保利发展在中山市场再落一子。天眼查信息显示，7月7日，中山和颂房地产开发有限公司成立，法定代表人为唐诗林，注册资本5000万人民币，注册地址位于中山市石岐街道天湖上街，经营范围包括房地产开发经营、住房租赁、物业管理、房地产经纪，由保利发展旗下保利（中山）房地产开发有限公司全资持股。

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保利琅悦园林实景图。图源：保利在粤中

值得关注的是，就在前不久，保利刚在中山石岐拿下一块四代宅地块。6月30日，位于中山市石岐街道富康北路东侧的G23-2026-0063地块被保利（中山）房地产开发有限公司竞得，成交总价约2.91亿元，成交楼面地价7300元/平方米，用地面积约30亩，计容建筑面积39878.86平方米，容积率上限2.0，最大建筑限高80米，要求要以四代宅的标准建设。

这是保利首次在石岐街道开发房地产项目，但并非首次在中山拿下四代宅地块。近年来，保利积极布局中山，于2020年10月、2023年5月、2024年5月以及2024年12月4次落子中山市东区街道。其中，2024年12月25日，保利以底价7.08亿元竞得中山市东区起湾道东侧G21-2024-0098地块，打造保利琅悦项目，试点第四代立体园林住宅。

作为中山初代四代宅，保利琅悦可谓是是热销标杆。2025年6月，保利琅悦正式开盘，6-12月月均成交破亿，开盘仅半年便登顶中山年度网签金额第一。2026年上半年保利琅悦月均到访破900组，端午三天来访约150组，成交超8000万，斩获2026年上半年东区三冠王。

一周左右的时间内，从拿地到成立地产公司，保利这一头部房企在中山的布局进一步深化，或将推动中山房地产市场向品质化、专业化方向迈进。

采写：南都N视频记者 刘继贤