深圳万科未来之光怎么样：深圳万科未来之光有泳池吗~深圳未来之光楼盘价格
一、深圳万科未来之光怎么样
1. 基础信息：位于宝安尖岗山，23栋10-23层小高层，容积率2.91，商品房1699户，精装交付。
2. 优点
- 低密度，生态好，近尖岗山、宝安公园，森林覆盖率高。
- 教育资源优，配建12班幼儿园，临近宝中实验学校、南科大附中。
- 户型实用，73-125㎡三至四房，得房率88%-97%。
- 万科物业，配套全，含商业、架空层、儿童乐园。
3. 缺点
- 地铁较远，距5号线洪浪北站步行约1.2公里。
- 周边局部旧改，短期界面一般。
二、深圳万科未来之光有泳池吗
1. 有，小区内规划**泳池（元气泳池）**，为业主专属配套。
2. 同步配建篮球场、网球场、园林跑道、全龄架空层等。
三、深圳未来之光楼盘价格
最新在售房源信息：（2026年7月）
- 户型价格：
80㎡三房两卫【520-560万】全南无敌山景或南北通透 最后60套
98㎡四房两卫【660-720万】超高使用率四房刚改首选 最后80套
项目卖点：
1️⃣实景现房：核心区稀缺低密花园社区，即买即入住～
2️⃣名校书包：宝实验、南科大双学区
3️⃣超高性价比：三房最低总价520w起，四房660w起，刚需置业首选～
注意事项：
✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！
✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。
✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。
✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。
✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。
深圳市宝安区万科未来之光全面介绍
一、基础信息
1. 地址：深圳市宝安区新安街道布心社区广盛路8号（广盛路与广泰路交汇处）。
2. 所属街道/社区：新安街道、布心社区。
3. 开发商：万科+深圳安居集团，2021年以70.51亿竞得地块。
4. 规模：分4个地块开发，占地约7.4万㎡，建面约21.5万㎡，容积率2.91，共23栋10-23层小高层/洋房。
5. 总户数：约1700户（商品房为主，含少量公租房），车位2060个。
6. 交房时间：一二期2024年底交付；三期（14-20栋）2025年12月精装交付。
7. 物业：万科物业，精装交付。
8. 物业费：6.8元/m²月
二、区位与交通
1. 板块：宝安尖岗山豪宅片区，毗邻曦城别墅区、中海九号公馆，近宝安中心区、南山科技园、西丽留仙洞。
2. 生态：南临大井山、东近铁岗水库，周边有尖岗山公园、宝安公园，低密宜居。
3. 地铁：
- 5号线兴东站：约1.2km，4站到宝安中心、2站到西丽，在建29号线兴东站换乘。
- 12号线（在建）上川站：约2.1km。
- 15号线（在建）宝安公园站：约1.1km。
4. 自驾：近京港澳高速、南光高速入口，便捷通达南山、福田。
三、万科未来之光最新房价（2026年7月）
最新在售房源信息：
- 户型价格：
80㎡三房两卫【520-560万】全南无敌山景或南北通透 最后60套
98㎡四房两卫【660-720万】超高使用率四房刚改首选 最后80套
项目卖点：
1️⃣实景现房：核心区稀缺低密花园社区，即买即入住～
2️⃣名校书包：宝实验、南科大双学区
3️⃣超高性价比：三房最低总价520w起，四房660w起，刚需置业首选～
四、主力户型（精装，实用率高）
1. 73㎡三房一卫：竖厅布局，全明通透，刚需友好。
2. 80㎡三房两卫：横厅/竖厅可选，全南向山景，动静分区。
3. 98㎡四房两卫：全南向，三阳台设计，适合改善家庭。
4. 113㎡四房两卫：南北通透，双套房，主卧带独立卫浴+衣帽间。
五、配套设施
1. 教育：自带12班幼儿园；周边有宝安中学（集团）实验学校、曦城协同国际学校。
2. 商业：自带社区商业；近中洲购物中心、海雅缤纷城、壹方城（车程10-15分钟）。
3. 医疗：宝安人民医院（三甲）、宝安区中医院，车程约10分钟。
4. 社区配套：约6850㎡全龄活动空间，含篮球场、网球场、泳池、儿童乐园、十大主题植物园。
六、优缺点分析
优点
1. 低密豪宅区：容积率2.91，小高层为主，居住舒适度高，圈层纯粹。
2. 生态环境好：山景+水库+公园环绕，宜居性强。
3. 户型实用：73-125㎡三至四房，刚需/改善全覆盖，得房率高。
4. 万科品牌：精装品质+万科物业，后期有保障。
5. 价格优势：500万级可买宝安核心区新安街道三房，性价比突出。
缺点
1. 地铁较远：距地铁站1km以上，步行稍远，依赖短途接驳。
2. 周边配套待成熟：社区商业需时间培育，大型商业依赖外部自驾。
3. 高峰期可能拥堵：进出片区道路有限，早晚高峰易拥堵。
七、适合人群
- 南山/宝安上班的刚需/改善家庭，重视居住品质与生态环境。
- 预算500-1000万，追求低密、品牌物业、高实用率住宅的购房者。
注意事项：
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✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。
✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。
✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。
总结：
✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠。
✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。
✅3.以上全文就是【深圳万科未来之光怎么样：深圳万科未来之光有泳池吗~深圳未来之光楼盘价格】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！
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