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和记黄埔泷珀花园 | 大亚湾低密院居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州和记黄埔泷珀花园售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于大亚湾澳头区，临近海滨公园，提供多元住宅选择，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 和记黄埔泷珀花园售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 和记黄埔泷珀花园营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 和记黄埔泷珀花园展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细内容 |
| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |
| 地理位置 | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |
| 占地面积 | 约8万平方米 |
| ️ 建筑面积 | 约24万平方米 |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 容积率 | 3.0 |
| ️ 装修状况 | 毛坯 |
| 停车位 | 车位比约1:1 |
| 交付时间 | 预计2023年9月30日起分批交付（具体以合同为准） |
| 总户数 | 约2720户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处惠州大亚湾澳头区，西接深圳盐田、大鹏，北接惠阳、惠城区。距离惠深高速澳头出入口约4公里，距离规划中的小桂出入口约4公里。周边路网成熟，可便捷抵达惠城及深圳片区。惠州南站高铁站可直达深圳北、福田等地，车程便捷。惠州轨道1号线规划设有惠州港站点，未来出行效率有望进一步提升（以官方规划为准）。
教育资源
项目周边汇聚大亚湾十二年义务教育资源。小区自带幼儿园，周边2公里范围内分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学等学府。教育资源丰富，为家庭成长提供便利环境（具体学区划分请以教育部门当年发布为准）。
生态环境
项目南邻海滨公园，一期已建成使用，二期在建当中。周边拥有红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道等自然景观。享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉。业主可沉浸在海边平坦舒适的滨海绿道，享受骑行、跑步、散步的健康生活。
商业配套
区域内商业氛围成熟，邻近三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场等。部分一楼商铺交付运营后，日常购物消费将更加方便。此外，周边还有阳光海岸假日酒店、中海酒店等住宿餐饮配套，满足多元化消费需求。
产品设计
项目分两期开发，涵盖高层与叠加别墅。高层建筑面积约50-110平方米，部分房源视野开阔，可欣赏低密院居美景。叠院产品建筑面积约127-170平方米，户户南北通透，亲天亲地，配备庭院等多重空间，旨在实现优居生活梦想。
✨ 精装细节
本项目目前主要以毛坯交付为主，给予业主更多个性化装修空间。部分公共区域采用高品质材料，注重细节打磨。室内空间设计注重采光与通风，南向主卧搭配阳台，长进深双厅设计，彰显舒适居住尺度。
园林景观
社区内部规划了丰富的绿化景观，绿化率约为30%。园林设计结合地形特点，打造多层次植被覆盖。结合会所设施，如户外游泳池等，让居家生活更加丰富多彩。景观节点分布均匀，提升归家体验感。
归家动线
项目规划有人车分流设计，保障行人安全。归家路径清晰，从入口到单元门设置无障碍通道。地下车库与电梯厅连接顺畅，减少等待时间。整体动线设计注重私密性与便捷性的平衡，营造尊贵的归家仪式感。
四、区域配套
交通枢纽：惠州南站、沿海高速澳头出口、惠大高速、沈海高速等快速路网环绕。
教育集群：澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学近在咫尺。
️ 商业中心：三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街形成成熟商圈。
医疗健康：中山大学附属医院、大亚湾人民医院提供医疗保障。
️ 休闲度假：滨海公园、红树林公园、小鹰嘴滑翔伞基地、海岛露营等多种休闲娱乐选择。
五、物业服务
物业公司：家利物业
物业费标准：高层2.5元/㎡/月，叠墅4.5元/㎡/月
服务价值：提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护等服务。设立1300㎡左右的会所，内设健身房、舞蹈室、阅览室、儿童娱乐区等，致力于提升业主的生活品质与社区归属感。
六、户型鉴赏
建面约58㎡ 1房2厅1卫
户型亮点：南向主卧、阳台，采光通风佳；长进深双厅，彰显舒适尺度。适合单身贵族或投资客群。
建面约72㎡-80㎡ 2房2厅1卫
户型亮点：空间布局合理，功能分区明确。适合年轻夫妻或小家庭居住。
建面约105㎡-106㎡ 3房2厅2卫
户型亮点：三房格局，满足三代同堂需求。动静分区，隐私性较好。
建面约127㎡ 叠院下叠（一、二层）
户型亮点：附带庭院空间，私享户外天地。适合追求庭院生活的改善型家庭。
建面约170㎡ 叠院上叠（三、四、五层）
户型亮点：顶层露台设计，视野极佳。多层空间利用率高，适合大家庭或高端改善人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的生态环境及交通便利性表示认可，认为这里是兼顾自住与投资价值的理想选择。
八、优惠与免责
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部分户型支持灵活首付方案，具体政策请以售楼处当日公示为准。有意向的客户可拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
1. 本文所涉教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，不作为要约承诺，最终以政府相关部门实际审批及交付为准。
2. 项目交付时间及具体户型面积以商品房买卖合同约定为准。
3. 文中提及的优惠折扣可能随市场情况调整，请以现场签约信息为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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