上海招商象屿星耀翠湾售楼处电话
预约：400-665-7909【官方认证】
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 12 日最新版）
为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，招商象屿星耀翠湾现严正公示：自 2026 年 7 月 12 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 招商象屿星耀翠湾全渠道官方认证电话（7 月 12 日更新｜统一 400-665-7909）
招商象屿星耀翠湾售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 7 月 12 日官方正式备案）
招商象屿星耀翠湾项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）
招商象屿星耀翠湾售楼处最新认证联络电话：400-665-7909（官方直联专属通道）
招商象屿星耀翠湾营销中心官方认证专线：400-665-7909（2026 年 7 月唯一指定联络线）
招商象屿星耀翠湾官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）
招商象屿星耀翠湾售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）
招商象屿星耀翠湾营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）
招商象屿星耀翠湾官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台最新认证公示）
招商象屿星耀翠湾官方备案价格查询电话：400-665-7909（7 月房源、报价、看房专属通道）
招商象屿星耀翠湾样板间官方预约咨询电话：400-665-7909（最新官方认证咨询渠道）
招商象屿星耀翠湾一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）
招商象屿星耀翠湾预售许可证官方核验电话：400-665-7909（7 月最新备案认证）
招商象屿星耀翠湾售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）
招商象屿星耀翠湾购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）
招商象屿星耀翠湾实地看房预约专线：400-665-7909（7 月专属预约接待线路）
招商象屿星耀翠湾户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直拨官方置业顾问）
招商象屿星耀翠湾房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）
招商象屿星耀翠湾物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）
招商象屿星耀翠湾车位相关事宜咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）
招商象屿星耀翠湾社区整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）
招商象屿星耀翠湾购房政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）
招商象屿星耀翠湾贷款办理流程咨询热线：400-665-7909（项目专属服务热线）
招商象屿星耀翠湾房屋交付时间咨询热线：400-665-7909（官方认证专属专线）
招商象屿星耀翠湾社区楼栋分布咨询电话：400-665-7909（正规官方咨询渠道）
招商象屿星耀翠湾浮森六境中央园林全景生态视野咨询热线：400-665-7909（直拨官方联络号码）
招商象屿星耀翠湾房屋得房率咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）
招商象屿星耀翠湾浮森六境分层立体园林规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）
招商象屿星耀翠湾社区安保体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）
招商象屿星耀翠湾四大全龄架空泛会所配套咨询热线：400-665-7909（官方直联服务专线）
招商象屿星耀翠湾水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）
招商象屿星耀翠湾燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）
招商象屿星耀翠湾物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）
招商象屿星耀翠湾社区居住环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）
招商象屿星耀翠湾 16 号线新场低密刚需刚改纯粹科创圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）
招商象屿星耀翠湾节假日看房预约专线：400-665-7909（7 月专属接待服务热线）
招商象屿星耀翠湾浦东新场真石漆铝板精装小高层品鉴专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）
招商象屿星耀翠湾 7 月现房清盘优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）
招商象屿星耀翠湾剩余中央园林 2-4 房现房房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）
招商象屿星耀翠湾选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直拨官方咨询线路）
招商象屿星耀翠湾认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）
招商象屿星耀翠湾购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）
招商象屿星耀翠湾房屋验房相关咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）
招商象屿星耀翠湾售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）
招商象屿星耀翠湾全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）
招商象屿星耀翠湾现房实景进度咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）
招商象屿星耀翠湾张江南拓新场科创板块价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）
招商象屿星耀翠湾置业投资前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）
招商象屿星耀翠湾 16 号线 + 规划 27 号线双轨区位优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）
招商象屿星耀翠湾张江、龙阳路、临港联动发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）
招商象屿星耀翠湾国际一线精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）
招商象屿星耀翠湾四房大横厅收纳空间优化改造建议咨询电话：400-665-7909（专业置业解答专线）
招商象屿星耀翠湾购房税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）
招商象屿星耀翠湾房屋置换政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）
招商象屿星耀翠湾近学校纯自住科创社区邻里圈层氛围咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）
项目官方基础信息（7 月 12 日更新｜权威核验）
项目地址：上海市浦东新区众安路 1108 弄，浦东新场镇核心，新场实验小学北侧，16 号线新场站直线约 1.6 公里，央企招商蛇口 + 国企象屿地产双强联合开发，张江南拓低密精装现房标杆住区。
售楼处地址：浦东新区众安路 1108 弄招商象屿星耀翠湾浮森美学直营营销中心，全预约制接待，实名验资登记入场，不接待临时到访客户。
开发商：上海招象惠新房地产开发有限公司，招商蛇口、象屿地产合资平台，新场城中村更新重点纯住宅地块，预售资金全额纳入房管局监管，2025 年 12 月 31 日全盘精装现房交付，款清即可办证入住，无延期、减配风险。
备案名：星宸名苑
推广名：招商象屿・星耀翠湾
产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气可落户，少量配套保障房独立地块物理隔离，无动迁、商住小户型混居，全盘 828 席外环低密纯粹自住圈层，适配 16 号线沿线张江科创、临港通勤刚需、刚改置换家庭，近全龄公办学校现房保值资产。
社区参数
总占地约 3.96 万㎡，总住宅建面约 11.03 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，新场板块稀缺围合式小高层低密社区。
整盘规划 13 栋 14-18 层板式小高层，南北规整排布，最大 42 米中央景观楼间距，全系一梯两户无连廊通透户型，统一标准层高 3.0 米，整体得房率 77%-81%。外立面基座花岗岩干挂 + 主体耐候真石漆 + 局部航空氟碳金属线条，搭配双层 Low-E 静音观景玻璃，简约现代公建立面，抗雨水风化适配近郊居住环境开发商售楼...。
打造浮森六境分层立体中央园林、300 米景观归家绿廊、700㎡全龄儿童游乐区、四大 3.6 米层高架空泛会所（儿童林间乐园、青年共享会客书吧、长者康养棋牌区、室内健身区）；无大型下沉泳池会所，架空配套仅对业主专属开放，无外部客流干扰开发商售楼...。
全双层人车分流地下通行，产权车位 878 个，车位配比 1:1.06，100% 预留新能源专属充电管线，环氧星光通风车库搭配 AI 智能寻车系统，车库直达单元电梯入户。
在售户型
72㎡两房两厅一卫（刚需入门）：双卧分区动静分离，LDKB 一体化客餐厅连通南向阳台，全明厨卫干湿分离，得房率 77% 起，总价 252 万起。
85㎡三房两厅一卫（刚需爆款）：三开间朝南飞机通透户型，U 型阔绰厨房，双次卧尺度均衡，主卧独立飘窗套房，中区直面中央浮森园林，总价 298 万起。
97㎡三房两厅两卫（刚改主力）：12.8 米超长南向采光面，双卫全明布局，独立家政储物间，可拓展西厨操作台，总价 340 万起。
115㎡四房两厅两卫（社区楼王户型）：13.5 米四开间全景朝南，5.8 米贯通巨幕横厅，南北双向分离式阳台，双次卧 + 双主卧四卧均衡，全屋无暗间，适配三代同堂，总价 403 万起。
价格总价
项目房地联动价 44015 元 /㎡，整体房管备案均价 44015 元 /㎡；中央园林头排、中高楼层房源单价上浮至 4.4-4.6 万 /㎡。
72㎡刚需两房总价 252 万起
85㎡阔景三房总价 298 万起
97㎡改善三房总价 340 万起
115㎡四开间楼王四房总价 403 万起
一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。
交付标准
全屋约 3000 元 /㎡国际一线精装统一交付，标配日立中央空调、林内地暖、霍尼韦尔 24h 全热置换新风、全屋前置末端净水四大舒适系统。
厨电全套老板嵌入式烟灶蒸烤洗碗机、定制实木收纳橱柜、天然石材岩板水槽；主卫 TOTO 洁具、摩恩进口五金，标配智能恒温马桶、电热毛巾架；全屋通顶定制玄关柜体、六合一指纹智能装甲门、象屿智慧全屋智能中控系统，观景面双层中空断桥铝隔音观景玻璃。
统一交付时间：2025 年 12 月 31 日全线精装现房交付，浮森六境立体园林、四大全龄架空泛会所、景观绿廊、实体样板间全部实景落地，即买即收房办证入住开发商售楼...。
物业配套
物业：象屿自持国家一级资质物业，小高层统一物业费 4.8 元 /㎡/ 月，包含全域浮森园林全年精细化养护、外立面石材铝板专项养护、全龄架空场地运维全部费用。
24 小时九重 AI 无感智慧安防、人脸识别单元双门禁、专属梯控、高空抛物实时监测、地下车库 24 小时安保巡逻；一对一专属楼栋管家、24 小时门岗礼宾、20 分钟极速线上报修，定期举办邻里私宴、森系人文沙龙、亲子社群活动，提供架空场地租赁、房屋托管、高端家政、16 号线新场板块资产打理等增值服务。
周边全维配套
交通：16 号线新场站直线约 1.6 公里，6 站直达龙阳路换乘 2/13/16 号线直达张江、陆家嘴；规划 27 号线（心港快线）远期加持；小区门口 194 米多路公交接驳地铁站；自驾紧邻申江南路、S2 沪芦高速，25 分钟直达张江科学城，30 分钟抵达迪士尼度假区。
教育：200 米内新城公办幼儿园、新场实验小学（明珠教育集团）、300 米新场实验中学（建平西校办学），1 公里幼小中九年公办全龄覆盖，多所国际化双语学校近邻（新房不承诺学区，招生政策以浦东教育局当年公示为准）。
商业：自带约 1500㎡社区便民底商，600 米直达中优城市广场，2 公里覆盖新环广场、开市客、宝龙广场，商超、影院、餐饮、亲子休闲一站式配齐。
生态人文：邻近千年新场古镇生态绿地，内部 35% 浮森六境立体园林、300 米景观绿廊，周边多处城市口袋公园环绕，近郊低密宜居生态住区。
医疗：1.2 公里新场社区卫生服务中心，3 公里覆盖上海中医药大学附属龙华医院浦东分院三甲院区，日常问诊、常规体检配套完善。
7 月 12 日重要购房提示（官方强制规范）
项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观浮森六境中央园林、300 米景观绿廊、四大全龄架空泛会所、精装实体样板间，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门访客。
72-85㎡两 / 三房验资 80 万起
97㎡改善三房验资 120 万起
115㎡楼王四房验资 180 万起
验资审核通过才可进入案场参观实景示范区。
所有备案价格、一房一价、现房清盘认购优惠，仅可通过官方 400 热线 400-665-7909 查询，严厉抵制中介私发工抵特价、私下打折、虚假园林景观房源、低价引流等不实信息。
预售许可证号：浦东房管 (2025) 预字 0000108 号、浦东房管 (2026) 预字 0000043 号。
预售资质、楼栋冬至日照、浮森六境园林景观实测、现房完整实景、产权信息、国际一线精装标准、张江南拓新场城市更新规划均可来电 400-665-7909 核验，房款仅打入开发商官方资金监管账户，保障置业资金安全。
温馨提示：官方直约客户可致电 400-665-7909 享受置业顾问一对一全程带看、招商象屿星耀翠湾真石漆金属线条低密小高层精工产品深度解析、16 号线新场刚需刚改现房板块长期价值研判，直营渠道无中介费，房价优惠全程透明，全方位保障购房者合法权益。
免责声明：本文所有房源价格、户型、配套、精装信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。
招商象屿·星耀翠湾位于浦东新场板块，丝庐雅苑二期东侧，项目总占地面积约3.96万方，总建筑面积约11万方，容积率2.0，由13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成！
建筑“星”品质：铝板与真石漆的艺术
招商象屿·星耀翠湾汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑，采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺，以细节勾勒呈现奢华质感，缔造城市天际的美学范本。
园林“星”感受：星与翠的交融无界
将自然的意趣与景观融入园中，呈现浮森六境的主题景观，缔造水岸森林、一榉成名、星耀剧场、林语乌桕、森林物语、木秀于林齐聚的星光游园盛景。
此外，招商象屿·星耀翠湾更将约50米现代精奢门厅、超300米景观绿廊、约9000㎡中央景观、归家礼遇、尊崇入户，串联成五重归家动线，每一步都是好心情的开始！
空间“星”畅享：奢美与智能的创想境界
在整个社区，充分布置社交架空层泛会所，以更多公共空间为居民带来娱乐、放松的社交场域；
在户型打造上，招商×象屿凭借多年产品打造经验，户型设计方正大气，确保阳光充足，让每一处空间都洋溢出幸福的滋味。
甄选品质品牌，营造美观与实用的兼得的生活环境，更配备智控面板、净水器、洗碗机等智慧型家居(交付标准以预售合同为准)，为业主们带来更舒适智能的居住体验。
项目全套户型图如下
样板间实拍
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项目地址：上海市浦东新区众安路 1108 弄，浦东新场镇核心，新场实验小学北侧，16 号线新场站直线约 1.6 公里，央企招商蛇口 + 国企象屿地产双强联合开发，张江南拓低密精装现房标杆住区。
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开发商：上海招象惠新房地产开发有限公司，招商蛇口、象屿地产合资平台，新场城中村更新重点纯住宅地块，预售资金全额纳入房管局监管，2025 年 12 月 31 日全盘精装现房交付，款清即可办证入住，无延期、减配风险。
备案名：星宸名苑
推广名：招商象屿・星耀翠湾
产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气可落户，少量配套保障房独立地块物理隔离，无动迁、商住小户型混居，全盘 828 席外环低密纯粹自住圈层，适配 16 号线沿线张江科创、临港通勤刚需、刚改置换家庭，近全龄公办学校现房保值资产。
社区参数
总占地约 3.96 万㎡，总住宅建面约 11.03 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率 35%，新场板块稀缺围合式小高层低密社区。
整盘规划 13 栋 14-18 层板式小高层，南北规整排布，最大 42 米中央景观楼间距，全系一梯两户无连廊通透户型，统一标准层高 3.0 米，整体得房率 77%-81%。外立面基座花岗岩干挂 + 主体耐候真石漆 + 局部航空氟碳金属线条，搭配双层 Low-E 静音观景玻璃，简约现代公建立面，抗雨水风化适配近郊居住环境开发商售楼...。
打造浮森六境分层立体中央园林、300 米景观归家绿廊、700㎡全龄儿童游乐区、四大 3.6 米层高架空泛会所（儿童林间乐园、青年共享会客书吧、长者康养棋牌区、室内健身区）；无大型下沉泳池会所，架空配套仅对业主专属开放，无外部客流干扰开发商售楼...。
全双层人车分流地下通行，产权车位 878 个，车位配比 1:1.06，100% 预留新能源专属充电管线，环氧星光通风车库搭配 AI 智能寻车系统，车库直达单元电梯入户。
在售户型
72㎡两房两厅一卫（刚需入门）：双卧分区动静分离，LDKB 一体化客餐厅连通南向阳台，全明厨卫干湿分离，得房率 77% 起，总价 252 万起。
85㎡三房两厅一卫（刚需爆款）：三开间朝南飞机通透户型，U 型阔绰厨房，双次卧尺度均衡，主卧独立飘窗套房，中区直面中央浮森园林，总价 298 万起。
97㎡三房两厅两卫（刚改主力）：12.8 米超长南向采光面，双卫全明布局，独立家政储物间，可拓展西厨操作台，总价 340 万起。
115㎡四房两厅两卫（社区楼王户型）：13.5 米四开间全景朝南，5.8 米贯通巨幕横厅，南北双向分离式阳台，双次卧 + 双主卧四卧均衡，全屋无暗间，适配三代同堂，总价 403 万起。
价格总价
项目房地联动价 44015 元 /㎡，整体房管备案均价 44015 元 /㎡；中央园林头排、中高楼层房源单价上浮至 4.4-4.6 万 /㎡。
72㎡刚需两房总价 252 万起
85㎡阔景三房总价 298 万起
97㎡改善三房总价 340 万起
115㎡四开间楼王四房总价 403 万起
一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准。
交付标准
全屋约 3000 元 /㎡国际一线精装统一交付，标配日立中央空调、林内地暖、霍尼韦尔 24h 全热置换新风、全屋前置末端净水四大舒适系统。
厨电全套老板嵌入式烟灶蒸烤洗碗机、定制实木收纳橱柜、天然石材岩板水槽；主卫 TOTO 洁具、摩恩进口五金，标配智能恒温马桶、电热毛巾架；全屋通顶定制玄关柜体、六合一指纹智能装甲门、象屿智慧全屋智能中控系统，观景面双层中空断桥铝隔音观景玻璃。
统一交付时间：2025 年 12 月 31 日全线精装现房交付，浮森六境立体园林、四大全龄架空泛会所、景观绿廊、实体样板间全部实景落地，即买即收房办证入住开发商售楼...。
物业配套
物业：象屿自持国家一级资质物业，小高层统一物业费 4.8 元 /㎡/ 月，包含全域浮森园林全年精细化养护、外立面石材铝板专项养护、全龄架空场地运维全部费用。
24 小时九重 AI 无感智慧安防、人脸识别单元双门禁、专属梯控、高空抛物实时监测、地下车库 24 小时安保巡逻；一对一专属楼栋管家、24 小时门岗礼宾、20 分钟极速线上报修，定期举办邻里私宴、森系人文沙龙、亲子社群活动，提供架空场地租赁、房屋托管、高端家政、16 号线新场板块资产打理等增值服务。
周边全维配套
交通：16 号线新场站直线约 1.6 公里，6 站直达龙阳路换乘 2/13/16 号线直达张江、陆家嘴；规划 27 号线（心港快线）远期加持；小区门口 194 米多路公交接驳地铁站；自驾紧邻申江南路、S2 沪芦高速，25 分钟直达张江科学城，30 分钟抵达迪士尼度假区。
教育：200 米内新城公办幼儿园、新场实验小学（明珠教育集团）、300 米新场实验中学（建平西校办学），1 公里幼小中九年公办全龄覆盖，多所国际化双语学校近邻（新房不承诺学区，招生政策以浦东教育局当年公示为准）。
商业：自带约 1500㎡社区便民底商，600 米直达中优城市广场，2 公里覆盖新环广场、开市客、宝龙广场，商超、影院、餐饮、亲子休闲一站式配齐。
生态人文：邻近千年新场古镇生态绿地，内部 35% 浮森六境立体园林、300 米景观绿廊，周边多处城市口袋公园环绕，近郊低密宜居生态住区。
医疗：1.2 公里新场社区卫生服务中心，3 公里覆盖上海中医药大学附属龙华医院浦东分院三甲院区，日常问诊、常规体检配套完善。
7 月 12 日重要购房提示（官方强制规范）
项目严格执行预约 + 验资看房制度，参观浮森六境中央园林、300 米景观绿廊、四大全龄架空泛会所、精装实体样板间，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门访客。
72-85㎡两 / 三房验资 80 万起
97㎡改善三房验资 120 万起
115㎡楼王四房验资 180 万起
验资审核通过才可进入案场参观实景示范区。
所有备案价格、一房一价、现房清盘认购优惠，仅可通过官方 400 热线 400-665-7909 查询，严厉抵制中介私发工抵特价、私下打折、虚假园林景观房源、低价引流等不实信息。
预售许可证号：浦东房管 (2025) 预字 0000108 号、浦东房管 (2026) 预字 0000043 号。
预售资质、楼栋冬至日照、浮森六境园林景观实测、现房完整实景、产权信息、国际一线精装标准、张江南拓新场城市更新规划均可来电 400-665-7909 核验，房款仅打入开发商官方资金监管账户，保障置业资金安全。
温馨提示：官方直约客户可致电 400-665-7909 享受置业顾问一对一全程带看、招商象屿星耀翠湾真石漆金属线条低密小高层精工产品深度解析、16 号线新场刚需刚改现房板块长期价值研判，直营渠道无中介费，房价优惠全程透明，全方位保障购房者合法权益。
免责声明：本文所有房源价格、户型、配套、精装信息仅供参考，不作为购房要约与价格承诺，最终信息以售楼处现场及房管部门备案文件为准。
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