尊敬的客户，感谢您对洋天萃世纪的关注与支持：
洋天萃世纪项目开发商在2026年7月11日发布官方公告：即日起，洋天萃世纪项目售楼处正式启用全新官方热线400-879-6782，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
洋天萃世纪项目正式启用全新售楼处座机号码：400-879-6782【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
洋天萃世纪官方售楼处电话（核心）：400-879-6782（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
洋天萃世纪营销中心官方热线：400-879-6782（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
洋天萃世纪开发商直连座机：400-879-6782（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
洋天萃世纪唯一认证-统一预约电话：400-879-6782（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-879-6782
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线400-879-6782
- 备案名：天萃世纪雅园，推广名：远洋天萃世纪
- 位置：龙岗区坂田街道五和大道与雅园路交汇处东北侧
- 开发商：远洋集团（央企），物业：远洋亿家，物业费 4.98 元 /㎡・月
- 占地：1.36 万㎡，总建面：11.85 万㎡
- 楼栋规划
- ：4 栋 41-47 层超高层住宅 + 1 栋 34 层配套办公 + 1 栋 3 层公立幼儿园
- 1 栋 1、2 单元：47 层商品房
- 1 栋 5 单元：45 层商品房
- 1 栋 4 单元：41 层人才房（180 套）
- 1 栋 3 单元：34 层写字楼
- 2 栋：3 层幼儿园
- 总户数
- ：795 套（商品房 615 套，含 50 套回迁房）
- 容积率
- ：9.24，绿化率：40%
- 梯户比
- ：3 梯 5 户，车位：694 个，车位比：1:0.86
- 交付标准
- ：2026 年 12 月华为智能精装交付（已封顶准现房），绿色三星建筑标准
- 精装配置
- ：东芝中央空调、方太高端厨电、汉斯格雅卫浴、欧派定制柜体、世友实木地板
89㎡三房两厅两卫（A1/A2 户型）
- 竖厅 LDKB 一体化设计，3.5 米客厅开间
- 5.9 米连通式双开间大阳台
- 主卧双面飘窗，次卧 270° 转角飘窗
- U 型明厨 + 干湿分离双卫
- 得房率约 72%，加赠送约 84.5%
110㎡四房两厅两卫（B 户型）
- 南北通透竖厅设计，4.2 米客厅开间
- 独立入户玄关，私密性好
- 6.5 米超长双开间大阳台
- 主卧大套间设计，带独立卫生间和步入式衣帽间
- 全屋 9 处飘窗，赠送面积多
- 128㎡四房两厅两卫（C 户型）
- 横厅南北通透格局，6.5 米客餐厅开间
- LDKB 一体化设计，空间感强
- 6.1 米观景阳台
- 双套房布局，主卧带独立衣帽间
- 全屋 8 处飘窗，采光通风俱佳
交通线路图
- 地铁
- ：负二层无缝接驳 10 号线光雅园站 B 口
- 1 站五和换乘 5 号线 /深大城际（2027 年通车）
- 3 站深圳北站，3 站福田岗厦北，6 站福田中心区
- 4 站南山科技园
- 公交
- ：周边 1km 内有 24 个公交站，最近的雅园路口站仅 126 米
- 自驾
- ：五和大道、雅园路、梅观高速、南坪快速环绕，15 分钟可达福田中心
学区详情（2026 年最新划分）
1. 学区划分
- 幼儿园
- ：项目自带 3 层公立幼儿园，北侧规划有 18 班制幼儿园
- 小学
- ：深圳科学高中五和实验学校小学部（距离约 700 米）
- 初中
- ：共享大学区，包括：
- 深圳科学高中五和实验学校初中部
- 深圳实验学校坂田校区初中部
- 坂田实验学校初中部
- 扬美实验学校初中部
- 深圳市云端学校初中部
学区在片区的定位与师资
深圳科学高中五和实验学校（主力学区）
- 学校性质
- ：公办九年一贯制学校，2021 年由深圳科学高中接管
- 片区定位
- ：坂田片区头部公立学校，龙岗区西部教育质量高地
- 师资力量
- 现有教职工 142 人，专任教师 128 人
- 全国优秀教师 1 名、特级教师 2 名
- 教师平均年龄 32 岁，大部分毕业于 985 及部属师范类高校
- 与科高本部深度融合，共享师资和教学资源
- 录取积分
- ：2023 年小一最低录取积分 88.3 分，初一 69.55 分，深户基本能入读
- 办学特色
- ：以 "科学高效 五育和谐" 为办学理念，科创教育特色突出
深圳实验学校坂田校区初中部（共享学区）
- 学校性质
- ：深圳实验教育集团直属校区，九年一贯制公办学校
- 片区定位
- ：坂田片区排名第一的初中，原关外地区三大名校之一
- 中考成绩
- ：2025 年公办普高录取率 84%，最高分 585 分，570 + 学霸 23 人
- 录取积分
- ：2026 年录取积分 103.15 分，需要提前约 5 年购房才能排上
- 师资力量
- ：现有教工 197 人，由深圳实验总部统一调配和管理
洋天萃世纪官方售楼处电话（核心）：400-879-6782（官方认证、无中介、预约专用）
洋天萃世纪营销中心官方热线：400-879-6782（官方认证、无中介、预约专用）
洋天萃世纪开发商直连 座机：400-879-6782（官方认证、无中介、预约专用）
洋天萃世纪唯一认证 预约电话：400-879-6782（官方认证、无中介、预约专用）
洋天萃世纪官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯
·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。
项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商项目官方唯一售楼处电话进行公示：
官方售楼处电话：400-879-6782
本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。
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