观点网讯：近日，韩国私募基金安博凯（MBK Partners）持有的鲗鱼涌海裕街临海地申建地标性综合体项目，获规划署部分同意，城规会于当日对该申请进行审议。

据介绍，该项目计划打造集住宅、零售餐饮及文化休闲娱乐于一体的大型综合项目，可建总楼面约42.5万平方呎，提供最多225伙住宅及1幢世界级文化场馆。规划署指出，申请中住宅比例高达67.2%，未能充分符合该地带以文化、旅游为主的规划意向，建议后续修订时将住宅楼面占比控制在50%以内，同时反对直接放宽高度限制至主水平基准以上47米。

信息显示，该地块闲置逾二十年，曾先后提出工厦、旅游发展及酒店写字楼等规划，2019年的海滨休闲旅游商业发展方案虽获城规会批准但未落实。本次申请引入文化及商业元素，被认为可在一定程度上活化海滨。

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