 户，围合式布局、人车分流
车位：配比1:1.4，地下约 1260 个
建筑风格：宋韵新中式，天青色玻璃 + 香槟金铝板，三重飞檐；超万方宋韵园林，“一轴四进” 归家礼序
南京【建发·璞云】产品亮点
超高窗墙比|约270度环幕采光|宽幕跑道阳台
南向窗墙比约0.51（3#），最大连续采光面约8.1米
环幕视野，超高窗墙比，使景观面和空间感无限延展。
建筑面积约115㎡超配成就阳光画境，超配户型设计，纯边户配置，跑道阳台+双270°飘窗，三面环幕全面屏采光。博世、大金、杜拉维特等一线品牌，约50项人居工艺细节。
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法律声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；项目推广名：建发·璞云，本资料所发布的内容为2025年7月7日前的信息，敬请留意最新资料。
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