青岛即墨温泉街道：以海为媒，书写科创与康旅新篇章|产业园|文旅产业|温泉街道|滨海|科创|青岛市

本文转自：人民网-山东频道

作为青岛引领山东半岛蓝色经济区创新发展的核心动脉，青岛科创大走廊横跨崂山至蓝谷，是一条集原始创新、成果转化与高端制造于一体的“黄金轴带”。

在这条科创“巨龙”身上，青岛市即墨区温泉街道凭借其毗邻蓝谷“创新策源地”的天然地缘优势，以及新能源智造与海水溴盐温泉康养交相辉映的产业特色，不仅扮演着蓝谷科研成果从“实验室”走向“生产线”的转化枢纽，更以“硬核科技+柔性格调”的独特气质，成为大走廊上推动产城融合、实现宜创宜居的关键节点与形象窗口。

向海而兴：海洋新能源产业的标杆崛起

走进位于温泉街道的海洋新能源产业园，海尔新能源青岛互联工厂的生产线正高速运转。这不仅仅是园区首个标杆项目，更是温泉街道深耕海洋产业的一张亮丽名片。

作为海洋新能源产业园的“开篇之作”，海尔新能源青岛互联工厂总投资3亿元，规划建设13条专业化生产线，主要生产光伏逆变器、储能变流器等智慧能源核心设备。2025年10月，一期正式投产，由青岛海尔电气有限公司运营管理，提供就业岗位180个，带动上下游配套、服务业间接就业千余人。

海尔新能源作为海尔集团“双碳”产业的核心平台，正依托温泉街道的海洋新能源产业集聚效应，构建“发电、储电、管电、售电”全链条能源生态，打造全球智慧能源产业互联网示范平台。

这个标杆项目的意义远不止于一个工厂的投产。它标志着温泉街道在海洋新能源赛道上实现了从“0”到“1”的突破，也为后续更多涉海高科技项目的落户提供了可复制的“温泉经验”。围绕这一链主企业，温泉街道正开展产业链精准招商，为加速形成“引进一个、带动一串、辐射一片”的海洋新能源产业集群，在青岛科创大走廊中彰显“蓝色担当”。

海尔新能源生态园区生产线

向海而养：从海水温泉到亲海康养的全域体验

如果说海洋新能源产业是温泉街道的“蓝色新引擎”，那么亲海康养就是它传承千年的“蓝色金名片”。

温泉街道拥有得天独厚的“世界四大海水温泉”之一——海水溴盐温泉。与普通淡水温泉不同，这种从海水岩层中涌出的温泉，富含30多种矿物质，具有独特的理疗康养功效。千百年来，这片土地上的人们便懂得利用海水温泉养生，如今这一资源正被赋予全新的产业价值。

更难得的是，温泉街道不仅拥有稀缺的海水温泉，更地处黄海之滨，拥有优美的海岸线。海水温泉+滨海风光，构成了“亲海康养”的双重底色。在这里，游客既可以浸泡在温热的海水温泉中放松身心，又可以漫步沙滩、赶海拾贝、篝火派对，享受“一海两用”的独特康养体验。

在天泰山高尔夫球场，依托优质滨海生态与专业球场配套，拓展了“温泉+高尔夫”高端运动休闲新模式；在芭东小镇，青翠竹林掩映着错落的温泉汤池，水汽氤氲、清幽静谧，隔绝喧嚣自成一方静谧天地。游客可上午在绿茵场地挥杆驰骋、舒展身心，午后浸润天然海水温泉、体验SPA疗愈，这种“动静结合”的康养模式正成为吸引高端客群的独特卖点。

芭东小镇升级改造竹林泡池

“我们的温泉是海水温泉，海水康养与滨海休闲双向赋能，独特的‘亲海康养’叠加优势在全国极具辨识度与稀缺价值。”温泉街道文旅负责人介绍，2025年街道文旅产业实现营收1.6亿元，2026年一季度继续保持15%的高速增长，亲海康养特色功不可没。

2025年12月，街道“海润汤上”民宿集聚区成功入选“山东省旅游民宿集聚区典型案例”，经验获全省推广。30家社区高端民宿盘活了闲置资产，形成了年营收约300万元的共享经济模式。这些民宿或依山或傍海或临泉，让游客“住在风景里，泡在温泉中”，成为亲海康养的生动注脚。

在业态布局上，温泉街道聚焦“中国康湾”建设，系统推进“温泉+”战略，高效盘活阿澜若谷、香根温泉酒店、供销社等闲置资源，唤醒沉睡文旅资产。联动青岛工人温泉疗养院、湛山疗养基地等专业机构，打造泥疗、脊柱康复、古法温灸等特色业态，构建起“天然矿汤+专业理疗”一体化康养体系。天泰温泉度假区打造斯卡布罗集市，推出小物垂钓、烤披萨等特色项目，丰富多元化休闲场景。

文体商旅业态持续扩容，街道借助青岛国际博览中心落地农机展、宠物展等大型展会，依托嶺海高尔夫成功承办2026女子中巡职业公开赛，以“温泉+展会”“温泉+赛事”新业态赋能商旅经济，有效带动辖区餐饮、住宿、零售等关联业态提质增收。此外，街道多家重点文旅酒店集中亮相第十一届中国山东（青岛）国际康养产业博览会，全方位展示亲海康养特色资源与产业成果，进一步提升区域康养品牌知名度与行业影响力。

“温泉+”的触角还在向更广阔的海洋延伸，多元业态联动的亲海康养产业集群已然成形。依托青岛工人温泉疗养院成熟经验，开发温泉美容泥、矿物洗护等衍生产品，延伸康养产业链；深挖药食同源养生理念，培育“汤上优品”品牌，打造“温泉外疗、食补内养”康养体系；利用山林滨海资源，形成春踏青、夏避暑、秋采摘、冬泡汤的全季康养格局。目前，已推出串联鲜美五泉有机农庄等7大采摘园的“温泉+采摘”联票，依托青岛蓝谷山地自行车运动公园的运动康养，整合军创科技博物馆、国家深海基地、山东大学博物馆的科普研学线路，全面贯通吃住行游购娱全产业链条，年稳定承接60余万人次客流。

向海而创：海洋科技成果转化的加速器

在青岛科创大走廊建设中，温泉街道的另一个重要使命是成为蓝谷海洋科技成果转化的承载地。

蓝谷聚集了国家深海基地、山东大学青岛校区、青岛海洋技术研究院、海洋地质研究所等众多涉海科研机构和高校，是我国海洋科技创新的高地。但这些“实验室里的成果”如何转化为“生产线上的产品”，一直是亟待破解的难题。温泉街道正通过“蓝谷研发·温泉转化”的协同模式，成为这一转化链条上的关键一环。

依托海洋生物医药产业园等专业园区，温泉街道主动承接蓝谷涉海科研成果的中试与产业化。通过与高校、科研院所建立长效对接机制，搭建产学研合作平台，共建联合实验室和成果转化服务平台，温泉街道正加速打通“实验室—中试基地—产业园区”的完整通道。

“蓝谷擅长‘从0到1’的原始创新，我们擅长‘从1到100’的产业化。”温泉街道相关负责人形象地比喻道。通过盘活存量土地、厂房、楼宇等闲置资产，街道正打造专业孵化器，吸引涉海小微企业、一人公司等创新主体入驻，形成“研发在蓝谷、转化在温泉”的协同创新格局。

更具前瞻性的是“温泉+科创”融合业态的探索。联动高校和科研院所，温泉街道推出“科创研学+温泉康养”精品线路，打造“胶东科创研学目的地”。同时，持续优化科创营商环境，精准对接企业发展需求，协调解决用地、配套等发展难题，全方位做好需求撮合、空间供给、服务保障等工作，让海洋人才“引得进、留得住、干得好”。

向海而融：产城融合的蓝色样板

产城融合，是温泉街道融入青岛科创大走廊的重要目标。而海洋，正是串联产业、城市、生态、人文的核心纽带。

在人才培养上，青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区正加速建设。这所省属公办双高高职院校，一期计划总投资13亿元，预计2027年投用，建成后将满足5000名学生及250名教职工的教育教学需求。学院依托鲁商集团办学，酒店、旅游、烹饪等王牌专业将直接服务于温泉街道的康养旅居产业，形成“产教融合”的良性循环。