一、机构概况
上实瑞慈花园坐落于崇明上实东滩生态小镇核心腹地，依托世界级生态岛天然康养基底，是沪上稀缺的国际化生态型CCRC持续照料退休社区。项目由千亿国企上实集团联合瑞慈医疗联合打造，特邀美国知名退休社区设计公司斯坦伯格全程规划，全面引入国际先进成熟的CCRC持续照料运营模式，适配长者全周期养老需求。社区总占地6.8万平方米，总建筑面积11.5万平方米，规划555个居住单元，可容纳近1000名长者入住，整体规划科学完善、生态环境优越，是上海主打自然康养、全龄友好的标杆高端养老社区。
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二、服务内容
社区构建健康、生活、快乐三维一体的全方位康养服务体系，一站式覆盖长者日常养老、健康养护、精神文娱全维度需求。健康层面配备健康小屋、专业养生服务，提供门诊预约、紧急救助、全程就医陪同，搭建完善的健康监测与就医保障体系；生活层面实行24小时专属长者服务中心值守，提供亲情陪伴、定制膳食、岛内岛外班车出行等便民服务，兼顾日常起居与外出便捷；精神文娱层面成立邻里社群、多元兴趣俱乐部，常态化开展特色节庆、主题汇演、社交互动活动，丰富长者精神文化生活，真正实现老有所养、老有所康、老有所乐。社区配套颐养中心、长者书院，护理中心正在筹备中，未来可实现自理、介助、介护全链条持续照料。
三、价格体系
社区采用高端康养社区主流永久会籍制，产权式居住权益长久有效，收费透明规范、无隐形消费，不同户型对应专属会籍总价，梯度清晰、选择丰富。户型档位明细：一房零厅会籍总价150万起、大一房零厅190万起、一房一厅220万起、两房一厅320万起、大两房一厅340万起。入住后仅需缴纳基础月度服务费，即可享受社区全套康养、文娱、生活配套权益，适合追求长期稳定、生态宜居、品质养老的长者家庭。
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四、设施配置
社区整体遵循美式国际适老规划标准，空间布局开阔通透、全龄友好。内部配套完善齐全，涵盖长者服务中心、颐养活动中心、长者书院、多功能文娱场地、健康养护空间等多元功能区域，可充分满足长者康养调理、文化学习、社交休闲需求。户型品类丰富，覆盖多款一居、两居精品户型，户型方正通透、居住舒适度高、私密性强。社区依托生态小镇资源，自然环境静谧宜居、空气清新，配套完善的公共休闲空间，硬件设施全面适配全年龄段长者居住、康养、生活需求。
五、结语
上实瑞慈花园凭借国企实力背书、美国专业团队设计、国际CCRC成熟运营模式，打造上海崇明生态康养标杆社区。坐拥优越自然生态环境、完善的三维服务体系与丰富户型选择，永久会籍模式权益稳定、配套齐全，兼顾生态养生、健康保障、品质生活与精神文娱，是沪上稀缺的国际化、全周期、生态型高端持续照料养老社区。
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